Renouvellement de la maison de retraite Läbespark
Avec la rénovation des bâtiments et un nouveau bâtiment, la coopérative d'établissement de retraite Biberist souhaite améliorer la qualité de vie des résidents.
Les quatre bâtiments principaux et autres bâtiments annexes existants de la maison de retraite Läbespark à Biberist vieillissent : ils ont été construits entre 1969 et 1995. Afin d'offrir une meilleure qualité de vie à la centaine d'habitants, la coopérative a fait élaborer un projet de rénovation. Phalt Architekten AG, Wam Planer und Ingenieure AG et Neuland ArchitekturLandschaft GmbH ont été mandatés pour cela. Un comité composé de représentants de la communauté biberiste, de la coopérative responsable et de divers experts a accompagné le processus.
Le projet d'alignement constitue la base du processus de conception du plan et de l'élaboration ultérieure du projet. La maison la plus ancienne de la Blümlisalpstrasse 12 sera remplacée par un nouveau bâtiment. La hauteur de celui-ci est basée sur le bâtiment existant. De petits appartements compacts basés sur la norme de construction Bonacasa sont prévus. Les appartements du 1.5 au 3.5 pièces disposeront d'une salle d'eau avec tour à linge et d'une loggia face à la cour intérieure aux allures de parc. Un réduit vient compléter les appartements plus grands. « Le restaurant/café Pintli existant emménagera dans le nouveau bâtiment. Pour ce faire, nous redynamisons les locaux de l'ancien Pintli à des fins commerciales et de services », explique Ronny Fluri de Bonainvest AG, qui reprend la fonction de propriétaire du bâtiment pour la coopérative. Une salle commune est également prévue, ce qui devrait également favoriser le contact social entre les résidents. Le nouveau bâtiment disposera d'un parking.
Ainsi, le parking précédent peut céder la place à une place. « Nous créons ainsi une autre zone de rencontre et rénovons la zone. Notre parc verdoyant avec un petit étang aura un jardin d'herbes aromatiques, plus de sièges et divers éléments d'exercice destinés à inciter les résidents », explique Fluri. Le quartier environnant sera mieux desservi par des sentiers. Mais il reste un problème à résoudre : « Le bâtiment qui est remplacé dispose du chauffage pour deux autres maisons. Nous aimerions travailler avec des sondes géothermiques à l'avenir. Cependant, diverses enquêtes sont toujours en cours », explique Fluri. Lorsque cela se sera produit, les autres bâtiments pourront au moins être rénovés sur le plan énergétique. Il reste encore un peu de temps avant le début des travaux : le démarrage des travaux est prévu en 2023. Le nouveau bâtiment devrait être prêt à être occupé fin 2024.