Le conseil d’administration a décidé de cette mesure le 13 octobre 2026 et utilise à cette fin la fourchette de capital renouvelée lors de l’assemblée générale de 2026. Jusqu’à 241 413 nouvelles actions pourront être émises. La période de souscription s’étend du 19 au 27 octobre 2026. Il n’est pas prévu de négocier les droits de souscription.
Pour le placement, il est déterminant que les deux actionnaires de référence, Artemis Real Estate Holding AG et la famille du Dr Christoph M. Müller, se soient engagés à exercer intégralement leurs droits de souscription. Selon les informations fournies par la société, une partie substantielle du produit brut visé est ainsi déjà garantie.
La croissance devrait rapidement se traduire par des bénéfices
L’augmentation de capital est directement liée à un portefeuille d’investissements concrets d’environ 170 millions de francs. Espace avait déjà annoncé, dans ses résultats semestriels au 30 juin 2026, son intention de lancer au second semestre une émission avec droits de souscription afin de financer ces projets. Le volume et le calendrier sont désormais connus. Grâce à ces fonds supplémentaires, l’entreprise entend porter ses revenus locatifs annuels à plus de 48 millions de francs d’ici 2030.
Pour le secteur immobilier, le message est clair. Espace ne cherche pas à garantir sa croissance par une simple décision de constitution de réserve, mais lie ces nouveaux fonds propres à un portefeuille de projets déjà bien avancé. Cela ne réduit certes pas le risque lié à la réalisation des différents projets, mais renforce la visibilité du financement pour les prochaines étapes de développement.
Priorité à plusieurs cantons
Selon les informations fournies par l’entreprise, Espace concentre ses activités sur les cantons de Berne, Soleure, Argovie, Lucerne et Schaffhouse. Il est particulièrement pertinent, notamment pour les projets régionaux de logements et d’usage mixte, que la société entende poursuivre son expansion de manière offensive malgré un marché des capitaux exigeant. La décision quant à l’apport intégral de la somme sera prise à l’expiration du délai de souscription, fin octobre 2026.
