{"id":68964,"date":"2023-12-06T16:30:00","date_gmt":"2023-12-06T15:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=68964"},"modified":"2023-12-04T15:55:03","modified_gmt":"2023-12-04T14:55:03","slug":"zukunftsgerichtetes-wohnen-in-der-bostudenzelg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/zukunftsgerichtetes-wohnen-in-der-bostudenzelg\/","title":{"rendered":"Abitazione orientata al futuro nel Bostudenzelg"},"content":{"rendered":"\n

Bostudenzelg \u00e8 una delle ultime zone edificabili contigue e non sviluppate della citt\u00e0 di Thun. Per il sito, di cui met\u00e0 \u00e8 di propriet\u00e0 della citt\u00e0 e met\u00e0 di Frutiger AG e del Fondo Pensione Bernese (BPK), i proprietari hanno sviluppato una visione comune per una vita moderna. L’innovativo progetto residenziale crea uno spazio abitativo di cui c’\u00e8 urgente bisogno per tutte le generazioni, realizzando gli obiettivi di sviluppo della citt\u00e0 in modo esemplare.

“Spazio aperto” unico come visione<\/strong>
La base dello sviluppo del sito \u00e8 il progetto indicativo, che si basa sul progetto “spazio aperto” vincente emerso dal concorso di idee (SIA 142). Il fulcro \u00e8 un ampio parco attorno al quale gli edifici sono disposti ad anello, con l’obiettivo di promuovere una sensazione comunitaria di vivere “in campagna”. Il progetto residenziale attribuisce grande importanza a un’attenta integrazione nel quartiere, nonch\u00e9 a un buon collegamento in rete e al design degli spazi esterni, che sono liberi dal traffico motorizzato.

Sviluppo interno di alta qualit\u00e0<\/strong>
Grande importanza \u00e8 attribuita all’interazione tra gli edifici e lo spazio aperto, nonch\u00e9 all’uso economico del terreno. Le diverse altezze degli edifici porteranno accenti e dinamismo al design del quartiere e metteranno in evidenza gli ingressi alla nuova area.

Un quartiere residenziale attraente e vivace<\/strong>
Il progetto residenziale si concentra su forme abitative versatili e socialmente miste per tutte le esigenze. Inoltre, il progetto offre spazio per altre possibili destinazioni d’uso, come un asilo o un centro diurno, una casa di riposo e di cura, nonch\u00e9 spazi pubblici e un punto di incontro del quartiere. Anche gli spazi commerciali e gli alloggi senza scopo di lucro fanno parte dei piani. Questo mix di usi render\u00e0 il quartiere residenziale pi\u00f9 attraente e lo rivitalizzer\u00e0.

Mobilit\u00e0 e concetto di traffico<\/strong>
Si sta prestando grande attenzione agli aspetti della sostenibilit\u00e0 e della mobilit\u00e0 orientata al futuro e rispettosa dell’ambiente. I nuovi regolamenti di sviluppo richiedono un concetto operativo di mobilit\u00e0 che offra soluzioni per ridurre il volume del traffico e quindi migliorare la qualit\u00e0 della vita nel quartiere.

Coinvolgimento del pubblico<\/strong>
Il coinvolgimento adeguato della popolazione del quartiere e di altri gruppi di interesse \u00e8 una delle principali preoccupazioni dei partner della pianificazione durante l’intero processo. Ad oggi, il pubblico ha avuto l’opportunit\u00e0 di presentare le proprie opinioni e suggerimenti sul nuovo piano di sviluppo nell’ambito del processo di consultazione pubblica. Allo stesso tempo, l’attenzione \u00e8 rivolta a una collaborazione precoce e stretta con i potenziali titolari di diritti di costruzione senza scopo di lucro. Ulteriori formati di sviluppo partecipativo per il sito sono previsti in relazione alla concessione dei diritti di costruzione e basati sul concetto di partecipazione.

Ulteriori passi<\/strong>
Dopo il processo di consultazione pubblica e la revisione preliminare da parte del Cantone, saranno pubblicati i nuovi regolamenti di sviluppo.\u00e8 stato avviato anche il processo di assegnazione dei lotti edilizi urbani nell’ambito dei diritti di costruzione. Il passo successivo \u00e8 la preparazione dei concorsi di architettura. Allo stesso tempo, Frutiger AG e il Fondo Pensione Bernese stanno portando avanti lo sviluppo del loro progetto di costruzione. L’attuazione avverr\u00e0 in diverse fasi.

Conclusione<\/strong>
Questo progetto a Thun \u00e8 un esempio di come una pianificazione attenta, basata sulla partnership e integrata, nonch\u00e9 uno sviluppo innovativo e orientato al futuro di un cantiere residenziale, possano apportare un valore aggiunto concreto ai quartieri circostanti, garantendo un alto livello di qualit\u00e0 urbanistica per gli edifici e gli spazi esterni e assicurando un adeguato coinvolgimento della popolazione, dei gruppi di interesse e dei partner.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nella parte sud-orientale del quartiere di Neufeld, sta nascendo un nuovo blocco di edifici di quartiere: il quartiere residenziale Bostundenzelg. Il progetto offre nuovi spazi abitativi e forme moderne di abitazione. Un ampio parco ne costituisce il fulcro. Questo attraente progetto residenziale \u00e8 un passo significativo verso la realizzazione degli obiettivi di sviluppo della citt\u00e0 in conformit\u00e0 con il concetto di sviluppo urbano 2035.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":68933,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"0","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[43266],"tags":[1246,2576,43408,9230,852,1708],"class_list":["post-68964","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-thun-immoregionen-it","tag-arealentwicklung-it","tag-bauwirtschaft-it","tag-eigentum-it","tag-gemeinschaftsgefuehl-it","tag-immobilien-it","tag-zukunft-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Nella parte sud-orientale del quartiere di Neufeld, sta nascendo un nuovo blocco di edifici di quartiere: il quartiere residenziale Bostundenzelg. Il progetto offre nuovi spazi abitativi e forme moderne di abitazione. Un ampio parco ne costituisce il fulcro. Questo attraente progetto residenziale \u00e8 un passo significativo verso la realizzazione degli obiettivi di sviluppo della citt\u00e0 in conformit\u00e0 con il concetto di sviluppo urbano 2035.","autor":"Text: Stadt Thun, Bild: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t