{"id":601,"date":"2019-12-02T15:32:00","date_gmt":"2019-12-02T15:32:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=601"},"modified":"2020-11-17T12:08:01","modified_gmt":"2020-11-17T11:08:01","slug":"rendere-la-vita-urbana-piu-attrattiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/rendere-la-vita-urbana-piu-attrattiva\/","title":{"rendered":"\u00abRendere la vita urbana  pi\u00f9 attrattiva\u00bb"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-gallery columns-3 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"840\" height=\"533\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01-Guscetti-foto-Re\u0301my-Steinegger-large.jpg\" alt=\"\" data-id=\"799\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/interview\/rendere-la-vita-urbana-piu-attrattiva\/attachment\/01-guscetti-foto-remy-steinegger-large\" class=\"wp-image-799\" srcset=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01-Guscetti-foto-Re\u0301my-Steinegger-large.jpg 840w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01-Guscetti-foto-Re\u0301my-Steinegger-large-600x381.jpg 600w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01-Guscetti-foto-Re\u0301my-Steinegger-large-300x190.jpg 300w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01-Guscetti-foto-Re\u0301my-Steinegger-large-768x487.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 840px) 100vw, 840px\" \/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\">Vista aerea del Parco del Delta della Maggia, un\u2019oasi naturalistica che diventer\u00e0 il punto di riferimento per il tempo libero dei Locarnesi. Foto R\u00e9my Steinegger.<\/figcaption><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"840\" height=\"672\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Guscetti-residenza-Minusio.jpg\" alt=\"\" data-id=\"802\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/interview\/rendere-la-vita-urbana-piu-attrattiva\/attachment\/02-guscetti-residenza-minusio\" class=\"wp-image-802\" srcset=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Guscetti-residenza-Minusio.jpg 840w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Guscetti-residenza-Minusio-600x480.jpg 600w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Guscetti-residenza-Minusio-300x240.jpg 300w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/02-Guscetti-residenza-Minusio-768x614.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 840px) 100vw, 840px\" \/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\">Rigore geometrico e sobriet\u00e0 sono le caratteristiche delle costruzioni dell\u2019arch. Giovanni Guscetti. Qui una residenza realizzata a Minusio.<\/figcaption><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"840\" height=\"567\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/03-Guscetti-lungo-lago-muralto.jpg\" alt=\"\" data-id=\"803\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/03-Guscetti-lungo-lago-muralto.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/interview\/rendere-la-vita-urbana-piu-attrattiva\/attachment\/03-guscetti-lungo-lago-muralto\" class=\"wp-image-803\" srcset=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/03-Guscetti-lungo-lago-muralto.jpg 840w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/03-Guscetti-lungo-lago-muralto-600x405.jpg 600w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/03-Guscetti-lungo-lago-muralto-300x203.jpg 300w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/03-Guscetti-lungo-lago-muralto-768x518.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 840px) 100vw, 840px\" \/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\">La Residenza Lago Maggiore realizzata dallo studio d\u2019architettura Guscetti sul lungolago di Muralto.<\/figcaption><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per quanto riguarda gli insediamenti, la strategia in atto in tutta la Svizzera \u00e8 di rendere pi\u00f9 attrattiva la vita urbana. In pratica si tratta di limitare la dispersione degli spazi utilizzati, con zone edificabili troppo ampie e a bassa densit\u00e0, dovuta all\u2019occupazione di terreni fuori dal centro. Come spiega l\u2019architetto Giovanni Guscetti, membro del gruppo di lavoro a cui \u00e8 stato affidato il programma d&#8217;agglomerato del Locarnese (PALoc), questo modo di costruire comporta conseguenze negative sul paesaggio, sulla mobilit\u00e0, sul costo delle infrastrutture e sui consumi energetici. Ad esempio, in Ticino abbiamo tanta disponibilit\u00e0 di spazio nelle zone R2 \u2013 ossia dove ci sono le casette \u2013 e relativamente poca nelle zone R5-R6, centrali e ben servite dal trasporto pubblico, dove si dovrebbe costruire sfruttando al meglio le riserve disponibili.