Une étape importante dans l'industrie immobilière suisse – SSREI est reconnu comme un outil d'évaluation de portefeuille
La méthodologie d'évaluation SSREI (Swiss Sustainable Real Estate Index) est reconnue par GRESB BV, le fournisseur d'une référence mondiale pour les actifs immobiliers. Le GRESB accepte le SSREI en particulier comme certification d'inventaire et analyse de portefeuille ainsi que pour d'autres exigences thématiques qui se chevauchent. La mise en œuvre technique correspondante de la reconnaissance aura déjà lieu avec le diplôme GRESB 2022.
SSREI est reconnu par le GRESB B.V. comme outil d’évaluation de portefeuille et certificat de bâtiment existant – une étape importante dans le secteur immobilier suisse. Le Real Estate Assessment du GRESB et SSREI sont deux benchmarks de durabilité complémentaires pour les portefeuilles immobiliers.
Alors que le GRESB suit une approche ESG, c’est-à-dire que son benchmark est conçu comme un instrument de gestion et qu’il aborde également des aspects de la bonne gouvernance d’entreprise (conditions de travail, gestion des fournisseurs, comportement commercial, etc.), SSREI se concentre uniquement sur la qualité immobilière, mais de manière plus détaillée et plus complète. Ainsi, outre la protection de l’environnement et la responsabilité sociétale, SSREI inclut également la rentabilité (approche EES).
Lorsque les deux instruments sont compatibles sur le plan du contenu, le GRESB reconnaît la SSREI. Ainsi, le GRESB accepte la vérification SSREI comme certification de stock (BC1.2), pour autant que certaines conditions soient remplies. En outre, la reconnaissance s’applique également à l’analyse de portefeuille et à d’autres exigences spécifiques qui se recoupent thématiquement.
La mise en œuvre technique correspondante de la reconnaissance aura lieu dès la clôture du GRESB en 2022. Nous nous réjouissons de cette décision pionnière, dont nous sommes convaincus qu’elle favorisera encore la transparence et la comparabilité sur le marché suisse.