Il sito di sviluppo presso la stazione ferroviaria di Zofingen acquista una nuova prospettiva
L'investitore immobiliare Pensimo, con sede a Zurigo, ha acquistato la parte occidentale dell'ex stabilimento di stampa Swissprinters a Zofingen da Ringier AG. Entro il 2030, verrà creato un nuovo quartiere urbano costruito in modo sostenibile con oltre 300 appartamenti.
Pensimo ha acquisito la parte occidentale dell’ex sito di Swissprinter, vicino alla stazione ferroviaria di Zofingen, attraverso la sua fondazione di investimento immobiliare Turidomus. I 27.636 metri quadrati di terreno erano di proprietà di Ringier Areal AG. Insieme alla città di Zofingen e allo studio di architettura Christ & Gantenbein di Basilea, Ringier Areal AG aveva sviluppato una strategia per convertire il sito in un quartiere misto residenziale e lavorativo ed era alla ricerca di un investitore.
Secondo un comunicato stampa rilasciato da Pensimo, l’anno prossimo sarà avviato un contratto di studio per chiarire le idee urbanistiche e affinare l’offerta abitativa. Attualmente, sono previsti oltre 300 appartamenti, che saranno costruiti a partire dal 2028 e potrebbero essere pronti per essere occupati dal 2030.
Alexander Büchel, portfolio manager responsabile di Pensimo, descrive l’acquisizione di questo “sito di sviluppo unico e strategicamente ideale” come un’opportunità speciale. “Zofingen ha una qualità di posizione interessante, è un centro di sviluppo cantonale e la micro-localizzazione del sito è eccellente”
I cinque lotti di costruzione del sito Areal-West avranno una gamma diversificata di appartamenti e saranno certificati secondo lo Standard svizzero di edilizia sostenibile. “Vogliamo costruire sul passato industriale”, afferma Büchel, aggiungendo che l’obiettivo è quello di sviluppare una “offerta sostenibile”.
La stamperia Swissprinters, come Ringier Areal, una filiale congiunta di Ringier e NZZ, è stata chiusa nel settembre 2024. L’intero sito copre circa 55.000 metri quadrati in una posizione centrale. Secondo Ringier Areal AG, attualmente sta portando avanti un progetto di sviluppo per la parte orientale del sito con l’edificio principale storico.