La stabilité, c’est la politique d’implantation

L'économie mondiale traverse une période agitée. Les conflits commerciaux, les escalades militaires et la fragilité des chaînes d'approvisionnement mettent les entreprises sous pression. Pourtant, dans le canton de Zurich, l'économie reste étonnamment stable. Cette stabilité trouve son origine dans le profil même de la région et se manifeste particulièrement là où les entreprises planifient, investissent et développent leurs locaux.

Après un ralentissement au printemps, la situation économique des entreprises zurichoises s’est à nouveau améliorée au début du troisième trimestre. Selon le Conseil conjoncturel, elle atteint son plus haut niveau depuis mi-2023 et est jugée légèrement plus positive que la moyenne nationale. L’industrie, les services financiers, le commerce de gros et les autres services ont récemment regagné en confiance.

Cette évolution mérite qu’on s’y attarde. Zurich dépend moins des exportations de marchandises et de l’industrie que la Suisse dans son ensemble. Cela réduit sa vulnérabilité directe aux droits de douane, aux perturbations des voies commerciales et aux fluctuations brusques de la demande mondiale. Parallèlement, les secteurs liés aux services, la stabilité des dépenses de consommation et un large éventail d’entreprises soutiennent la conjoncture.

Des marges d’adaptation
Pour la promotion économique, cela représente une mission claire. La résilience naît là où les entreprises trouvent des talents, où la recherche et les capitaux se rencontrent et où des surfaces adaptées sont disponibles. Des espaces modernes destinés aux bureaux, aux laboratoires, à la production et à des usages mixtes en constituent la base spatiale.

La construction et la conception de projets, en particulier, restent stables à un niveau élevé dans le canton. La pénurie de main-d’œuvre qualifiée s’est certes globalement atténuée. Dans ces deux secteurs, cependant, une entreprise sur deux continuerait à embaucher du personnel qualifié supplémentaire si celui-ci était disponible.
Cela place le secteur immobilier au centre des préoccupations. Il ne se contente pas de créer des bâtiments. Il permet des phases de croissance, la densification, la transformation et l’implantation de nouveaux modèles économiques. Les zones d’activité attractives doivent être flexibles. Elles ont besoin d’une bonne accessibilité, d’un approvisionnement énergétique, d’une infrastructure numérique et d’une marge de manœuvre pour s’adapter aux changements.

Une croissance sous réserve
Le Conseil conjoncturel prévoit pour le canton de Zurich une croissance du PIB réel d’environ 1 % en 2026. Les prévisions pour les mois à venir se sont améliorées. Néanmoins, la situation géopolitique au Proche-Orient et la politique commerciale américaine restent des facteurs de risque importants.

La prudence est donc de mise. L’immobilisme serait la mauvaise réponse. Au cours des premiers mois mouvementés, les entreprises ont puisé dans leurs stocks et diversifié leurs chaînes d’approvisionnement. Cette capacité d’adaptation renforce l’attractivité de la région.

Le prochain investissement
Zurich ne peut guère influencer les conflits mondiaux. Le canton peut toutefois continuer à développer ses propres atouts de manière cohérente. Parmi ceux-ci figurent des surfaces commerciales disponibles et transformables, des procédures rapides, des conditions-cadres fiables ainsi qu’un environnement qui fidélise à long terme les professionnels qualifiés et les entreprises innovantes.

La robustesse actuelle n’est pas un sésame. C’est une invitation à investir dès maintenant dans la région. Ceux qui créent aujourd’hui des opportunités de création de valeur contribuent à tisser le filet de sécurité économique de demain.