{"id":58318,"date":"2023-06-15T11:14:47","date_gmt":"2023-06-15T09:14:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/die-neue-lokstadt-urban-vielseitig-geschichtstraechtig-2\/"},"modified":"2023-06-16T10:49:46","modified_gmt":"2023-06-16T08:49:46","slug":"die-neue-lokstadt-urban-vielseitig-geschichtstraechtig-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/die-neue-lokstadt-urban-vielseitig-geschichtstraechtig-2\/","title":{"rendered":"La nuova Lokstadt: urbana, versatile, ricca di storia"},"content":{"rendered":"\n

Con Lokstadt, Implenia sta sviluppando un nuovo quartiere urbano e versatile con 750 appartamenti per circa 1500 persone. Lokstadt si trova a sud-est della stazione ferroviaria di Winterthur. L’area ospitava le officine della Fabbrica Svizzera di Locomotive e Macchine (SLM), la pi\u00f9 importante fucina di locomotive della Svizzera. Negli anni ’60, la vicina fabbrica Sulzer ha rilevato la SLM.<\/p>\n\n\n\n

Alcune delle locomotive prodotte da SLM fungono da nomi per i vari campi di costruzione. Ad esempio, il “Tender”: qui sono stati costruiti dei condomini, che sono pronti per essere occupati dall’inizio del 2023, oltre a spazi commerciali. Anche gli appartamenti delle 17 “case a schiera” erano in vendita: si tratta di maisonette di quattro o cinque piani che sono gi\u00e0 state completate. In una seconda fase di costruzione, sono state realizzate sei “villette a schiera” di quattro piani: queste comprendono un totale di 24 appartamenti e saranno pronte per essere occupate nella primavera del 2023. Anche l’edificio per uffici “Elefant”, che si trova direttamente sulla Z\u00fcrcherstrasse, sar\u00e0 presto pronto per essere occupato.<\/p>\n\n\n\n

La piazza centrale del dialogo sar\u00e0 incorniciata da tre edifici in futuro. Il primo \u00e8 il “Krokodil”, un edificio in legno. Qui sono stati creati 254 appartamenti per soddisfare le diverse esigenze abitative di tre cooperative e di singoli proprietari. Le fasce verticali delle finestre ricordano i vecchi capannoni industriali e conferiscono all’edificio una struttura chiara. BIGBOY” si trova di fronte a Dialogplatz: <\/p>\n\n\n\n

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BIGBOY offre 125 appartamenti e una terrazza sul tetto per i residenti…<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

L’edificio, alto pi\u00f9 di 50 metri e 16 piani, ospita 125 appartamenti in affitto, oltre a cinque uffici e spazi commerciali tra i 55 e i 370 metri quadrati. La terrazza sul tetto offre una vista unica su Lokstadt e su tutta Winterthur. Il passato industriale della zona si riflette nella facciata in mattoni. Bigboy sar\u00e0 pronto per essere occupato nell’estate del 2023. Il terzo edificio \u00e8 ancora in fase di sviluppo e attualmente \u00e8 il grattacielo in legno pi\u00f9 alto al mondo: “Rocket”, sviluppato e realizzato per conto di Ina Invest, sar\u00e0 alto 100 metri e con 32 piani sar\u00e0 il punto di riferimento del nuovo quartiere e dello skyline di Winterthur. Il progetto prevede 255 appartamenti. Inoltre, sono previsti appartamenti senza scopo di lucro nell’edificio base “Tigerli”. \u00c8 previsto anche un hotel. La data di occupazione \u00e8 prevista per il 2027.<\/p>\n\n\n\n

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Lokstadt offrir\u00e0 un’atmosfera residenziale unica.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Lokstadt \u00e8 sinonimo di uso sostenibile delle risorse, di una variet\u00e0 di utilizzi pianificati con prudenza e di rivitalizzazione innovativa degli edifici tutelati. Questi includono gli ex edifici della fabbrica. Sotto la guida di Implenia, questi vengono trasformati in spazi per esperienze che riflettono la storia locale e la vita moderna della citt\u00e0. Il quartiere si sta sviluppando passo dopo passo, in base alle esigenze della societ\u00e0 a 2000 watt. Nonostante la costruzione densa, si attribuisce importanza a spazi aperti sufficienti e a un’alta qualit\u00e0 del soggiorno. L’area sar\u00e0 resa accessibile al traffico motorizzato attraverso un parcheggio sotterraneo che abbraccia tutti gli edifici. In superficie, i pedoni e i ciclisti hanno la priorit\u00e0 grazie a una zona pedonale generosamente progettata.<\/p>\n\n\n\n

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Nonostante la costruzione densa, Lokstadt attribuisce importanza a sufficienti spazi aperti e a un’elevata qualit\u00e0 del soggiorno.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Con Lokstadt, Winterthur collega il XIX secolo con il XXI secolo: Qui, la storia industriale della citt\u00e0 si unisce al futuro di Winterthur come citt\u00e0 residenziale, educativa e di servizi. Il quartiere \u00e8 stato costruito per le persone che amano la vita in citt\u00e0 e che hanno a cuore la sostenibilit\u00e0. Un’applicazione Lokstadt servir\u00e0 come canale di comunicazione e interazione per tutti gli inquilini, i proprietari e i dipendenti in futuro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dove un tempo venivano costruite le locomotive, sta nascendo un nuovo quartiere urbano innovativo e sostenibile. Lokstadt unisce il XIX al XXI secolo: L’eredit\u00e0 industriale di questo quartiere \u00e8 prudentemente combinata con la modernit\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":58226,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[741],"tags":[39829,8625,17599,19258,1961,3838],"class_list":["post-58318","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-progetti","tag-industrielle-erbe-it","tag-innovativ-it","tag-lokstadt-it","tag-modern-it","tag-nachhaltigkeit-it","tag-stadtquartier-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Dove un tempo venivano costruite le locomotive, sta nascendo un nuovo quartiere urbano innovativo e sostenibile. Lokstadt unisce il XIX al XXI secolo: L'eredit\u00e0 industriale di questo quartiere \u00e8 prudentemente combinata con la modernit\u00e0.","autor":"Text: Linda von Euw, Bild: Implenia","ort":"Winterthur","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t