{"id":68498,"date":"2023-12-01T12:00:00","date_gmt":"2023-12-01T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=68498"},"modified":"2023-11-30T09:35:57","modified_gmt":"2023-11-30T08:35:57","slug":"auf-dem-ehemaligen-comadur-areal-wird-ein-neues-kapitel-aufgeschlagen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/auf-dem-ehemaligen-comadur-areal-wird-ein-neues-kapitel-aufgeschlagen\/","title":{"rendered":"Si apre un nuovo capitolo nell’ex sito di Comadur"},"content":{"rendered":"\n

Sviluppo di alta qualit\u00e0 e creazione di identit\u00e0<\/strong>
La visione del progetto per lo sviluppo \/
riutilizzo dell’ex sito Comadur \u00e8 quella di sviluppare una componente urbana, a uso misto, che crei identit\u00e0 nel quartiere, con edifici di alta qualit\u00e0 e spazi aperti nel breve e medio termine. Di conseguenza, la citt\u00e0 di Thun e il cliente (Cassa pensioni della Federazione Svizzera degli Avvocati (PKSAV)) hanno realizzato un processo di pianificazione in pi\u00f9 fasi. L’obiettivo era quello di sondare il potenziale del sito in uno studio di varianti progettuali, di assicurare le qualit\u00e0 urbanistiche nell’ambito di un concorso di progetti in conformit\u00e0 con l’Ordinanza SIA 142 e di definirle in base alla legge urbanistica in una zona con obbligo di pianificazione (ZPP).

Il progetto vincente “Capybara<\/strong>“
Il progetto vincente “Capybara” costituisce la base per lo sviluppo del sito Comadur nella Bernstrasse 11. Stabilisce nuovi accenti in un ambiente eterogeneo con misure urbanistiche e architettoniche innovative. I tre edifici di carattere – la “Stadthaus”, la “Gartenhaus” e l'”Anbau” – si fondono in modo creativo con la struttura esistente del quartiere. Formano un insieme coerente che colpisce per la sua densit\u00e0, diversit\u00e0 e chiara identit\u00e0. Un elemento centrale del progetto \u00e8 il cortile interno di collegamento. Non solo crea un’integrazione perfetta dei nuovi edifici, ma promuove anche il dialogo con il quartiere circostante. La sapiente combinazione di materiali, colori e texture crea un’interazione tra la storia di Comadur e gli elementi contemporanei del progetto.

Design sostenibile<\/strong>
Il progetto \u00e8 di altissima qualit\u00e0 sotto vari aspetti. Oltre al design visibile e accattivante, le considerazioni sulla sostenibilit\u00e0 e la considerazione dell’energia grigia, nonch\u00e9 l’uso consapevole e attento dei materiali, svolgono un ruolo importante. Il progetto offre un mix equilibrato di estetica, sostenibilit\u00e0 e integrazione nel quartiere esistente.

Diverso e vivace “pezzo di quartiere<\/strong>“
Il focus dello sviluppo del sito \u00e8 la realizzazione di forme abitative contemporanee. Sono previsti circa 60 nuovi appartamenti. Le unit\u00e0 residenziali sono diverse e progettate appositamente per soddisfare le diverse esigenze dei potenziali residenti. Questo uso residenziale sar\u00e0 integrato da altri usi adattati alla posizione e orientati al pubblico. In questo modo, si sta creando una componente di quartiere vivace e creatrice di identit\u00e0.

Conclusione<\/strong>
Lo sviluppo del sito di Bernstrasse 11 si presenta come un progetto visionario che onora il passato e allo stesso tempo fornisce uno slancio verso il futuro. Il progetto vincente “Capybara” dimostra come sia possibile coniugare storia e presente in un’area densamente popolata, concentrandosi sempre sulla qualit\u00e0 e sulla cura.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il sito Comadur di Thun era un tempo sede di una rinomata fabbrica di orologi. Si caratterizza per il suo fascino storico, la sua posizione strategica e il suo grande potenziale di utilizzo misto. L’attraente posizione all’ingresso del centro citt\u00e0 offre molte opportunit\u00e0 per il futuro di Thun.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":68456,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"0","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[43266],"tags":[2212,1821,43310,1607,43311,39438],"class_list":["post-68498","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-thun-immoregionen-it","tag-bauwesen-it","tag-entwicklung-it","tag-freiraeume-it","tag-projekte-it","tag-projektvision-it","tag-staedtebau-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Il sito Comadur di Thun era un tempo sede di una rinomata fabbrica di orologi. Si caratterizza per il suo fascino storico, la sua posizione strategica e il suo grande potenziale di utilizzo misto. L'attraente posizione all'ingresso del centro citt\u00e0 offre molte opportunit\u00e0 per il futuro di Thun.","autor":"Text: Jessica Bill, Bild: UNIK Architektur ","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t