La percée notable a eu lieu en août 2026 avec l’ouverture de l’Ellinikon Sports Park. Selon les informations fournies par les responsables du projet, ce complexe en accès libre s’étend sur 287 000 mètres carrés et comprend des installations d’athlétisme, des terrains de football, des courts de tennis et des terrains de basket-ball, ainsi que 115 000 mètres carrés d’espaces verts. Parallèlement, la Riviera Tower atteint sa hauteur maximale, et d’autres complexes résidentiels sont progressivement commercialisés et construits.
Le projet voit le jour sur le site de l’ancien aéroport d’Athènes, Elliniko, qui a été remplacé en 2001 par l’actuel aéroport international. Une nouvelle ville côtière y est en cours de développement, avec des logements, des bureaux, des hôtels, des commerces, ainsi que des offres de loisirs et culturelles. La superficie totale s’élève à 6,2 millions de mètres carrés. Le promoteur parle d’une « ville des 15 minutes » caractérisée par une forte proportion d’espaces publics ouverts et un ancrage côtier.
Première mise en service avant l’achèvement total
Pour le secteur immobilier, il est essentiel que le quartier ne soit pas mis en service seulement à la fin du projet. Une première grande partie sera mise en service dès l’été 2026. Selon les informations du gouvernement grec, les premiers habitants devraient emménager dans les nouveaux immeubles d’habitation dès le début de l’année 2027. Le projet passe ainsi d’une longue phase de planification à une phase d’occupation, d’utilisation et de création de valeur réelles.
Parc, logements et gratte-ciel : les moteurs du projet
Au cœur du plan directeur se trouve un grand parc côtier. Les documents de projet antérieurs estiment sa superficie à environ deux millions de mètres carrés, soit environ 200 hectares. Parallèlement, la Riviera Tower, tour résidentielle de 200 mètres de haut, constitue le point culminant le plus marquant du site. Le site du projet mentionne 173 appartements répartis sur 50 étages. D’autres projets, tels que « The Courtyards » avec ses 324 appartements, montrent que le développement résidentiel s’étend désormais au-delà des simples projets de prestige pour prendre une ampleur plus large.
Un nouveau quartier pour la Rivierad
Elliniko est donc bien plus qu’un simple bâtiment spectaculaire. Sur la Riviera d’Athènes, un tout nouveau quartier voit le jour sur le site de l’ancien aéroport, avec un accès public, des espaces verts et des usages mixtes en bord de mer. Le projet est encore loin d’être achevé. Mais avec l’ouverture des installations sportives et les premières emménagements annoncés pour début 2027, commence la phase qui permettra de voir si ce projet du siècle deviendra réellement un quartier urbain fonctionnel.