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In questa strategia nazionale rientra anche il PALoc, il cui obiettivo \u00e8 di avere una visione coordinata tra paesaggio, insediamenti e infrastrutture. Pi\u00f9 specificamente, sottolinea l\u2019architetto Guscetti, \u00ababbiamo cercato di creare un legame tra questi elementi\u00bb. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br> <strong>Spazio al verde<\/strong><br> Il paesaggio del Locarnese \u00e8 ricco di vastissimi spazi verdi, come ad esempio il parco del Delta della Maggia che sorge al centro della citt\u00e0 o il Piano di Magadino, che \u00e8 come un proseguimento del lago. Poi abbiamo questo territorio che \u00e8 stato scolpito dall\u2019acqua, sia dai grandi fiumi sia dai torrenti che scendono dalle valli minori. Oggi, in prossimit\u00e0 dell\u2019acqua abbiamo diverse infrastrutture pubbliche per lo sport, il tempo libero e la cultura. L\u2019idea \u00e8 di creare un sistema interconnesso: aree verdi, acqua e funzioni pubbliche collegate grazie alla mobilit\u00e0 lenta, ovvero pedoni e biciclette. Questo sistema paesaggistico di spazi verdi e acqua \u00e8 lo \u00abscheletro portante\u00bb dell\u2019agglomerato del Locarnese. <br> Per quanto riguarda le aree verdi, il progetto pi\u00f9 importante \u00e8 quello del Parco del Delta della Maggia, che deve diventare un punto di riferimento per il tempo libero e ha anche una funzione agricola, naturale. Bisogna quindi migliorare l\u2019accessibilit\u00e0, la mobilit\u00e0 lenta e in generale la fruibilit\u00e0. Il grosso potenziale di questo elemento verde sta nel fatto che \u00e8 veramente vicino agli insediamenti, \u00e8 proprio sulla soglia di casa. In seguito, c\u2019\u00e8 la valorizzazione delle aree naturali di svago, come il Monte Verit\u00e0, il bosco di Maia, le Isole di Brissago, lo stagno Paron nel Gambarogno, al fine di creare una sequenza di aree verdi e parchi collegati in rete.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ritorno al centro<\/strong><br> Il secondo punto strategico riguarda il cosiddetto \u00absviluppo centripeto\u00bb. Ci\u00f2 significa che bisogna far s\u00ec che un\u2019eventuale crescita di popolazione e posti di lavoro non avvenga nelle zone \u00abperiferiche\u00bb, onde evitare un\u2019ulteriore dispersione degli abitati, cercando di riportare la gente nelle zone pi\u00f9 centrali. \u00abIl nostro gruppo di lavoro \u2013 precisa l\u2019arch. Guscetti \u2013 ha quindi individuato queste zone e ha cercato di elaborare misure concrete che ne permettessero la valorizzazione urbanistica, migliorando il servizio di trasporto pubblico, riqualificando gli spazi pubblici\u00bb. In definitiva si tratta di rendere i centri pi\u00f9 attrattivi per accogliere una vita urbana pi\u00f9 \u00abinteressante\u00bb. In questo ambito, avr\u00e0 un ruolo importante la riqualifica di Largo Zorzi e Piazza Grande, che ridisegner\u00e0 il cuore di Locarno. In dettaglio, per quanto riguarda il Locarnese i punti interessati dalle misure sono quelli in prossimit\u00e0 della nuova stazione di Muralto, delle fermate Tilo di Minusio, Tenero e Gordola, nonch\u00e9 tutta la fascia servita dalle linee di trasporto pubblico tra Locarno e Bellinzona. Un terzo punto strategico \u00e8 infatti quello della riqualifica degli assi viari storici del Locarnese, attualmente caratterizzati da traffico e rumore, nonch\u00e9 da una bassa densit\u00e0 di costruzioni. Migliorando e recuperando la qualit\u00e0 di vita lungo questi assi stradali, si potrebbero sfruttare le ampie riserve edificatorie a disposizione. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quello delineato nel PALoc \u2013 tiene a precisare l\u2019arch. Guscetti \u2013 \u00e8 comunque uno scenario \u00abauspicato\u00bb, quindi ideale, che dovrebbe essere attuato entro il 2030. Ovviamente, tale scenario sar\u00e0 adeguato se le tendenze di crescita dovessero mutare. Sembra comunque assodato che il futuro volto del Locarnese sar\u00e0 pi\u00f9 urbano ma soprattutto dipinto di verde. \u25a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Per quanto riguarda gli insediamenti, la strategia in atto in tutta la Svizzera \u00e8 di rendere pi\u00f9 attrattiva la vita urbana. In pratica si tratta di limitare la dispersione degli spazi utilizzati, con zone edificabili troppo ampie e a bassa densit\u00e0, dovuta all\u2019occupazione di terreni fuori dal centro. 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