Première plate-forme d’enchères immobilières en ligne avec portail d’enchérisseurs en temps réel intégré en Suisse
Residenture apporte le modèle d'entreprise à succès d'Australie et des États-Unis en Europe. Dans la "procédure d'appel d'offres ouverte", la transparence, l'équité et la sécurité sont réunies dans un espace numérique conforme au droit.
Les frais d’agence élevés, le manque de transparence des prix du marché et l’absence d’analyse des prix des biens immobiliers basée sur des données ont entraîné des changements fondamentaux dans le processus d’intermédiation immobilière. Ces pratiques de vente analogiques céderont à l’avenir la place à des plateformes d’enchères entièrement automatisées, dotées d’une fonctionnalité d’enchères en temps réel.
Ce portail en ligne d’enchères immobilières (en temps réel) est le premier à desservir le marché des enchères numériques en Europe. Les enchérisseurs autorisés ont accès à une « salle des ventes » numérique et sécurisée. Les intéressés vérifiés peuvent y enchérir sur le bien de leur choix, de manière totalement transparente et en temps réel. Seul le plus offrant remporte le marché. L’entreprise est synonyme de sécurité juridiquement vérifiée d’une plate-forme en ligne avec des vendeurs et des enchérisseurs identifiés ainsi que des terrains et des biens immobiliers vérifiés.
La plate-forme est gratuite pour les vendeurs. Les enchérisseurs potentiels reçoivent une estimation objective du prix du bien proposé sur la base d’algorithmes d’intelligence artificielle. Ce prix du marché est basé sur des calculs effectués par de grandes bases de données. Elles analysent de manière fiable tous les facteurs courants qui influencent le prix min/max de l’immobilier. Les valeurs sont représentées sous forme de graphiques pour une décision profitable sur le prix d’achat. Les personnes intéressées savent à tout moment ce qui est proposé pour le bien souhaité lors de la vente aux enchères. Les vendeurs et les acheteurs potentiels reçoivent des estimations de prix du marché, des évaluations de sites et des informations sur l’évolution des prix continuellement mises à jour. Une fois l’enchère terminée, le plus offrant remporte le marché. Aucune autre préférence ou arbitraire n’influence le processus de vente.
« La sécurité juridique de la plate-forme, l’identification des personnes, la vérification du terrain et du ou des biens immobiliers qui s’y trouvent sont indispensables dans ce contexte », explique Marco Brändli, CEO et CoFounder de Residenture. « Nous vérifions tous les aspects de sécurité exigés et garantissons aux enchérisseurs une sécurité complète » Actuellement, la validation de la place de marché numérique se poursuit. Au début de l’année prochaine, les premiers biens immobiliers en Suisse seront mis aux enchères sur sa plateforme de vente. Pour ce faire, des acteurs de premier plan de ce secteur l’épauleront.