Nach turbulenten Zeiten im Bankensektor, die eine aussergew\u00f6hnliche Volatilit\u00e4t bei den Hypothekarzinsen mit sich brachten, zeigen sich die vergangenen Monate als eine relativ ruhige Periode. Inzwischen hat sich die Kurve der Hypothekarzinsen g\u00e4nzlich abgeflacht, wobei die SARON-Hypothek immer noch g\u00fcnstiger ausf\u00e4llt als eine Festhypothek. Die Hypothekarzinsen bleiben gegen\u00fcber dem jeweiligen Referenzzinssatz weiterhin hoch. Das liegt am erh\u00f6hten Risiko am Finanzmarkt und an der restriktiven Kreditvergabe der Banken.<\/p>\n\n\n\n
Entwicklung der Hypothekarzinsen Prognose SARON-Hypothek Prognose langfristige Festhypotheken Empfehlungen von Property Captain Zum f\u00fcnften Mal in Folge erh\u00f6ht die SNB den Referenzzinssatz: Im Einklang mit der breiten Markterwartung, doch entgegen der im Zinsmarkt eingepreisten Annahme um nur 25 Basispunkte auf 1.75%. Aufgrund der positiven Inflationsdynamik, die sich im Mai mit 2.20% gegen\u00fcber dem Vorjahr und 0.30% gegen\u00fcber April manifestierte, hat die SNB sich f\u00fcr diesen milden Schritt entschieden. Der Zinsmarkt hatte eine Erh\u00f6hung von 50 Basispunkten als wahrscheinlicher eingepreist.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":59037,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431],"tags":[34289,40224,40225,40226,27495,40227],"class_list":["post-59056","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","tag-basispunkte-it","tag-inflationsdynamik-it","tag-markterwartung-it","tag-referenzzinssatz-it","tag-snb-it","tag-zinsmarkt-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Zum f\u00fcnften Mal in Folge erh\u00f6ht die SNB den Referenzzinssatz: Im Einklang mit der breiten Markterwartung, doch entgegen der im Zinsmarkt eingepreisten Annahme um nur 25 Basispunkte auf 1.75%. Aufgrund der positiven Inflationsdynamik, die sich im Mai mit 2.20% gegen\u00fcber dem Vorjahr und 0.30% gegen\u00fcber April manifestierte, hat die SNB sich f\u00fcr diesen milden Schritt entschieden. Der Zinsmarkt hatte eine Erh\u00f6hung von 50 Basispunkten als wahrscheinlicher eingepreist.","autor":"Quelle: www.propertycaptain.ch","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Nach den turbulenten Zeiten im Bankensektor, die eine aussergew\u00f6hnliche Volatilit\u00e4t mit sich brachten, haben wir in den vergangenen Monaten eine Periode relativer Ruhe erlebt. Inzwischen hat sich die Kurve der Hypothekenzinsen g\u00e4nzlich abgeflacht, wobei eine SARON-Hypothek immer noch g\u00fcnstiger ausf\u00e4llt als eine Festhypothek. Des Weiteren bleiben die Hypothekarzinsen gegen\u00fcber dem jeweiligen Referenzzinssatz weiterhin hoch, was auf das erh\u00f6hte Risiko am Finanzmarkt und auf die restriktive Kreditvergabe der Banken zur\u00fcckzuf\u00fchren ist.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Wir verorten weiterhin einen H\u00f6hepunkt f\u00fcr den Leitzins bei 2.0% und erwarten eine weitere Erh\u00f6hung um 25 Bps in der n\u00e4chsten Sitzung im September. Dies h\u00e4tte zur Folge, dass eine SARON-Hypothek tempor\u00e4r kostspieliger als eine Festhypothek sein k\u00f6nnte. Zudem schliessen wir jegliche Zinssenkungen bis ins erste Quartal des kommenden Jahres aus.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Der Entscheid der SNB, nur um 25 Bps zu erh\u00f6hen, wirkt entgegen der marktimplizierten Entwicklung am Zinsmarkt wie auch den Erwartungen – was einen leichten Anstieg der langfristigen Zinsen zur Folge haben k\u00f6nnte, da der Markt auf ein energischeres Vorgehen der SNB gesetzt hatte. Dennoch d\u00fcrften sich mit der abnehmenden Inflation auch die langfristigen Referenzzinss\u00e4tze umkehren. Allerdings ist zu beachten, dass sich diese Entwicklung nicht zwangsl\u00e4ufig auf die festen Zinss\u00e4tze l\u00e4ngerfristiger Festhypotheken auswirkt, da die Risikopr\u00e4mien aufgrund der wirtschaftlichen Unsicherheit h\u00f6her ausfallen. Daher rechnen wir damit, dass die langfristigen Festhypothekenzinss\u00e4tze auf dem derzeitigen Niveau verbleiben werden.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Die Sitzung hat einmal mehr verdeutlicht, dass die SNB mit stoischer Haltung ihrem Kampf gegen die Inflation nachgeht und nicht z\u00f6gert, weiter an den geldpolitischen Stellschrauben zu drehen. Die Folgen der Bankenkrise lassen sich weiterhin auf dem Zinsmarkt ausmachen und manifestieren sich in hohen Margen bei Hypothekarkrediten. In dieser Situation ist es von entscheidender Bedeutung, die eigenen Optionen und Risiken genau zu kennen. Property Captain kann Ihnen dabei zur Seite stehen, eine umfassende und transparente Grundlage f\u00fcr Ihre Finanzierungsentscheidungen zu erstellen. Wir helfen Ihnen dabei, den \u00dcberblick zu behalten und die richtigen Entscheidungen zu treffen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"