Un développement avec une très bonne utilisation

septembre 2019

En 2018, la municipalité de Muri près de Berne a organisé un concours de projets pour les planificateurs et les investisseurs pour les propriétés de la Füllerichstrasse 55 et 57. Le projet gagnant, développé par Halter AG, GWJ Architektur AG et planikum GmbH, devrait être achevé d'ici septembre 2022.

Le projet de «superstructure de la Füllerichstrasse» à Muri, près de Berne, a été remporté dans le cadre d’un concours global de performance annoncé par la commune en tant qu’autorité du bâtiment. Helvetia Insurance agit en tant qu’investisseur et Halter AG en tant que développeur.

Insertion optimale dans le quartier
Le projet a été choisi comme lauréat du processus avec le nom « Le thé des trois vieilles dames ». Ceci est basé sur un roman de Friedrich Glauser, qui a donné le nom à la zone de réunion adjacente. Le bureau de Berne GWJ Architektur est responsable de l’architecture. Le jury a été impressionné par le réglage judicieux du volume du projet gagnant, ce qui rend le système global très perméable et intègre de manière optimale les structures, les places et les allées dans le système de quartier. Le projet est également bien équilibré économiquement et convainc par une très bonne utilisation.

Le projet prévoit trois structures de hauteurs différentes qui, grâce à leur disposition échelonnée, créent de nouveaux extérieurs et espaces attrayants. Le projet global prévoit des utilisations commerciales et commerciales au rez-de-chaussée et un large éventail d’appartements aux étages supérieurs. La gamme s’étend des studios meublés de 1½ pièces aux appartements en grappes de 8½ pièces. Les appartements sont accessibles via une arcade classique. Le bâtiment dispose également d’une cour couverte et spacieuse.

Un pavillon d’un étage à usage public est prévu sur Friedrich-Glauser-Weg, ce qui crée la connexion avec le centre commercial Moos.

L’électorat décide
Avant que le permis de construire puisse être soumis, l’électorat doit décider du contrat de loi de construction et des dispositions sur la « zone à obligation de construire ». Les deux entreprises devraient être votées fin 2019. ■

Faits sur le «développement Füllerichstrasse», Muri près de Berne

Idée / utilisation

Développement

Emplacement

Füllerichstrasse 55 et 57

Programme du projet

55 appartements en location
(Appartements de 1½ à 8½ pièces; 600 m2
Espace bureau; 600 m2 commercial et
Espaces commerciaux dont bureau de poste, environ 30 places de parking dans un parking souterrain

Surface du terrain

3.370 m2

Surface au sol

6000 m2

Volume du bâtiment

19 000 m3

Rendez-vous

Projet de construction: printemps 2020
Début de construction prévu: automne 2020
Achèvement: automne 2022

Volume d’investissement

CHF 29 millions

Propriétaire / investisseur

Helvetia Swiss Life Insurance Company SA, Bâle

L’architecture

GWJ Architektur AG, Berne

Architecture paysagère

planikum GmbH, Berne

Fournisseur général

Halter AG, Berne

Contactez-nous

Halter AG, Berne
Raphael Burkhalter, chef de projet
Téléphone +41 (0) 31310 98 37
raphael.burkhalter@halter.ch

Web

ww.halter.ch

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