{"id":89764,"date":"2024-05-02T10:28:41","date_gmt":"2024-05-02T08:28:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/veraenderungen-im-schweizer-hypothekenmarkt-nach-leitzinssenkung\/"},"modified":"2024-06-07T16:00:47","modified_gmt":"2024-06-07T14:00:47","slug":"veraenderungen-im-schweizer-hypothekenmarkt-nach-leitzinssenkung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/veraenderungen-im-schweizer-hypothekenmarkt-nach-leitzinssenkung\/","title":{"rendered":"Cambiamenti nel mercato ipotecario svizzero dopo il taglio del tasso d’interesse chiave"},"content":{"rendered":"

In seguito alla sorprendente riduzione del tasso d’interesse chiave da parte della Banca Nazionale Svizzera(BNS<\/a>), i mutui basati sul tasso d’interesse di riferimento Swiss Average Rate Overnight (SARON) sono diventati pi\u00f9 favorevoli, mentre i tassi d’interesse per i mutui a tasso fisso sono rimasti praticamente invariati. Tuttavia, la domanda di mutui SARON \u00e8 diminuita drasticamente rispetto all’anno precedente nel primo trimestre del 2024, riferisce Comparis<\/a> in un comunicato stampa<\/a> sull’ultimo barometro ipotecario del portale di confronto. Presso il partner ipotecario di Comparis, HypoPlus, la quota dei mutui SARON \u00e8 scesa da circa il 25 percento a circa il 3 percento.<\/p>\n

Allo stesso tempo, la quota di mutui a tasso fisso con una durata media \u00e8 aumentata da circa il 20 percento a circa il 33 percento. Con poco meno del 50 percento, la quota di mutui a tasso fisso con una durata da dieci a 15 anni \u00e8 rimasta pi\u00f9 o meno la stessa dello stesso trimestre dell’anno precedente. “In un contesto di grande incertezza, i mutui a tasso fisso con la durata pi\u00f9 lunga possibile offrono un elevato grado di sicurezza nella pianificazione”, spiega l’esperto finanziario di Comparis Dirk Renkert nel comunicato stampa.<\/p>\n

Secondo Renkert, i mutui a tasso fisso erano gi\u00e0 diventati pi\u00f9 favorevoli alla fine del 2023, poich\u00e9 il mercato aveva ipotizzato che i tassi di interesse chiave sarebbero stati tagliati nel 2024. Con tassi d’interesse di mercato dell’1,7-1,8 percento per i mutui a tasso fisso decennali, questi continuano ad essere pi\u00f9 favorevoli rispetto ai mutui SARON. Affinch\u00e9 i mutui SARON, che attualmente hanno tassi d’interesse dal 2,1 al 2,3 percento, raggiungano i mutui a tasso fisso, sar\u00e0 necessario “almeno uno, se non due, tagli dei tassi d’interesse” da parte della BNS, afferma Renkert.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nonostante un’imprevista riduzione del tasso d’interesse di riferimento da parte della BNS, si registra un netto calo della domanda di ipoteche SARON, mentre i tassi di interesse per le ipoteche a tasso fisso rimangono stabili e stanno guadagnando popolarit\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":89759,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431,745,22443],"tags":[32697,41593,3935,46283,2006,43778],"class_list":["post-89764","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-immonews-it","category-trends-it","tag-festhypotheken-it","tag-hypothekenmarkt-it","tag-immonews-it","tag-leitzinssenkung-it","tag-news-it","tag-saron-hypotheken-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Nonostante un'imprevista riduzione del tasso d'interesse di riferimento da parte della BNS, si registra un netto calo della domanda di ipoteche SARON, mentre i tassi di interesse per le ipoteche a tasso fisso rimangono stabili e stanno guadagnando popolarit\u00e0.","autor":"ce\/hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t