{"id":58405,"date":"2023-06-16T15:41:07","date_gmt":"2023-06-16T13:41:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/the-valley-kemptthal-industrie-trifft-moderne\/"},"modified":"2023-06-16T15:51:14","modified_gmt":"2023-06-16T13:51:14","slug":"the-valley-kemptthal-industrie-trifft-moderne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/the-valley-kemptthal-industrie-trifft-moderne\/","title":{"rendered":"La Valle di Kemptthal: l’industria incontra la modernit\u00e0"},"content":{"rendered":"\n

All’inizio di The Valley si trova una delle pi\u00f9 note “start-up” della Svizzera: nel 1872 Julius Maggi fond\u00f2 l’azienda J. Maggi & Cie in quello che allora era un sito scarsamente sviluppato a Kemptthal e ampli\u00f2 gradualmente il sito negli anni successivi. nel 1886 svilupp\u00f2 il condimento Maggi, che divenne famoso in tutto il mondo.<\/p>\n\n\n\n

Da allora sono successe molte cose. nel 1947, Maggi si \u00e8 fusa con Nestl\u00e9. nel 2002, Givaudan ha rilevato il business degli aromi di Nestl\u00e9 e le propriet\u00e0 associate a Kemptthal. nel 2003, la maggior parte della produzione Maggi \u00e8 stata trasferita in Germania. nel 2017, Givaudan ha venduto due terzi del sito allo sviluppatore immobiliare Mettler2Invest.<\/p>\n\n\n\n

Dall’inizio del 2018, Metler2Invest e il Gruppo Motorworld stanno sviluppando il sito con la societ\u00e0 congiunta MA Kemptthal Besitz AG, sulla base di un piano generale dello studio di architettura Ernst Niklaus Fausch Partner.<\/p>\n\n\n\n

Dal 2019, l’area ha un nuovo nome: The Valley. Oggi, comprende uffici, spazi commerciali e produttivi. Attualmente qui lavorano 1100 persone in oltre 130 aziende. L’area ha un carattere di villaggio moderno. Tra le altre cose, ci sono un ufficio postale, una panetteria, numerosi ristoranti, bar, negozi, ambulatori, studi artistici, una societ\u00e0 di car-sharing per veicoli aziendali e un centro fitness.<\/p>\n\n\n\n

Il cibo gioca ancora oggi un ruolo importante nel sito – un cluster alimentare di alta qualit\u00e0 si svilupper\u00e0 nella Valle. Molte delle aziende residenti producono o sviluppano alimenti: ad esempio, il noto produttore di sostituti della carne a base vegetale Planted, un caseificio a contratto, un produttore di cioccolato, un produttore di brodo e una fabbrica di caff\u00e8. Anche Givaudan con il suo centro di ricerca altamente specializzato e Nestl\u00e9 con il suo negozio al dettaglio sono ancora presenti nell’area. Entro il 2025, il primo nuovo edificio ospiter\u00e0 spazi di laboratorio per lo sviluppo alimentare e, con The Cultured Hub (Migros, B\u00fchler, Givaudan), un centro di ricerca altamente specializzato per la produzione di carne da cellule animali.<\/p>\n\n\n\n

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The Valley si trova direttamente alla stazione ferroviaria di Kemptthal.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Un secondo focus tematico di The Valley \u00e8 rappresentato dai veicoli a motore. Il Motorworld Manufaktur Region Z\u00fcrich, nel cuore della zona, \u00e8 un luogo di incontro per le persone con la passione per la mobilit\u00e0 classica e di alta qualit\u00e0. Diverse sale per eventi, tra auto d’epoca, supercar e auto da corsa elettriche, sono il fulcro dei temi della mobilit\u00e0 e offrono spazio per numerosi eventi.<\/p>\n\n\n\n

Con gli eventi, i responsabili vogliono anche animare la zona, che \u00e8 facilmente accessibile con la sua stazione ferroviaria e il vicino collegamento autostradale, ma non confina direttamente con una citt\u00e0, per ore e giorni alla volta. A questo scopo hanno fondato la loro societ\u00e0 di eventi. L’area offre da 10 a 10.000 metri quadrati di spazio per eventi per seminari, congressi, letture, riunioni, banchetti, concerti, mercati e festival. Come programma di supporto, ad esempio, sono possibili visite guidate, varie attivit\u00e0 di team building o giri in simulatori di corse.<\/p>\n\n\n\n

Dal 2018, gli edifici industriali storici, classificati, sono stati ampiamente ristrutturati e integrati con ulteriori nuovi edifici che si integrano architettonicamente con il patrimonio edilizio storico. Attualmente, uno dei padiglioni esistenti \u00e8 in fase di ampliamento come sala eventi, e il primo nuovo edificio sar\u00e0 realizzato questa primavera.<\/p>\n\n\n\n

Un parcheggio multipiano su un terreno adiacente \u00e8 attualmente in fase di approvazione. Un ponte pedonale lo collegher\u00e0 successivamente a Valley Square, la piazza centrale della zona. \u00c8 previsto anche un hotel in uno degli edifici esistenti. Un corrispondente adeguamento del piano strutturale \u00e8 attualmente in corso a livello cantonale per l’uso non zonizzato.<\/p>\n\n\n\n

Un altro nuovo edificio potrebbe essere realizzato a partire dal 2026 o 2027. Sono possibili altri quattro nuovi edifici, da realizzare a seconda della domanda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La valle si trova a Kemptthal, tra Zurigo e Winterthur. Qui \u00e8 stato inventato il condimento Maggi oltre 130 anni fa. Oggi l’area \u00e8 sede di innovazione, sviluppo e produzione, nonch\u00e9 centro di vari eventi.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":58396,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22359],"tags":[4164,1821,2180,39847,39848,7560,28457,17037],"class_list":["post-58405","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","tag-areal-it","tag-entwicklung-it","tag-innovation-it","tag-kemptthal-it","tag-maggi-wuerze-it","tag-produktion-it","tag-the-valley-it","tag-veranstaltungen-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La valle si trova a Kemptthal, tra Zurigo e Winterthur. Qui \u00e8 stato inventato il condimento Maggi oltre 130 anni fa. Oggi l'area \u00e8 sede di innovazione, sviluppo e produzione, nonch\u00e9 centro di vari eventi.","autor":"Text: Janina Fischer, Bilder: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t