{"id":70886,"date":"2023-12-19T09:00:00","date_gmt":"2023-12-19T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=70886"},"modified":"2023-12-19T09:07:44","modified_gmt":"2023-12-19T08:07:44","slug":"das-projekt-louelipark-als-leitstern-in-heimberg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/das-projekt-louelipark-als-leitstern-in-heimberg\/","title":{"rendered":"Il progetto “Louelipark” come stella guida a Heimberg"},"content":{"rendered":"

Nach der Stilllegung des Rigips-Areals in Heimberg öffnet sich eine seltene Gelegenheit zur Neugestaltung. Das Projekt «Louelipark» nimmt diese Chance wahr und zielt auf ein ausgewogenes Quartier<\/span>, das Wohn-, Gewerbe- und Freiräume intelligent kombiniert, wodurch Heimberg an Attraktivität und Mehrwert gewinnt.

Hinter dem ambitionierten Vorhaben stehen die Berner Pensionskasse und die Frutiger AG. Ihre Vision? Die Transformation des ehemaligen Industrieareals in bis zu 300 Wohneinheiten, ergänzt durch Gewerbeflächen, die insgesamt ca. 4.000 Quadratmeter umfassen und Platz für etwa 100 Arbeitsstellen bieten. Obwohl der Schwerpunkt nicht auf Handelsbetrieben liegt, werden Handwerksunternehmen, Büros und produzierende Gewerbebetriebe in den Räumlichkeiten eine neue Heimat finden.

Die strategische Lage des Areals, nur einen Steinwurf vom Heimberger Bahnhof entfernt und direkt an der Stockhornstrasse gelegen, stellt sowohl für Anwohner als auch für Geschäftstreibende eine unschlagbare Lage dar. Dank seinen grosszügigen Aussenräumen und den unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten weist das Quartier<\/span> Zentrumsqualität auf und stellt damit einen Mehrwert für die Nachbarschaft und die ganze Gemeinde dar. Das Herzstück bildet der grosse Quartierpark, der zwischen dem Gewerbebau und den Wohnbauten liegt. Entlang des Loueligrabens bietet er Erholungsraum, Spielflächen und Plätze zum Verweilen. Das durchlässige und grüne Quartier<\/span> bietet seinen Bewohnenden höchste Lebensqualität und ein naturnaher Lebensraum für Tiere. Im Betrieb nutzt der Louelipark erneuerbare Ressourcen, Photovoltaikanlagen produzieren vor Ort Strom und die Wärme wird aus dem Grundwasser gewonnen.

Weiter hervorzuheben ist der partizipative Ansatz: In der Phase der öffentlichen Mitwirkung konnten diverse Stakeholder ihre Meinungen und Anregungen in den Planungsprozess miteinbringen.

Die kantonale Vorpüfung ist der kommende Planungsschritt. Voraussichtlich im Sommer 2024 wird das Projekt öffentlich aufgelegt. Die anschliessende Abstimmung über die Überbauungsordnung ist ca. im Frühjahr 2025 vorgesehen. Der «Louelipark» markiert einen Meilenstein in Heimbergs Entwicklung, wobei eine hohe Lebensqualität und nachhaltige Werte im Mittelpunkt stehen.

Insgesamt verdeutlicht das Projekt einen fortschrittlichen Ansatz in der Gemeindeentwicklung von Heimberg, indem es Wohn-, Gewerbe- und Freiflächen ideal miteinander verknüpft und so zur Steigerung der allgemeinen Lebensqualität beiträgt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’ex sito Rigips di Heimberg \u00e8 stato trasformato in un vivace quartiere. Il progetto “Louelipark” simboleggia uno sviluppo comunitario lungimirante, con spazi residenziali, commerciali e pubblici aperti che si fondono armoniosamente.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":70877,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"0","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[745,43266],"tags":[39079,19090,43704,43705,29261,4547,19191],"class_list":["post-70886","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-thun-immoregionen-it","tag-erholungsraum-it","tag-freiraum-it","tag-gewerberaum-it","tag-industriareal-it","tag-neugestaltung-it","tag-photovoltaikanlagen-it","tag-wohnraum-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'ex sito Rigips di Heimberg \u00e8 stato trasformato in un vivace quartiere. Il progetto \"Louelipark\" simboleggia uno sviluppo comunitario lungimirante, con spazi residenziali, commerciali e pubblici aperti che si fondono armoniosamente.","autor":"Text: Karin Ibach, Bild: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t