L’indice degli affitti Homegate per gli affitti richiesti \u00e8 compilato dal mercato immobiliare Homegate in collaborazione con la Z\u00fcrcher Kantonalbank (ZKB). Misura la variazione mensile, corretta per la qualit\u00e0, degli affitti di appartamenti nuovi e riaffittati, sulla base delle attuali offerte di mercato. Rispetto al mese precedente, l’indice \u00e8 aumentato di 0,5 punti a maggio e ora si trova a 121,2 punti (pi\u00f9 0,4 percento). Rispetto all’anno precedente, gli affitti richiesti sono aumentati del 3,1 percento in tutta la Svizzera.<\/p>\n\n\n\n
Variazione nei Cantoni<\/strong> Cambiamenti nelle citt\u00e0<\/strong> Metodo di aggiustamento della qualit\u00e0<\/strong> I dati per tutti i cantoni e le citt\u00e0 dall’inizio del sondaggio sono disponibili nell’ultimo comunicato nella sezione notizie di SMG Swiss Marketplace Group AG. La pubblicazione del prossimo Homegate Rental Index \u00e8 prevista per il 18 luglio 2023.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A maggio \u00e8 proseguito l’aumento degli affitti richiesti in Svizzera. Anche a livello cantonale, tutti i cantoni tranne uno hanno registrato un aumento. Allo stesso tempo, gli affitti richiesti nella maggior parte delle citt\u00e0 prese in esame sono aumentati in misura maggiore rispetto ai cantoni associati. Lo dimostrano i dati attuali dell’indice degli affitti Homegate.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":58625,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431],"tags":[6748,21157,1838,39993,9067,1753],"class_list":["post-58706","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","tag-angebotsmieten-it","tag-anstieg-it","tag-homegate-it","tag-homegate-mietindex-it","tag-mietpreise-it","tag-zkb-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"A maggio \u00e8 proseguito l'aumento degli affitti richiesti in Svizzera. Anche a livello cantonale, tutti i cantoni tranne uno hanno registrato un aumento. Allo stesso tempo, gli affitti richiesti nella maggior parte delle citt\u00e0 prese in esame sono aumentati in misura maggiore rispetto ai cantoni associati. Lo dimostrano i dati attuali dell'indice degli affitti Homegate.","autor":"Quelle: www.swissmarketplace.group","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Ad eccezione del Cantone di Friburgo (meno 0,2%), gli affitti richiesti sono aumentati ovunque a livello cantonale. Tuttavia, il Cantone di Friburgo ha registrato un nuovo massimo in aprile e marzo di quest’anno, il che mette in prospettiva il leggero calo di maggio. Nei restanti cantoni, gli affitti richiesti sono aumentati fino al 3,6 percento nel cantone di Svitto, che ha chiaramente raggiunto un nuovo massimo. I prossimi mesi mostreranno fino a che punto si tratta di un effetto temporaneo. Anche nei cantoni di Uri (2,6 percento), Nidvaldo (2 percento) e Zugo (1,9 percento), gli affitti richiesti sono aumentati significativamente il mese scorso. Allo stesso tempo, il Cantone di Zugo \u00e8 stato l’unico a registrare uno sviluppo negativo rispetto all’anno precedente (meno 1 percento), che pu\u00f2 essere spiegato principalmente dalle fluttuazioni relativamente forti degli affitti richiesti in questo Cantone. I maggiori aumenti degli affitti richiesti negli ultimi dodici mesi sono stati registrati a Uri (7,8 percento) e a Svitto (6,9 percento). Questo \u00e8 accompagnato da prezzi fluttuanti, ma comunque in aumento.<\/p>\n\n\n\n
Un quadro simile emerge a livello delle citt\u00e0 prese in esame. Ad eccezione della citt\u00e0 di Berna (meno 0,3 percento), i prezzi degli appartamenti in affitto pubblicizzati sono aumentati tra lo 0,5 percento (Basilea) e l’1,6 percento (Zurigo). Rispetto al mese di maggio dello scorso anno, gli affitti richiesti sono aumentati di oltre l’1 percento in tutte le otto citt\u00e0 prese in esame, guidate da Zurigo (10 percento) e Lugano (7,7 percento). Osservando gli affitti richiesti nelle citt\u00e0, si nota anche che la maggior parte di essi \u00e8 aumentata pi\u00f9 fortemente a maggio rispetto ai cantoni corrispondenti. Le uniche eccezioni sono Berna (con un calo degli affitti richiesti a maggio a livello cittadino) e Lucerna (i prezzi cantonali sono aumentati di circa il doppio rispetto a quelli cittadini). Ci\u00f2 indica che la domanda urbana rimane elevata.<\/p>\n\n\n\n
Lo sviluppo degli affitti richiesti in Svizzera viene aggiustato per la diversa qualit\u00e0, posizione e dimensione degli appartamenti. Il vantaggio di questo cosiddetto metodo edonico \u00e8 che l’andamento reale dei prezzi degli affitti per gli appartamenti nuovi e riaffittati viene mostrato su Homegate. L’indice degli affitti Homegate \u00e8 il pi\u00f9 antico indice degli affitti corretto per la qualit\u00e0 in Svizzera ed \u00e8 considerato una fonte di riferimento per i professionisti del settore immobiliare per determinare il prezzo delle propriet\u00e0 in affitto.<\/p>\n\n\n\n