Patrick St\u00e4uble, presidente della direzione e direttore del centro dello Shoppi Tivoli, ha 51 anni. Lo Shoppi Tivoli festeggia quest’anno il suo 50 \u00b0 anniversario. Molto \u00e8 cambiato dal 1970: \u201cQuando \u00e8 stato aperto, il centro commerciale contava 50 negozi. Oggi ci sono pi\u00f9 di 450 marchi rappresentati “, dice il capo. Anche la gamma di attivit\u00e0 per il tempo libero \u00e8 cambiata: quella che era la pista da bowling ora \u00e8 il centro fitness o l’ampia gamma di ristoranti. Lo Shoppi Tivoli \u00e8 indiscutibilmente importante per Spreitenbach: “Era come un UFO atterrato 50 anni fa nel mezzo del villaggio agricolo”, dice St\u00e4uble.<\/p>\n\n\n\n
Lo Shoppi Tivoli \u00e8 stato il primo centro commerciale in Svizzera, un risultato pionieristico. Per capire che \u00e8 stato costruito a Spreitenbach tra tutti i luoghi, bisogna guardare alla storia: fu il progettista locale dell’epoca, Klaus Scheifele, che negli anni Cinquanta progett\u00f2 il piano strutturale per la costruzione del nuovo Spreitenbach insieme ad altri esperti. Sulla base della Carta di Atene – il manifesto dello sviluppo urbano dell’architetto svizzero Le Corbusier. L’idea \u00e8 stata cos\u00ec ben accolta da pianificatori, politici e investitori che ha innescato un vero boom edilizio.<\/p>\n\n\n\n
In questo piano strutturale \u00e8 stato incluso anche un centro commerciale. Karl Schweri, l’allora capo Denner, si assicur\u00f2 il terreno destinato a questo attraverso il suo fondo immobiliare e stava cercando un architetto con esperienza americana. Si \u00e8 messo in contatto con lo svizzero Walter Hunziker, che da dieci anni vive negli USA e l\u00ec si laurea come architetto e urbanista. Insieme all’economista Fritz Frey fond\u00f2 la Transplan AG e nel 1962 inizi\u00f2 a progettare un nuovo centro urbano a Spreitenbach. Lo \u00abShoppi\u00bb ha aperto otto anni dopo. A questo punto il luogo potrebbe triplicare la sua popolazione. \u201cA quel tempo Spreitenbach attirava anche molte coppie che non erano sposate. La convivenza era vietata a Zurigo, ma non nel cantone di Argovia \u201d, spiega St\u00e4uble.<\/p>\n\n\n\n
Hunziker aveva grandi visioni, non tutte realizzabili. L’obiettivo era raggiungere i 30.000 abitanti: nel 2020 saranno poco pi\u00f9 di 10.000 quelli che vivranno a Spreitenbach. Con il suo rapido sviluppo e i numerosi grattacieli, l’ex villaggio agricolo ha attirato molti residenti stranieri. “Spreitenbach ha una certa reputazione”, afferma St\u00e4uble. Il comune pu\u00f2 guadagnare punti con un bellissimo centro del paese nella zona alta e moderni grattacieli e, naturalmente, lo Shoppi Tivoli nella parte nuova. Ma i segnali non sono negativi che lo Spreitenbach riuscir\u00e0 a invertire la tendenza, dopotutto: molto si sta costruendo di nuovo al momento. Il direttore del centro \u00e8 contento di progetti come “Tivoli Garden” con 320 appartamenti: “Questo attrae anche molte persone che apprezzano avere il centro commerciale proprio accanto”. Il direttore del centro trova un peccato che il progetto \u201cNeumatt\u201d, che avrebbe confinato direttamente con lo Shoppi Tivoli, sia stato bocciato: \u201cPenso che questa sia un’occasione persa per Spreitenbach. Ma probabilmente \u00e8 solo un po ‘troppo per la popolazione con la costruzione della Limmattalbahn e dei Giardini di Tivoli. Penso che il progetto fosse buono, solo il tempismo era pessimo “.<\/p>\n\n\n\n
