Les immeubles d’habitation zurichois sont confrontés à une crise des rendements

Sur le Döltschiweg à Zurich, un immeuble collectif présentant un retard de rénovation manifeste est mis en vente à 7,8 millions de francs. Ce cas illustre comment le contexte de taux d'intérêt bas et la pression des investisseurs poussent même les biens immobiliers résidentiels les moins performants à des niveaux de prix qui ne laissent pratiquement plus aucune marge de manœuvre pour les travaux de rénovation, les périodes d'inoccupation ou les hausses de taux d'intérêt.