Il settore immobiliare deve affrontare la sfida di ridurre la sua impronta di carbonio. Mentre gli investitori istituzionali hanno gi\u00e0 fatto progressi, Fredy Hasenmaile sottolinea che il prossimo passo \u00e8 considerare l’energia grigia – l’energia utilizzata per costruire gli immobili e i loro materiali. Gli sforzi precedenti si sono concentrati principalmente sulla fase operativa degli immobili, ma includere l’energia grigia nei calcoli potrebbe rivoluzionare la comprensione della sostenibilit\u00e0 nell’edilizia.<\/p>\n\n\n\n
Nella sua analisi, Hasenmaile evidenzia anche una problematica cattiva allocazione dello spazio abitativo in Svizzera, causata dall’attuale legge sugli affitti, che porta ad una grande discrepanza tra gli affitti richiesti e gli affitti esistenti. Le famiglie pi\u00f9 anziane, in particolare, rimangono in appartamenti troppo grandi, in quanto il trasferimento in unit\u00e0 pi\u00f9 piccole \u00e8 finanziariamente poco attraente. Questo porta a un utilizzo inefficiente dello spazio abitativo e a una crescente carenza di alloggi.<\/p>\n\n\n\n
Lo studio di Raiffeisen Svizzera identifica un enorme potenziale per migliorare l’allocazione dello spazio abitativo: se gli appartamenti fossero distribuiti in modo tale che ogni famiglia abbia solo una stanza in pi\u00f9 rispetto alle persone, si potrebbero salvare 170.000 appartamenti. Questo non solo allevierebbe il problema della carenza di alloggi, ma farebbe anche risparmiare notevoli quantit\u00e0 di energia grigia.<\/p>\n\n\n\n
In vista dell’aumento previsto dei nuovi affitti e del conseguente aumento dei disincentivi, che portano anche a sfitti e scarsa mobilit\u00e0 degli inquilini, Hasenmaile fa appello alla necessit\u00e0 di affrontare le cause di questa cattiva distribuzione nell’ambito della legge sugli affitti e di trovare soluzioni innovative per un trasferimento pi\u00f9 efficace dello spazio abitativo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In una recente analisi, Fredy Hasenmaile, capo economista di Raiffeisen Svizzera, fa luce sulle sfide e le opportunit\u00e0 del mercato immobiliare, in particolare sulle questioni degli affitti richiesti rispetto a quelli esistenti, sulla cattiva allocazione degli alloggi e sul risparmio di energia grigia.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":78956,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[8750],"tags":[45132,1605,3562,19191,45133,1172],"class_list":["post-78968","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energia","tag-graue-energie-it","tag-immobilienbranche-it","tag-umzug-it","tag-wohnraum-it","tag-wohnraumallokation-it","tag-wohnungen-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"In una recente analisi, Fredy Hasenmaile, capo economista di Raiffeisen Svizzera, fa luce sulle sfide e le opportunit\u00e0 del mercato immobiliare, in particolare sulle questioni degli affitti richiesti rispetto a quelli esistenti, sulla cattiva allocazione degli alloggi e sul risparmio di energia grigia.","autor":"Quelle: SSREI Fredy Hasenmaile, Chef\u00f6konom Raiffeisen Schweiz","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t