La ville de Baden examine le développement de la zone Galgenbuck
Baden überprüft den aktuell geltenden Entwicklungsrichtplan für das Gebiet Galgenbuck in Baden-Dättwil. Es ist mit 15 Hektar Fläche die letzte grosse und zusammenhängende Siedlungsreserve der Stadt.
Selon un communiqué de presse, la ville de Baden lance, en accord avec le canton d’Argovie, une procédure d’atelier coopératif pour revoir le plan directeur de développement (PDD) de la zone Galgenbuck à Baden-Dättwil. Le PRE, élaboré en 2008, définit des valeurs de référence en matière de planification et des objectifs stratégiques pour la construction de la parcelle et a été révisé en 2019. Dans les procédures ultérieures, aucun accord n’a pu être trouvé à ce jour concernant la viabilisation du Galgenbuck, poursuit le communiqué. En conséquence, la procédure de zonage est bloquée. Avec une superficie de 15 hectares à Dättwil, le site de Galgenbuck est la dernière grande réserve d’urbanisation cohérente de la ville de Baden.
« La procédure d’atelier permet une discussion en terrain ouvert. Nous la menons dans le but de pouvoir poser ensemble les bons jalons pour l’une des dernières réserves d’urbanisation », explique Karin Bächli, co-responsable du développement urbain et de l’environnement. La ville de Baden, Baden Regio, le canton ainsi que des experts doivent maintenant tester de manière interdisciplinaire la viabilité du plan directeur de développement Galgenbuck et élaborer un consensus pour la suite des opérations.
« Cet examen moderne du PRE apporte la sécurité nécessaire aux futurs investisseurs et utilisateurs », a déclaré Markus Schneider, maire de la ville, cité dans le communiqué. Le processus, qui vient d’être présenté aux personnes directement concernées, devrait permettre de clarifier les prochaines étapes avant 2024.
Selon le communiqué, l’examen du PRE se déroule parallèlement à la révision globale du règlement de construction et d’utilisation de la ville de Baden. De même, le plan directeur pour le pôle de développement cantonal à Dättwil est en cours d’élaboration.
Le département cantonal des travaux publics, des transports et de l’environnement (BVU) a suspendu le projet de la Mellingerstrasse, développé en collaboration avec la ville, jusqu’à ce que les résultats des processus de planification de la ville soient disponibles.