Les loyers demandés ajustés augmentent légèrement
Les loyers demandés ont légèrement augmenté en septembre par rapport à août. C'est ce que montre l'indice actuel des prix de location ajusté en fonction de la qualité de homegate.ch et de la Zürcher Kantonalbank. La plus forte augmentation a été enregistrée dans le canton des Grisons, avec un peu moins de 3,7 %.
L’indice mensuel des loyers établi par la place de marché immobilière numérique homegate.ch de TX Group en coopération avec la Zürcher Kantonalbank a augmenté de 0,2% à 115,7 points dans toute la Suisse en septembre par rapport à août, explique homegate.ch dans un message correspondant. Une augmentation de 0,8% a été observée au cours des douze derniers mois. Dans les différents cantons et villes, les analystes de l’indice ont observé des évolutions différentes sur une base mensuelle.
Dans certains cantons, les changements par rapport au mois précédent ont été plus forts que d’habitude, selon l’annonce. Les analystes ont observé la plus forte augmentation des loyers demandés à 3,69 % aux Grisons. Mais les loyers demandés à Nidwald et à Uri ont également augmenté respectivement de 1,69 et 1,38%. Dans les cantons de Zoug et de Neuchâtel, en revanche, les loyers demandés étaient inférieurs de 1,25 et 1,21% à ceux du mois d’août. À l’exception de Lugano (+1,72 %), les analystes ont enregistré des changements plutôt mineurs dans les villes par rapport au mois précédent.
« Le mois de déménagement de septembre n’a pas seulement été une période active pour ceux qui déménagent, les loyers demandés l’ont également reflété », a déclaré Fabian Korn de homegate.ch dans le message. « Ce sera excitant de voir comment cela va évoluer avec la baisse des températures. »
Lors de l’enregistrement des changements de prix de location pour l’indice des loyers, les prix de location sont corrigés en fonction de la qualité, de l’emplacement et de la taille des appartements, est expliqué dans la communication. Cela permet d’enregistrer l’évolution réelle des prix de location.