{"id":8614,"date":"2020-10-04T09:40:00","date_gmt":"2020-10-04T07:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=8614"},"modified":"2020-10-01T10:54:17","modified_gmt":"2020-10-01T08:54:17","slug":"zuerich-rueckt-in-die-blasenzone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/zuerich-rueckt-in-die-blasenzone\/","title":{"rendered":"Lo Zurigo entra nella zona delle bolle"},"content":{"rendered":"

Delle 25 principali citt\u00e0 osservate in tutto il mondo, l'area dell'euro ha i mercati immobiliari pi\u00f9 sopravvalutati, spiega UBS<\/a> in un comunicato<\/a> sull'edizione corrente dell'UBS Global Real Estate Bubble Index. Per Monaco, Francoforte, Toronto, Hong Kong, Parigi, Amsterdam e Zurigo, gli analisti identificano addirittura un rischio di bolla. Le citt\u00e0 di Vancouver, Londra, Tokyo, Los Angeles, Stoccolma, Ginevra, San Francisco, Tel Aviv, Sydney, Mosca e New York hanno propriet\u00e0 residenziali sopravvalutate.<\/p>\n

Gli analisti spiegano ulteriormente nel comunicato stampa che Zurigo \u00e8 salita per la prima volta quest'anno nella categoria di rischio bolla. Avete anche osservato il pi\u00f9 forte aumento dei prezzi di tutte le regioni economiche svizzere per la metropoli. L'offerta sul mercato immobiliare \u00e8 cresciuta in modo relativamente rapido nel periodo in esame. Se, secondo l'annuncio, il mercato delle propriet\u00e0 occupate dai proprietari si \u00e8 prosciugato, la maggior parte degli appartamenti di nuova costruzione verr\u00e0 infine affittata.<\/p>\n

Gli analisti collocano Ginevra a un livello di prezzo inferiore e un valore dell'indice inferiore a Zurigo. Tuttavia, la citt\u00e0 ha compensato le sue perdite dal 2013 al 2016 nel corso del recente aumento dei prezzi. Nonostante il mercato immobiliare sopravvalutato, la citt\u00e0 pu\u00f2 beneficiare del suo orientamento internazionale e della sua attrazione per i cittadini stranieri.<\/p>\n

Rispetto al Bubble Index dello scorso anno, i prezzi in molte metropoli europee sono aumentati di oltre il 5%, spiega il comunicato stampa. "A questo punto \u00e8 impossibile dire in che misura l'aumento della disoccupazione e le prospettive cupe per i redditi delle famiglie influenzeranno i prezzi delle case", ha detto Mark Haefele, chief investment officer di UBS Global Wealth Management, citato l\u00ec. "\u00c8 chiaro, tuttavia, che l'attuale accelerazione non \u00e8 sostenibile nel breve termine".<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Z\u00fcrich – Der UBS Global Real Estate Bubble Index sieht f\u00fcr die H\u00e4lfte der dort bewerteten Grossst\u00e4dte deutliche \u00dcberbewertungen der Wohnimmobilien. F\u00fcr sieben St\u00e4dte, darunter auch Z\u00fcrich, machen die Analysten ein Blasenrisiko aus. Auch in Genf sind die Preise am Wohnungsmarkt zu hoch. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6762,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[745,8469,4817],"tags":[3540,3541,1672,852,867,2006,3542,2333,3543,877],"class_list":["post-8614","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-regioni","category-regione-zurigo","tag-blase-it","tag-bublleindex-it","tag-europa-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-news-it","tag-preisniveau-it","tag-ubs-it","tag-wohnungsmarkt-it","tag-zuerich-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'UBS Global Real Estate Bubble Index rileva significative sopravvalutazioni degli immobili residenziali per met\u00e0 delle principali citt\u00e0 ivi valutate. Per sette citt\u00e0, compresa Zurigo, gli analisti vedono un rischio di bolla. Anche a Ginevra i prezzi sul mercato immobiliare sono troppo alti.","autor":"hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t