La finalisation de l’opération n’est pas encore achevée. Admicasa avait annoncé le rachat le 27 juillet 2026, comme prévu, et avait indiqué que la finalisation aurait lieu au plus tard au quatrième trimestre 2026. Cette opération s’accompagne d’une augmentation de capital. Selon les informations fournies par l’entreprise, Lebensraum Schweiz, dont le siège se trouve à Dübendorf, gère des projets d’une valeur totale d’environ 350 millions de francs, principalement dans l’agglomération de Zurich.
Grâce à cette acquisition, Admicasa renforce principalement ses activités de construction ainsi que de développement et de réalisation immobiliers. La collaboration de longue date entre les deux entreprises débouche ainsi sur des projets communs regroupés sous un même toit. Les deux sites de Zurich et de Dübendorf devraient être maintenus.
Un poids accru sur le marché des projets zurichois
Pour le secteur immobilier, c’est surtout la nouvelle envergure qui compte. Selon Admicasa, le volume combiné des commandes en matière de développement et de réalisation s’élève désormais à environ 450 millions de francs. Le groupe devient ainsi d’un seul coup un acteur nettement plus important dans le domaine du développement et de la réalisation dans l’agglomération zurichoise.
La prochaine étape concerne le secteur des fonds
Parallèlement, Admicasa poursuit l’expansion de ses actifs sous gestion. Dès le 1er juillet 2026, l’entreprise a signé un accord avec RAM Swiss Holding portant sur une participation de 50 % dans Admicasa Fondsleitung AG, sous réserve de l’autorisation des autorités. RAM Swiss fait partie du Record Financial Group qui, selon Admicasa, gère 115 milliards de dollars américains pour le compte de clients institutionnels à l’échelle mondiale.
Pour le marché, la combinaison d’une plateforme de développement et d’une société de gestion de fonds constitue le véritable levier. Elle permettra de relier plus rapidement de nouveaux projets à des sources de financement, à condition que l’acquisition soit finalisée comme annoncé et que le partenariat de fonds soit approuvé. Admicasa a publié le 29 septembre 2026 un mémorandum d’information concernant la cotation de nouvelles actions dans le cadre de l’acquisition.
