San Bernardino examine les recours concernant Acuforta
À San Bernardino, des recours retardent la prochaine étape de la procédure concernant le site d'Acuforta. La commune de Mesocco doit désormais examiner entre cinq et dix recours avant que la procédure d'octroi du permis de construire pour l'hôtel, les thermes et les logements puisse se poursuivre.
Ces observations concernent un projet qui, à la suite du référendum du 18 juin 2023, est désormais entré dans une phase décisive sur le plan du droit de la construction. À l’époque, les électeurs de Mesocco avaient approuvé, par 351 voix contre 96, le droit d’achat et le transfert du droit d’utilisation à des fins de construction des terrains communaux situés à Acuforta.
Selon le président de la commune, Mattia Ciocco, la mise à l’enquête publique de la demande de permis de construire a donné lieu à plus de cinq et moins de dix oppositions. Le conseil communal doit désormais évaluer les arguments avancés et déterminer la suite de la procédure. Pour les porteurs du projet, cela revêt une importance particulière, car le calendrier à venir du plus grand volet de la rénovation touristique de San Bernardino dépend donc, dans un premier temps, de l’examen au fond des observations reçues.
Hôtel, thermes et logements en une seule étape
Le projet comprend un hôtel bien-être cinq étoiles, un espace thermal et spa, des résidences secondaires, des appartements en gestion locative, des parkings souterrains et de nouveaux espaces publics autour de la source minérale historique. Selon les informations publiées sur le projet, 64 chambres d’hôtel totalisant 203 lits, 163 appartements, un bain minéral d’environ 2 000 mètres carrés ainsi que 286 places de parking sont prévus. Il est également prévu de transformer le bâtiment historique de la source en musée de l’eau.
Pour le développement immobilier et territorial, il est essentiel qu’Acuforta ne soit pas conçu comme un bâtiment isolé. Le site constitue un élément central de la revitalisation de San Bernardino prévue d’ici 2032. San Bernardino Swiss Alps a annoncé un volume d’investissement de 500 millions de francs pour ce projet. Dans le cadre du projet, Acuforta est prévu, pour la phase 2026-2030, comme un nouveau complexe hôtelier et résidentiel doté d’un espace spa et bien-être accessible au public.
Prochain test pour la revitalisati
Ce cas montre comment une stratégie de développement bénéficiant d’un soutien politique ne se transforme en une voie de réalisation concrète et viable qu’à partir de la procédure d’octroi du permis de construire. La commune doit désormais déterminer quelles objections sont recevables et si celles-ci entraîneront des adaptations, des ajouts ou des retards. Ce n’est qu’ensuite qu’il sera possible d’évaluer si le calendrier de la rénovation en cours de la station de vacances pourra être respecté.