{"id":65643,"date":"2023-10-11T14:33:50","date_gmt":"2023-10-11T12:33:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/raumplanung-moderiert-immobilienmarkt\/"},"modified":"2023-10-11T14:44:12","modified_gmt":"2023-10-11T12:44:12","slug":"raumplanung-moderiert-immobilienmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/raumplanung-moderiert-immobilienmarkt\/","title":{"rendered":"La pianificazione territoriale modera il mercato immobiliare"},"content":{"rendered":"

L’Ufficio federale delle abitazioni(BWO<\/a>) e i pianificatori cantonali dell’area metropolitana di Zurigo hanno commissionato al Centro per lo sviluppo economico regionale dell<\/a> ‘Universit\u00e0 di Berna<\/a>, in collaborazione con l’IAZI<\/a>, un’indagine sul contributo della pianificazione territoriale all’aumento dei costi degli alloggi. Secondo i risultati dello studio<\/a>, la pianificazione territoriale svolge un ruolo di moderazione nel mercato immobiliare. Ha un impatto sull’attivit\u00e0 edilizia e quindi influenza i costi delle abitazioni, scrive il BWO in una dichiarazione<\/a> sullo studio.<\/p>\n

Limitando la disponibilit\u00e0 di terreni edificabili e le capacit\u00e0 di zonizzazione, la pianificazione territoriale controlla la flessibilit\u00e0 con cui l’offerta pu\u00f2 adattarsi allo sviluppo della domanda di alloggi. Una pianificazione territoriale troppo rigida pu\u00f2 portare a costi abitativi pi\u00f9 elevati a lungo termine, affermano gli autori dello studio. Allo stesso tempo, per\u00f2, la pianificazione territoriale ha anche il compito di proteggere il paesaggio e di limitare l’espansione urbana.<\/p>\n

Lo studio identifica lo sviluppo interno come una soluzione a questo dilemma. Offre uno strumento “che permette sia di proteggere il paesaggio che di aumentare l’offerta di spazio abitativo”. Un altro strumento proposto dallo studio \u00e8 il rezoning, ossia l’espansione degli usi possibili in una zona edificabile. Inoltre, “le lunghe procedure di approvazione e di appello sono descritte come un fattore di aumento dei costi degli alloggi”.<\/p>\n

Dal 3 al 7 novembre, gli Swiss Housing Days 2023<\/a> si svolgeranno a Biel BE. Il 6 novembre, il programma comprender\u00e0 una discussione tra esperti sulla questione dello sviluppo interno che porta ad alloggi pi\u00f9 accessibili.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bern – Eine zu strikte Raumplanung tr\u00e4gt langfristig zu steigenden Wohnkosten bei. Innenraumentwicklung und Aufzonungen wirken hingegen preisd\u00e4mpfend. Dies zeigt eine Studie im Auftrag des Bundesamts f\u00fcr Wohnungswesen und der Kantonsplanung des Metropolitanraums Z\u00fcrich.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":65635,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9446,745],"tags":[1000,867,3935,2006,3192],"class_list":["post-65643","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regione-berna","category-immonews-it","tag-bern-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-raumplanung-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Bern - Eine zu strikte Raumplanung tr\u00e4gt langfristig zu steigenden Wohnkosten bei. Innenraumentwicklung und Aufzonungen wirken hingegen preisd\u00e4mpfend. Dies zeigt eine Studie im Auftrag des Bundesamts f\u00fcr Wohnungswesen und der Kantonsplanung des Metropolitanraums Z\u00fcrich.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t