Lengnau lance un projet de 24 logements pour personnes âgées
Une demande de permis de construire a été déposée pour la Landstrasse à Lengnau, portant sur 24 logements adaptés aux personnes âgées de 60 ans et plus. Le projet de la coopérative Mühlihalde vise à combler le fossé entre le maintien à domicile et l'entrée ultérieure en maison de retraite, mais la date de début des travaux n'est pas encore fixée.
La commune a acquis la parcelle de Mühlihalde il y a déjà plusieurs années et la met à la disposition de la coopérative en droit de superficie. Le projet s’inscrit ainsi clairement dans le cadre de la politique du logement, même si, d’après les documents accessibles au public, son financement est longtemps resté le principal obstacle.
Il est prévu de construire 20 appartements de deux pièces et quatre appartements de trois pièces sur la Landstrasse. Le bâtiment sera accessible aux personnes en fauteuil roulant et s’adressera à celles qui peuvent encore gérer leur quotidien de manière autonome. Des services complémentaires, tels que Spitex ou des prestations médicales, font partie intégrante du concept, afin que les habitants âgés puissent rester vivre au village le plus longtemps possible.
De la stratégie pour les seniors à la procédure d’autorisation
L’origine du projet remonte à la stratégie communale en faveur des seniors. Dans les documents de la commune, le projet est présenté depuis plusieurs années comme une réponse au manque de logements locatifs adaptés aux personnes âgées à Lengnau. Le rapport d’activité 2021 faisait encore état de 24 logements sur la Landstrasse, tandis que les états d’avancement antérieurs du projet indiquaient parfois d’autres chiffres concernant le nombre de logements. La demande de permis de construire désormais déposée montre que, après une longue phase préparatoire, le projet entre dans une nouvelle phase concrète.
La question du financement reste centrale
Le concept de logement est axé sur des logements d’utilité publique à loyer modéré. Parallèlement, les documents communaux et ceux relatifs au concept indiquent que la levée de fonds propres via des parts sociales pour la coopérative n’a pas été suffisante et que des discussions supplémentaires avec les banques et les investisseurs se sont donc avérées nécessaires. C’est précisément dans le cas des petits projets d’utilité publique en milieu rural que cette question du financement détermine souvent la rapidité avec laquelle un besoin sociopolitique se transforme en un nouveau projet de construction réalisable.
Aucune date n’a pour l’instant été communiquée concernant le début des travaux ou l’emménagement. Selon les informations disponibles, la demande de permis de construire a été mise à l’enquête publique jusqu’au 22 juillet 2026 auprès du service de l’urbanisme de Surbtal à Unterendingen. On saura ensuite si le projet pourra passer à la phase d’exécution sans autre retard.