In generale, St\u00e4uble presume che Spreitenbach si posizioner\u00e0 idealmente nella citt\u00e0 di Limmat. La citt\u00e0 sulla Limmat ha l’importante compito di collegare la valle del Limmat attraverso il confine cantonale. Anche la Limmattalbahn \u00e8 importante per questo. \u201cQuesta connessione \u00e8 importante per noi e per la prossima generazione. Le persone si stabiliscono dove ci sono buoni collegamenti con i trasporti pubblici e un’ampia gamma di opzioni per il tempo libero e per la ristorazione. ” E ai pi\u00f9 giovani in particolare non importa se adesso vivono in Argovia o Zurigo. “Vogliono essere dove c’\u00e8 vita, dove possono trascorrere il loro tempo libero come vogliono”. Spreitenbach offre le condizioni ideali per questo. Non da ultimo per lo Shoppi Tivoli, che conta 4,5 milioni di visitatori ogni anno. Durante la settimana arrivano fino a 15.000 visitatori ogni giorno, in un fine settimana che potrebbero anche essere 38.000, dice St\u00e4uble: \u201cSiamo ancora un centro per il fine settimana. Una visita allo Shoppi Tivoli \u00e8 un’attivit\u00e0 del tempo libero, puoi passeggiare, fare shopping e portare con te tutta la famiglia. Sia il CenterMall che il TivoliMall sono stati ricostruiti o ricostruiti negli ultimi anni. “Sono state investite diverse centinaia di milioni: lo Shoppi \u00e8 ora dotato di marchi internazionali e di un’ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la gastronomia ed \u00e8 quindi pronto per il futuro”, \u00e8 convinto St\u00e4uble. Un centro commerciale non \u00e8 mai finito. Le tendenze odierne andrebbero nella direzione del tempo libero, dei cosmetici e dei servizi. \u201c\u00c8 un processo continuo che dobbiamo affrontare. Ma non ha certo pi\u00f9 bisogno di grandi investimenti, ora basta uno sviluppo a tutto tondo “. Ci saranno anche trasformazioni in termini di digitalizzazione. “Penso che sar\u00e0 una combinazione di online e offline. In modo che io possa scegliere i miei jeans in un negozio, ad esempio, ma non devo trascinare la borsa a casa, ma i pantaloni mi vengono consegnati il giorno successivo “.<\/p>\n\n\n\n
“Negozio
indossare una maschera non \u00e8 un’esperienza “.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n
La questione del futuro si pone anche riguardo alla pandemia della corona. Questo ha colpito duramente lo Shoppi Tivoli. Ma il blocco \u00e8 iniziato bene: \u201cCi sono industrie che hanno recuperato praticamente il 100 percento. Ma l’industria tessile in particolare non sar\u00e0 in grado di compensare la perdita \u201d, spiega St\u00e4uble. Gli inquilini gravemente colpiti sono stati esentati dal 50 per cento del canone di locazione.<\/p>\n\n\n\nMentre il cantone di Zurigo ha reso obbligatorio indossare una maschera nei negozi, puoi ancora fare acquisti senza maschera nel cantone di Argovia. St\u00e4uble non nota un aumento dell’afflusso di zurighesi che preferiscono restare senza maschera: \u201cTuttavia, sono molto felice che non dobbiamo indossare una maschera. Fare acquisti in queste dimensioni \u00e8 un’esperienza. Vendiamo emozioni – \u00e8 solo pi\u00f9 difficile con una maschera. Abbiamo oltre 1400 dipendenti e non abbiamo una singola infezione corona da parte del venditore. Le persone qui sono in movimento e non sono a lungo in contatto tra loro “.<\/p>\n\n\n\n
Cos\u00ec St\u00e4uble guarda al futuro con fiducia. Anche se vede ancora alcune cose da fare a livello politico. Ad esempio, l’implementazione di orari di apertura pi\u00f9 lunghi e pi\u00f9 vendite domenicali. \u201cLe venditrici quindi non lavorano pi\u00f9 o non lavorano pi\u00f9, solo in altri turni\u201d, smentisce il boss una controargomentazione che \u00e8 stata fatta molto. Con la continua nascita di una \u00abcitt\u00e0 di Limmat\u00bb, \u00e8 necessario un progresso anche a livello politico. Il direttore del centro potrebbe anche immaginare che un giorno lo Shoppi Tivoli si chiamer\u00e0 \u201cShoppi Tivoli Limmatstadt\u201d. \u25a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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