Fabrication urbaine !
Dans une économie de plus en plus marquée par le numérique, le lieu de résidence ne joue plus un rôle aussi important aujourd'hui. A cela s'ajoute une pénurie de main-d'œuvre qualifiée en constante augmentation, de sorte que les entreprises envisagent aujourd'hui de s'implanter là où la disponibilité de main-d'œuvre qualifiée est la plus élevée. Cela restera probablement encore longtemps des zones urbaines, même si la tendance s'est atténuée lors de la pandémie de Covid.
Il y a plus de dix ans, nous avons réalisé une étude interne pour une région économique sur le développement de sites centrés sur l’utilisateur. L’accent était mis sur les entreprises de haute technologie, dont les besoins devaient être pris en compte dans les processus d’implantation. Par entreprises high-tech, nous n’entendions pas seulement les « Google » et les « Facebook » de l’économie actuelle, mais aussi les entreprises qui utilisent les moyens les plus modernes, y compris les entreprises de production. Les grandes entreprises à la recherche d’un nouveau site étaient intéressées par la présence d’une université proche de leur domaine d’activité. Ceci afin d’assurer l’échange avec la science et l’enseignement et de pouvoir attirer les jeunes diplômés avec des offres attrayantes à proximité. Google montre l’exemple : en 2004, l’entreprise américaine a démarré à Zurich avec deux collaborateurs. Aujourd’hui, l’entreprise high-tech offre environ 5’000 emplois à Zurich. Non seulement parce que Zurich est une belle ville, mais aussi et surtout parce que la prestigieuse « Ecole polytechnique fédérale » (EPF) y a son siège. L’étude a également révélé que les employés de ces entreprises recherchent une grande offre de loisirs et de culture sur place, c’est-à-dire des trajets courts. Même si le prix des terrains est plus élevé en ville qu’à la campagne, de nombreuses entreprises accordent de l’importance à des bâtiments « passionnants » pour leur base d’entreprise (voir l’image de l’article en exemple). La ville offre souvent des friches intéressantes qui abritaient autrefois des entreprises industrielles. En tant qu’effet de relations publiques et du point de vue d’une bonne marque employeur, cela ne doit pas être sous-estimé.
Pourquoi donc les sites urbains devraient-ils envisager de proposer davantage d’activités de production à l’avenir ? La réponse est que les espaces sous-utilisés sont mélangés de manière fonctionnelle et donc revalorisés. La commune contribue à raccourcir les trajets, à désengorger les transports en commun parfois surchargés, à réduire le nombre de navetteurs, ce qui entraîne une plus grande durabilité d’un site. La création d’emplois au sein de la communauté augmente le pouvoir d’achat et, par conséquent, les recettes de la taxe professionnelle. La fabrication urbaine est une méga-tendance dans laquelle on distingue l' »industrie urbaine », les « manufactures urbaines » (artisanat) et l' »agriculture urbaine » (urban farming). Il s’agit d’un thème d’avenir très intéressant pour chaque ville et région urbaine et qui doit être gardé à l’esprit en tant que thème de développement de site. Pourquoi ne pas créer une image d’avenir qui montre à quoi pourrait ressembler un site durable à l’avenir, avec un mélange sain d’activités de production, de loisirs et d’habitat ?
Association suisse pour la gestion de la localisation ASGL – l’association faîtière pour la gestion de la localisation et la promotion économique
L’ASGL est un point de contact indépendant et orienté vers la pratique pour les questions relatives à la gestion de la localisation et à la promotion économique. En tant qu’association faîtière, elle compte environ 80 membres issus des domaines de la gestion de sites, du marketing régional, de la promotion économique et de l’immobilier. L’association encourage l’échange d’expériences interdisciplinaires et le réseautage et s’engage en faveur du professionnalisme dans la gestion des sites. Avec la série de manifestations « SVSM Dialogue », l’ASMS organise tous les six mois un colloque hybride qui se concentre à tour de rôle sur la gestion des sites ou la promotion économique. Depuis 2007, l’organisation décerne les SVSM Awards pour des projets innovants dans le domaine de la promotion économique et de la localisation et élit une personnalité méritante au titre de Manager de site de l’année.