Letzibach D: Trois sections de bâtiment autonomes de trois clients différents

La mixité sociale est à assurer sur le quartier de Letzibach avec 265 appartements neufs à but non lucratif.

Le nouveau bâtiment Letzibach D sera construit à Zurich-Altstetten entre 2021 et 2025. La ville de Zurich a acquis la superficie de 10000 mètres carrés des CFF en 2014. La zone a le champ de piste ouvert sur le côté nord et la Hohlstrasse animée du côté sud. 250 appartements à but non lucratif seront construits ici sous la supervision de la direction immobilière, de la Fondation des maisons de retraite et de la Fondation des appartements pour les grandes familles de la ville de Zurich. Les trois constructeurs prévoient chacun un tiers du volume de construction. Cela crée trois parties autonomes du bâtiment avec leurs propres entrées.

Le développement de la zone est conçu pour une utilisation de 318 pour cent. La densité requise ne peut être obtenue qu’en utilisant des solutions de grande hauteur. Gut & Schoep Architekten GmbH et Neuland Landschaft GmbH de Zurich sont responsables des plans. Un bâtiment de 60 mètres de haut avec 24 étages et une silhouette urbaine mémorable ainsi qu’un bâtiment allongé de huit étages qui s’ouvre en forme de U vers l’athlétisme est prévu. Une petite place de la ville est également en cours de construction à l’intersection Hohlstrasse / Flurstrasse.

Le bâtiment fait saillie à l’ouest de la Hohlstrasse et prolonge l’espace de rue du développement Letzibach C adjacent. Au nord, il se plie à nouveau à angle droit et forme ainsi la fin avec le gratte-ciel. Dans la partie basse et contiguë de huit étages du bâtiment, il y a 53 appartements de la Fondation Apartments for Large Families et 81 appartements des propriétés de la ville de Zurich. Les appartements de la partie plate du bâtiment offrent des cuisines orientées au sud ainsi que des salons orientés au nord – certains avec des voies circulaires intérieures ou avec des entrées spacieuses. Les balcons escamotés entre la cuisine-salle à manger et le salon sont destinés aux 131 maisons de retraite. Ces appartements seront construits dans la tour de soixante mètres de haut par la Fondation pour le logement de la ville de Zurich. La façade en béton du bâtiment est destinée à assurer une durabilité et un entretien économique. ■

Text: Linda von Euw / Quelle: stadt-zuerich.ch  /  Visualisierung: Gut & Schoep Architekten GmbH