{"id":97640,"date":"2023-06-06T14:25:51","date_gmt":"2023-06-06T12:25:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/die-neue-lokstadt-urban-vielseitig-geschichtstraechtig\/"},"modified":"2024-06-07T15:53:05","modified_gmt":"2024-06-07T13:53:05","slug":"die-neue-lokstadt-urban-vielseitig-geschichtstraechtig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/die-neue-lokstadt-urban-vielseitig-geschichtstraechtig\/","title":{"rendered":"La nuova Lokstadt: urbana, versatile, ricca di storia"},"content":{"rendered":"\n

Con Lokstadt, Implenia sta sviluppando un nuovo quartiere urbano e diversificato con 750 appartamenti per circa 1500 persone. Lokstadt si trova a sud-est della stazione ferroviaria di Winterthur. In passato, questa zona ospitava le officine della Fabbrica Svizzera di Locomotive e Macchine (SLM), la pi\u00f9 importante fucina di locomotive della Svizzera. Negli anni ’60, la vicina fabbrica Sulzer ha rilevato la SLM.<\/p>\n\n\n\n

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Il grattacielo Rocket \u00e8 l’edificio residenziale in legno pi\u00f9 alto del mondo, attualmente in costruzione a .<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Alcune delle locomotive prodotte da SLM fungono da nomi per i vari lotti di edifici. Ad esempio, il “Tender”: qui sono stati realizzati dei condomini, che sono pronti per essere occupati dall’inizio del 2023, oltre a spazi commerciali. Anche gli appartamenti delle 17 “villette a schiera” erano in vendita: si tratta di appartamenti a maisonette di quattro-cinque piani che sono gi\u00e0 stati completati. In una seconda fase di costruzione, sono state realizzate sei “villette a schiera” di quattro piani: queste comprendono un totale di 24 appartamenti e sono pronte per essere occupate dalla primavera del 2023.

Anche l’edificio per uffici “Elefant”, che si trova direttamente sulla Z\u00fcrcherstrasse, sar\u00e0 presto pronto per essere occupato. La piazza centrale del dialogo sar\u00e0 incorniciata da tre edifici in futuro. Il primo \u00e8 il “Krokodil” in legno. Qui sono stati creati 254 appartamenti per soddisfare le diverse esigenze abitative di tre cooperative e di singoli proprietari. Le fasce verticali di finestre ricordano i vecchi capannoni industriali e conferiscono all’edificio una struttura chiara. BIGBOY” si trova nella parte anteriore di Dialogplatz: l’edificio, alto oltre 50 metri e con 16 piani, ospita 125 appartamenti in affitto e cinque uffici e spazi commerciali di dimensioni comprese tra 55 e 370 metri quadrati. La terrazza sul tetto offre una vista unica su Lokstadt e su tutta Winterthur. Il passato industriale del sito \u00e8 onorato dalla facciata in mattoni. Bigboy sar\u00e0 pronto per essere occupato nell’estate del 2023. Il terzo edificio \u00e8 ancora in fase di sviluppo e attualmente \u00e8 il grattacielo in legno pi\u00f9 alto al mondo: “Rocket”, sviluppato e realizzato per conto di Ina Invest, sar\u00e0 alto 100 metri e, con 32 piani, diventer\u00e0 il punto di riferimento del nuovo quartiere e dello skyline di Winterthur. Sono previsti 255 appartamenti. Sono previsti anche appartamenti di beneficenza nell’edificio a plinto “Tigerli”. \u00c8 previsto anche un hotel. Il trasferimento \u00e8 previsto per il 2027.<\/p>\n\n\n\n

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BIGBOY offre 125 appartamenti e una terrazza sul tetto per i residenti.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Lokstadt \u00e8 sinonimo di uso sostenibile delle risorse, di una variet\u00e0 di utilizzi attentamente pianificati e di rivitalizzazione innovativa degli edifici tutelati. Questi includono gli ex edifici della fabbrica. Sotto la guida di Implenia, questi vengono trasformati in spazi esperienziali che riflettono la storia locale e la vita moderna della citt\u00e0. Il quartiere si sta sviluppando passo dopo passo, in base alle esigenze della societ\u00e0 a 2000 watt. Nonostante la costruzione densa, l’enfasi \u00e8 posta su spazi aperti sufficienti e su un’alta qualit\u00e0 del soggiorno. Il sito sar\u00e0 sviluppato con un parcheggio sotterraneo per il traffico motorizzato attraverso tutti i lotti di edifici.

In superficie, i pedoni e i ciclisti avranno la priorit\u00e0 grazie a una zona pedonale generosamente progettata. Con Lokstadt, Winterthur collega il XIX secolo con il XXI secolo: Qui, la storia industriale della citt\u00e0 si unisce al futuro di Winterthur come citt\u00e0 residenziale, educativa e di servizi. Il quartiere \u00e8 stato costruito per le persone che amano la vita in citt\u00e0 e si preoccupano della sostenibilit\u00e0. In futuro, un’applicazione Lokstadt servir\u00e0 come canale di comunicazione e interazione per tutti gli inquilini, i proprietari e i dipendenti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dove un tempo venivano costruite le locomotive, sta nascendo un nuovo quartiere urbano innovativo e sostenibile. Lokstadt unisce il XIX al XXI secolo: Il patrimonio industriale di questo quartiere viene accuratamente combinato con la modernit\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":56964,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"0","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9650],"tags":[852,47284,2530,17599,2006,3838,47285],"class_list":["post-97640","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","tag-immobilien-it","tag-innovatives-it","tag-lokomotiven-it","tag-lokstadt-it","tag-news-it","tag-stadtquartier-it","tag-stadtteils-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Dove un tempo venivano costruite le locomotive, sta nascendo un nuovo quartiere urbano innovativo e sostenibile. Lokstadt unisce il XIX al XXI secolo: Il patrimonio industriale di questo quartiere viene accuratamente combinato con la modernit\u00e0.","autor":"Text: Linda von Euw, Bild: Implenia","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t