Apprendre plus vite que changer
Avec sa société PropTechMarket, Mario Facchinetti est connu pour son travail de force motrice et d'entrepreneur. Il considère le changement numérique comme un défi sous-estimé dans le secteur immobilier.
Contrairement aux révolutions antérieures, plus linéaires, le changement numérique progresse de façon exponentielle. Cela signifie que vous ne remarquez rien pendant longtemps, et tout à coup, le changement est là. Contrairement aux industries du cinéma, de la musique ou de l’automobile, qui ont été surprises par Netflix, Spotify ou Tesla, cette évolution ne devrait pas être trop tard. « Et c’est exactement pourquoi il est particulièrement intéressant d’investir dans des innovations et de rester sur le terrain », a déclaré Mario Facchinetti lors de sa présentation à la Swiss ImmoTable de cette année dans l’arène du bâtiment à Volketswil, en Suisse. Le nom de sa société PropTechMarket est synonyme de nouvelles innovations technologiques (technologie immobilière), qui deviennent de plus en plus importantes pour le secteur immobilier.
Les technologies devraient être utilisées là où elles sont supérieures aux humains. Assez souvent, le changement est rampant : « Il y a dix ans, aucun chauffeur de taxi n’aurait imaginé qu’une entreprise technologique de San Francisco appelée Uber puisse jamais rivaliser avec lui. Ou pour le dire tout simplement : il ne se passe rien de remarquable pendant longtemps, de nombreuses nouvelles entreprises se mettant dans une position de départ, collectant des données et de l’expérience », explique Facchinetti. Jusqu’à présent, aucune entreprise n’a réussi à bouleverser le secteur de l’immobilier. Cependant, de nombreuses entreprises travaillaient sur cette vision. Il s’agit désormais de créer des expériences plus rapidement que les progrès du changement numérique.
Les nouvelles technologies révolutionnent le marché : « On peut imaginer que nous aurons besoin à l’avenir de compétences différentes de celles d’aujourd’hui », explique Facchinetti. « De nombreux cours sont désespérément dépassés. Et bientôt la question se pose de savoir s’il serait préférable d’embaucher un diplômé avec une maîtrise ou un penseur latéral avec beaucoup de savoir-faire pratique. » Investir dans l’innovation vous donne le temps de réagir aux nouvelles conditions du marché. Il y a actuellement environ 7 000 nouvelles entreprises à l’œuvre dans le monde qui veulent gagner une partie du gâteau immobilier. Et contrairement à il y a cinq ans, ces jeunes sauvages reçoivent de plus en plus de capital-risque d’investisseurs afin de prendre pied dans l’industrie à des prix compétitifs.