{"id":9426,"date":"2020-10-28T18:00:00","date_gmt":"2020-10-28T17:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=9426"},"modified":"2020-10-28T10:34:15","modified_gmt":"2020-10-28T09:34:15","slug":"e-probabile-che-gli-immobili-commerciali-diventino-piu-economici","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/e-probabile-che-gli-immobili-commerciali-diventino-piu-economici\/","title":{"rendered":"\u00c8 probabile che gli immobili commerciali diventino pi\u00f9 economici"},"content":{"rendered":"

Lo<\/a> Swiss Real Estate Sentiment Index di KPMG \u00e8 un indicatore degli sviluppi attesi nel mercato degli investimenti immobiliari. L’anno scorso l’indice ha raggiunto il massimo storico. Quest’anno \u00e8 sceso al livello pi\u00f9 basso dall’inizio delle misurazioni nel 2012. Secondo una dichiarazione<\/a> della societ\u00e0 di consulenza, \u00e8 -13,1 punti.<\/p>\n

La valutazione dello sviluppo economico degli operatori di mercato contribuisce per il 20% all’indice complessivo. Il valore corrispondente \u00e8 sceso di 60,9 punti a -73,8 punti. La seconda componente \u00e8 l’aspettativa di andamento dei prezzi. Dopo 43,5 punti nell’anno precedente, il valore qui \u00e8 appena sopra l’asse di stabilit\u00e0 a 2,1 punti.<\/p>\n

Nel caso degli immobili residenziali, le aspettative sui prezzi restano positive e si avvicinano al massimo del 2015. Contrariamente alle aspettative, anche gli attori del mercato degli investimenti immobiliari non ipotizzano un calo dei prezzi degli immobili in localit\u00e0 periferiche. <\/strong>Tuttavia, \u00e8 probabile che i prezzi degli immobili commerciali diminuiscano. Un totale del 76 percento degli intervistati presume che la domanda di spazi per uffici nella fascia commerciale estesa diminuir\u00e0 a causa della crisi Corona. \u00c8 probabile che anche le aree di vendita vengano utilizzate molto meno in futuro. Gli intervistati vedono in particolare una minore necessit\u00e0 di centri commerciali. Tuttavia, gli esperti vedono una maggiore domanda di immobili nel settore sanitario e per lo spazio logistico.<\/p>\n

I risultati mostrano che l’anno Corona ha offuscato l’umore del mercato degli investimenti immobiliari. “A causa degli effetti attesi sulla domanda futura, i partecipanti al mercato vedono anche opportunit\u00e0 che nuovi segmenti di utenti si concentreranno sull’investimento”, ha affermato Beat Seger, partner ed esperto immobiliare di KPMG. Inoltre, gli immobili residenziali contribuirebbero alla stabilit\u00e0 dell’asset class.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Swiss Real Estate Sentiment Index von KPMG steht in diesem Jahr auf dem tiefsten Stand seit dem Messbeginn 2012. Marktteilnehmer erwarten aufgrund der Corona-Krise insbesondere bei kommerziell genutzten Fl\u00e4chen sinkende Preise. Wohnimmobilien sind davon weniger betroffen.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6783,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431,745],"tags":[1821,3582,852,3979,867,3935,3980,2006,3981],"class_list":["post-9426","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-immonews-it","tag-entwicklung-it","tag-gewerbe-it","tag-immobilien-it","tag-immobilienanlagemarkt-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-kpmg-it","tag-news-it","tag-real-estate-sentiment-index-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Quest'anno, l'indice KPMG Swiss Real Estate Sentiment \u00e8 al livello pi\u00f9 basso dall'inizio delle misurazioni nel 2012. A causa della crisi Corona, gli operatori di mercato si aspettano prezzi in calo, soprattutto per gli spazi ad uso commerciale. Gli immobili residenziali sono meno colpiti.","autor":"ssp","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t