{"id":818,"date":"2019-12-02T10:56:00","date_gmt":"2019-12-02T10:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=818"},"modified":"2020-04-08T12:12:23","modified_gmt":"2020-04-08T12:12:23","slug":"immersione-nel-verde-residenza-parco-casarico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/immersione-nel-verde-residenza-parco-casarico\/","title":{"rendered":"Immersione nel verde \u2013 Residenza Parco Casarico"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-gallery columns-1 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"840\" height=\"594\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica.jpg\" alt=\"\" data-id=\"820\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=820\" class=\"wp-image-820\" srcset=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica.jpg 840w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica-600x424.jpg 600w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica-300x212.jpg 300w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica-768x543.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 840px) 100vw, 840px\" \/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\">Completamente avvolto nel verde: rendering con veduta panoramica del complesso residenziale Parco Casarico in costruzione a Sorengo. <\/figcaption><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab\u00c8 un progetto nato al contrario. Di solito, prima si progettano gli edifici e poi ci si mettono dentro gli alberi, mentre noi dapprima abbiamo progettato un parco e poi ci abbiamo messo dentro gli edifici\u00bb, esordisce cos\u00ec Attilio Panzeri, rinomato architetto luganese, incaricato di realizzare il progetto del Parco Casarico. Con una superficie utile lorda di 13\u2019000 m2 e un investimento di circa 100 milioni di franchi, \u00e8 probabilmente il maggior progetto residenziale completamente privato in Ticino.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Su met\u00e0 della superficie verde sorgeranno cinque palazzi di quattro piani ciascuno per complessivi 143 appartamenti, di cui 69 in vendita (i primi sono in consegna in questi giorni) e restanti in affitto. Sul sedime \u00e8 allo studio anche un sesto edificio. Sull\u2019altra met\u00e0 del terreno, invece, in futuro si prevede di costruire alcune ville. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Traffico zero<\/strong><br>Come sottolinea l\u2019architetto Panzeri, \u00aball\u2019interno di questo progetto c\u2019\u00e8 tanta sperimentazione\u00bb. Ad esempio, tutti gli appartamenti in vendita sono a planimetria e metratura variabile, a seconda dei desideri e delle esigenze del cliente. Questo si pu\u00f2 fare, prosegue l\u2019architetto, perch\u00e9 gli edifici non hanno muri interni portanti, salvo ovviamente quelli delle scale, per cui ogni appartamento pu\u00f2 essere modulato a libera scelta. L\u2019assenza di muri portanti permette anche di avere facciate completamente in vetro, con l\u2019evidente vantaggio della luminosit\u00e0 e della vista panoramica. Un\u2019altra caratterista riguarda il metodo di costruzione, infatti gran parte degli edifici sono costruiti con elementi prefabbricati. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un\u2019altra peculiarit\u00e0 del Parco Casarico riguarda la mobilit\u00e0 motorizzata. Non essendoci strade di transito che attraversano il quartiere, ma solo qualche strada interna di servizio, non si vedranno automobili in circolazione. Ai margini dell\u2019area c\u2019\u00e8 un\u2019unica strada d\u2019accesso che conduce all\u2019entrata di un gigantesco parcheggio sotterraneo da 180 posti auto, di modo che tutti i veicoli si fermino all\u2019entrata del quartiere e scompaiono nel sottosuolo. All\u2019interno del parco invece ci si sposter\u00e0 unicamente su percorsi pedonali. Ovviamente i collegamenti ai mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze, a soli pochi minuti di cammino. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Un parco nel parco<\/strong><br>Una particolare attenzione \u00e8 stata prestata al paesaggio. L\u2019arch. Panzeri osserva come sia stato creato \u00abun parco nel parco\u00bb. Al centro dell\u2019area, tra i palazzi, c\u2019\u00e8 infatti uno spazio pubblico con uno specchio d\u2019acqua formatosi naturalmente, incanalando e raccogliendo le acque della falda freatica. L\u2019estrema attenzione per il verde viene rivelata sin dai nomi dei cinque palazzi, ognuno dei quali porta un nome botanico: quercia, faggio, pino, betulla, castagno. Perfino i tetti saranno verdi, ricoperti da un tappeto naturale di licheni e fungeranno da ritenzione delle acque meteoriche. E per consentire la massima integrazione del complesso residenziale nell\u2019ambiente circostante, non sono state alterate neppure le curve di livello del sedime.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><strong>Autosufficienza energetica<\/strong><br>Un altro aspetto fondamentale \u00e8 quello energetico. In pratica, oltre ad essere isolato perfettamente, ogni palazzo \u00e8 autosufficiente dal punto di vista energetico. Tutto il sistema di riscaldamento \u00e8 a pompa geotermica e l\u2019energia elettrica che alimenta le parti comuni viene prodotta tramite pannelli fotovoltaici, posati orizzontalmente sul tetto in modo che siano completamente integrati nella struttura. Concludendo, si pu\u00f2 affermare che quello del Parco Casarico \u00e8 un progetto che risponde al meglio alle esigenze di protezione dell\u2019ambiente e di elevata qualit\u00e0 della vita di chi andr\u00e0 ad abitarvi. O per dirla con le parole dello stesso architetto Panzeri: \u00abAbbiamo tentato di dare un carattere umano al tutto\u00bb. \u25a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00ab\u00c8 un progetto nato al contrario. Di solito, prima si progettano gli edifici e poi ci si mettono dentro gli alberi, mentre noi dapprima abbiamo progettato un parco e poi ci abbiamo messo dentro gli edifici\u00bb, esordisce cos\u00ec Attilio Panzeri, rinomato architetto luganese, incaricato di realizzare il progetto del Parco Casarico. 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