Les maisons sont toujours en demande
Les prix des maisons unifamiliales et des copropriétés ont continué d'augmenter en 2020 malgré la récession induite par la pandémie. Le nombre de transactions sur le marché intérieur a également augmenté d'une année sur l'autre. C'est ce que montre l'analyse actuelle des prix du marché domestique de homegate.ch.
Le marché intérieur continue de croître même pendant la récession causée par la pandémie de coronavirus. Dans les quatre régions de marché les plus liquides de Suisse, les prix ont augmenté en moyenne de 3,7% en 2020 pour atteindre 1,3 million de francs en moyenne, explique homegate.ch dans un communiqué de presse sur l’analyse actuelle des prix du marché domestique. Il est créé chaque année par la place de marché de l’immobilier numérique de TX Group en coopération avec l’ Institut suisse de l’immobilier de la Zurich School of Economics ( HWZ ).
L’étude analyse l’évolution des prix d’achat et des transactions de maisons individuelles et de copropriétés dans les régions de Zurich, du nord-ouest de la Suisse, de Berne et du lac Léman. Les prix des maisons unifamiliales ont augmenté dans les quatre régions du marché l’année dernière, explique le communiqué de presse. L’augmentation de prix la plus significative a été observée dans la région du Léman à 4,1 pour cent. Les hausses de prix les plus faibles de 1,6 pour cent ont été enregistrées dans la région de Zurich. Le nombre de transactions sur le marché des maisons unifamiliales a augmenté de 3,1% d’une année sur l’autre.
Pour les copropriétés, les analystes ont constaté des hausses de prix comprises entre 3 et 4% dans trois des quatre régions examinées. Dans la région du Léman, en revanche, les prix ont baissé de 2% en glissement annuel. En moyenne, les prix des copropriétés ont augmenté de 0,5% à 850 000 francs au cours de l’année sous revue. Le nombre de transactions sur le marché des copropriétés a augmenté de 2% en 2020.
En temps de crise, la fuite vers les actifs réels n’a rien de nouveau, est cité Peter Ilg dans la communication. Le «boom en cours» pendant la récession induite par la pandémie est «étonnant» pour lui, déclare le directeur de l’Institut suisse de l’immobilier. Dans le contexte des évolutions actuelles, Ilg cite les probables taux d’intérêt bas à long terme. D’un autre côté, « vivre à l’époque de Corona est devenu plus important ».