Le début des travaux a été précédé d’une longue procédure d’aménagement. Le plan d’aménagement partiel de Longemale avait déjà été approuvé par le Conseil général à Pomy fin 2017, mais il n’est entré en vigueur que le 17 novembre 2020. La commune a ensuite concédé un droit de construction sur la parcelle 276 à la Fondation Prisma, qui fait désormais réaliser ce quartier par l’intermédiaire de son fonds Prisma Previous Responsible Residential Real Estate.
Le projet est situé à la périphérie d’Yverdon-les-Bains, dans le quartier de Longemale, à côté du centre de formation Orif. Sur ce terrain d’environ 18 500 mètres carrés, il est prévu de construire onze immeubles collectifs comprenant 127 appartements, ainsi que des espaces destinés à des usages de proximité. Les premiers appartements devraient être mis en location à partir de 2028.
Priorité à l’énergie et à l’usage
Une grande diversité de logements est prévue, y compris des logements destinés aux seniors. Pour l’approvisionnement énergétique, un réseau d’énergie, des pompes à chaleur et des installations photovoltaïques sont prévus. Tous les bâtiments devront respecter la norme Minergie, et l’électricité produite localement sera utilisée pour la consommation propre via un regroupement.
Des capitaux injectés dans plusieurs chantiers
Le projet présente également un intérêt pour les investisseurs institutionnels. En juin 2025, Gefiswiss avait annoncé une augmentation de capital de 40 millions de francs pour le groupe de placement Prisma Previous Responsible Residential Real Estate. Ces fonds devaient être affectés à des projets en cours à Saint-Aubin, Pomy, Monthey et Marly. Au total, plus de 500 logements sont prévus sur ces quatre sites d’ici 2029.
Longemale montre ainsi comment un dossier d’urbanisme bloqué depuis des années peut se transformer en un projet de construction de logements concrètement financé. Pour Pomy, ce quartier ne constitue pas seulement un site résidentiel supplémentaire à la frontière avec Yverdon-les-Bains, mais aussi une densification sur des terrains communaux à vocation sociale et énergétique.
