Swiss Prime Site : Acquisition du groupe Akara à Zoug
Acquisition d'un gestionnaire d'actifs immobiliers réussi et dirigé par un fondateur avec des actifs sous gestion d'environ 2,3 milliards de francs.
L’acquisition du groupe Akara géré par le fondateur et couronné de succès, Swiss Prime Site, renforce le modèle commercial dans le segment des services avec le rachat prévu du groupe Akara géré par le fondateur de Zoug. Akara Funds AG a été fondée en 2016 par Karl Theiler et Jonathan van Gelder et est devenue un fournisseur de fonds réglementé par la FINMA, axé sur l’immobilier résidentiel et commercial.
Le groupe comprend également Akara Real Estate Management AG, qui fournit des services immobiliers dans les domaines du développement, de la réalisation, de la gestion et du marketing, et Akara Property Development AG, qui gère une société en commandite pour les investissements collectifs en capital (KmGK). Le groupe emploie au total une cinquantaine de spécialistes immobiliers spécialisés, qui seront tous repris. Les actifs immobiliers sous gestion totalisent environ CHF 2,3 milliards et se composent du « Akara Diversity PK », un fonds immobilier pour les régimes de retraite exonérés d’impôt, du produit de capital-investissement « Akara Property Development 1 KmGK » pour les investisseurs qualifiés et d’un pipeline de développement (y compris Akara Tower, Baden) de plus de CHF 240 millions. René Zahnd, CEO de Swiss Prime Site : « Nous sommes très heureux de pouvoir acquérir une entreprise innovante, dynamique et en même temps établie au sein du groupe Akara. Le modèle économique
du bailleur de fonds et de la culture d’entreprise correspondent parfaitement à Swiss Prime Site Solutions. «
Karl Theiler, CEO d’Akara ajoute : « La future adhésion au groupe Swiss Prime Site nous permet de regrouper nos forces dans le domaine des fonds et d’étendre considérablement notre position sur le marché. Les deux parties contractantes se sont engagées à ne pas divulguer le prix de vente. L’acquisition sera financée à 35 % par les actions Swiss Prime Site et le capital autorisé prévu à cet effet. Le reste du montant de la transaction est payé à partir de fonds librement disponibles.
Expansion et renforcement significatifs de la plateforme d’investissement à l’échelle du groupe
La clôture de la transaction devrait avoir lieu à la mi-janvier 2022 rétrospectivement au 1er janvier 2022. Il est prévu d’intégrer le groupe Akara ou les sociétés respectives dans Swiss Prime Site Solutions au cours de l’exercice 2022 et de fusionner les deux sociétés de gestion de fonds. La fusion envisagée fera de Swiss Prime Site Solutions l’un des principaux gestionnaires d’actifs immobiliers suisses avec des actifs immobiliers et sous gestion (y compris le pipeline de développement) de plus de CHF 6,5 milliards et une contribution EBIT attendue de CHF 27 à 28 millions en 2022. Avec l’acquisition, Swiss Prime Site Solutions peut élargir considérablement sa clientèle et étendre la plate-forme d’investissement existante avec des catégories de produits et de fonds supplémentaires telles que les investissements en capital-investissement immobilier. Afin d’assurer une transition ordonnée, les deux fondateurs de l’entreprise continueront à travailler pour l’entreprise jusqu’en juillet 2022. Il est également possible de poursuivre la collaboration sur la base d’un mandat. Anastasius Tschopp, CEO de Swiss Prime Site Solutions, résume : « Je suis ravi d’accueillir l’équipe d’Akara chez nous et, avec Swiss Prime Site Solutions, d’en faire un gestionnaire d’actifs immobiliers encore plus vif d’esprit. Les deux sociétés se complètent parfaitement en termes de clients, d’employés et de savoir-faire. »