Parc d’innovation de Dübendorf – renforcement de l’actionnariat d’IPZ Property AG
Après l'aboutissement du processus politique, le parc d'innovation de Zurich peut se targuer d'une nouvelle étape de développement importante : Le groupe d'entreprises Angst+Pfister, actif dans le monde entier, participe en tant qu'investisseur de poids au projet générationnel. Celui-ci est sur la bonne voie après l'adoption du crédit d'engagement par le parlement cantonal zurichois.
Le groupe mondial Angst+Pfister, basé à Zurich, l’un des principaux concepteurs, fabricants et fournisseurs mondiaux de composants et de solutions d’ingénierie de haute performance, prend une participation significative dans la société IPZ Property AG. Cette dernière est chargée par la fondation Innovationspark Zürich (fondation IPZ) de la planification, de l’aménagement et de la réalisation du parc d’innovation de Zurich sur l’ancien aérodrome militaire de Dübendorf.
« Avec ce nouvel actionnaire, nous avons réussi à franchir une nouvelle étape très importante sur le plan stratégique pour renforcer le projet intergénérationnel. C’est la première fois qu’un partenaire industriel suisse de renom participe au parc d’innovation de Zurich en tant qu’investisseur », déclare Peter Bodmer, président de la fondation IPZ. Le fait d’avoir réussi à poser les bons jalons juridiques et politiques au cours des deux dernières années grâce à une excellente collaboration entre le canton de Zurich, la Confédération en tant que propriétaire foncier, les communes riveraines, la fondation IPZ, le prestataire de services immobiliers HRS et d’autres partenaires a joué un rôle décisif.
Projet de développement le plus passionnant de Suisse
« Pour nous, l’Innovationspark Zürich est de loin le projet de développement le plus passionnant de Suisse », explique Christof Domeisen, CEO et délégué du conseil d’administration de Angst+Pfister, pour justifier la décision d’investissement du groupe. « En tant qu’entreprise active au niveau mondial et forte d’une histoire de plus d’un siècle, nous sommes convaincus que l’étroite imbrication de la recherche et du développement en un seul lieu crée une plate-forme idéale pour réussir à l’avenir. Le parc d’innovation de Zurich, situé sur le site de l’aérodrome de Dübendorf, remplit précisément ces conditions. Cet espace de création permet de transformer avec succès les connaissances issues de la recherche en solutions et en produits. Le site se prête parfaitement à un environnement innovant unique et est extrêmement attractif en comparaison internationale »
Martin Kull, propriétaire et CEO de HRS, qui a jusqu’à présent largement contribué aux étapes de planification et de construction en tant qu’investisseur principal, se montre confiant quant à la possibilité d’attirer d’autres investisseurs de poids au cours des prochaines années. « Notre objectif a toujours été de rendre le développement du parc d’innovation économiquement viable dans le cadre du partenariat public-privé très constructif avec le canton de Zurich. Les développements des deux dernières années nous donnent raison : nous sommes sur la bonne voie »
Processus politique achevé avec succès
Le crédit d’engagement voté à une large majorité par le Parlement cantonal zurichois fin novembre 2022 étant entré en vigueur le 7 février 2023, date à laquelle le délai référendaire a expiré, le processus politique a été achevé avec succès. Pour Andrea Claudio Thöny, responsable du développement global sur le site en tant que directeur d’IPZ Property AG, la voie est ainsi ouverte à la mise en œuvre rapide de la phase suivante. « Avec l’entrée en vigueur de la décision du Grand Conseil, le Conseil d’État zurichois et IPZ Property AG peuvent maintenant conclure les contrats de droit de superficie correspondants. Il est prévu que l’EPFZ et l’Université de Zurich puissent prochainement reprendre les hangars à avions existants. En outre, un concours d’architecture est actuellement en cours pour les nouveaux bâtiments de la première grande phase de développement, auquel participent aussi bien des bureaux d’architectes de renommée internationale que de jeunes talents suisses de la nouvelle génération. Et il est très réjouissant de constater que de plus en plus d’entreprises s’intéressent à une implantation sur l’IPZ. Depuis que les décisions politiques ont été prises, les choses avancent maintenant rapidement »
Implantation de nombreuses entreprises et institutions dans les prochaines années
L’EPFZ et l’Université de Zurich ainsi que la Banque cantonale de Zurich sont déjà impliquées dans le projet en tant que partenaires. Ils ont installé des laboratoires de recherche et de développement ainsi qu’un hub de start-up dans les anciens hangars d’avions et les bâtiments situés à la périphérie du site, et jouent ainsi un rôle décisif dans le démarrage et le développement rapide de ce projet intergénérationnel.
Pour l’industrie, la proximité avec des universités de renommée mondiale est un élément clé de l’attractivité de l’IPZ. Cette imbrication entre la recherche universitaire et le développement industriel sur un site qui bénéficie d’une excellente desserte nationale et internationale et dont les dimensions permettent de réaliser des tests au sol et dans les airs sur une surface importante est rare à l’échelle mondiale. Des dizaines d’autres entreprises et institutions sont également hébergées à l’IPZ, mais pas encore sur le site lui-même, car leur implantation nécessite d’abord la construction des surfaces utiles correspondantes.