Cette mesure fait suite à la recherche d’un nouveau site menée par l’Inspection des routes. Le secteur Est du STIL n’a emménagé au 10/12 de la Lädelistrasse qu’à partir du 23 septembre 2024, après la fermeture de l’ancien site situé près du dépôt de Wey. Selon la ville, le bien immobilier offrait déjà les infrastructures nécessaires, telles qu’une aire de lavage, des vestiaires et des espaces pour les machines et les outils.
En procédant à cet achat, la ville de Lucerne entend garantir le site à long terme et éviter les frais de location courants. Il reste toutefois à noter que, selon les informations fournies par la ville, le prix d’achat n’est pas divulgué pour l’instant, car l’accord des anciens propriétaires n’a pas encore été obtenu. Parallèlement, cette décision n’est pas encore définitivement réglée sur le plan financier. La ville se réserve le droit de réaliser des investissements visant à accroître la valeur du bien et part du principe que, sans travaux importants, le bien ne pourra être exploité que à court ou moyen terme.
Les logements sont maintenus pour l’instant
Outre des espaces destinés aux activités de l’usine, le bâtiment abrite également plusieurs logements. Les étages supérieurs accueillent des résidences étudiantes ainsi que 14 appartements. Ces baux devraient être maintenus après le changement de propriétaire. À l’heure actuelle, aucune révision des loyers n’est prévue.
La question de l’implantation reste politiquement sensible
Pour Lucerne, cet achat représente bien plus qu’une simple acquisition immobilière. Il stabilise un site d’exploitation déjà en service dans un quartier où l’hébergement des services municipaux, les exigences en matière de droit du travail et les coûts d’extension ultérieurs sont étroitement liés. La principale question qui se pose désormais est de savoir à combien s’élèveront finalement les coûts totaux liés à l’achat et aux éventuels investissements ultérieurs.
