Les loyers restent stables
Les prix de location en septembre étaient au niveau du même mois l'année dernière. Par rapport au mois d'août, les loyers ont légèrement baissé de 0,2%. C'est ce que montre l'indice actuel de l'offre immobilière suisse d'ImmoScout24.
Les loyers des appartements annoncés en septembre ont baissé d’un léger 0,2% par rapport au mois précédent, explique ImmoScout24 dans un message sur l’actuel indice de l’offre immobilière suisse. Il est créé mensuellement par la plateforme immobilière et le cabinet de conseil immobilier IAZI AG . D’après les dernières enquêtes, les loyers de septembre sont restés inchangés sur un an.
Cependant, les analystes ont observé des évolutions différentes au sein des régions. Les loyers en Suisse centrale et en Suisse orientale ont augmenté respectivement de 0,5 et 1,2% par rapport au mois d’août. En revanche, dans la grande région de Zurich, les loyers en septembre ont baissé de 0,6% par rapport au mois précédent. Dans la région lémanique, dans le Plateau central, dans le nord-ouest de la Suisse et au Tessin, les loyers sont toutefois restés «pratiquement constants» avec des augmentations comprises entre 0,2 et 0,3%, écrivent les analystes.
Cependant, ils supposent que cette condition ne durera pas longtemps. « Alors que les loyers demandés évoluent actuellement à peine, il pourrait bien y avoir des augmentations à plus long terme », explique Martin Waeber, COO de Scout24, dans le communiqué de presse. « La raison en est une baisse de l’activité de construction résidentielle et donc une réduction significative de l’offre. » Dans le communiqué, les analystes pointent également une baisse significative d’une année sur l’autre des appartements locatifs vacants.
Le groupe Scout24 appartient au groupe d’assurances La Mobilière et au groupe de médias Ringier . Outre la plateforme immobilière ImmoScout24, le réseau de places de marché en ligne exploite les plateformes AutoScout24, FinanceScout24, MotoScout24, la plateforme de petites annonces Anibis et le marketeur Scout24 Advertising.