{"id":58191,"date":"2023-06-14T10:29:52","date_gmt":"2023-06-14T08:29:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/pilotprojekt-fuer-individualisiertes-wohnen\/"},"modified":"2023-06-15T09:37:00","modified_gmt":"2023-06-15T07:37:00","slug":"pilotprojekt-fuer-individualisiertes-wohnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/pilotprojekt-fuer-individualisiertes-wohnen\/","title":{"rendered":"Progetto pilota per una vita personalizzata"},"content":{"rendered":"\n

Il complesso Felivita, con 39 appartamenti in affitto e 44 unit\u00e0 di piano, \u00e8 in costruzione in una buona posizione a Bachenb\u00fclach.<\/p>\n\n\n\n

Felivita \u00e8 composto da sette unit\u00e0 immobiliari con diversi proprietari. La Fondazione Vertina Investment \u00e8 uno di questi, che partecipa al progetto con 26 appartamenti in affitto. Queste unit\u00e0 sono offerte con il modello residenziale iwo. <\/p>\n\n\n\n

Un progetto entusiasmante! Rimangono sette mesi per la commercializzazione, dopodich\u00e9 gli appartamenti saranno completati per l’occupazione personalizzata. In questo progetto viene offerta la possibilit\u00e0 di vivere in modo individuale, in alternativa alle unit\u00e0 condominiali. Gli inquilini potranno progettare l’interno del loro appartamento in affitto in base alle proprie preferenze, in modo simile alla casa di propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Ci sono tre diverse linee di design tra cui scegliere. Le linee di base possono essere combinate tra loro e si possono selezionare i pavimenti, i rivestimenti della cucina o le piastrelle del bagno in diversi materiali o colori. Come opzione, ad esempio, viene offerta la scelta di un bagno con doccia o un aggiornamento degli elettrodomestici della cucina. Il configuratore digitale guida il futuro inquilino attraverso il processo di selezione e riflette direttamente i costi aggiuntivi sostenuti per l’appartamento in affitto personalizzato.<\/p>\n\n\n\n

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I costi aggiuntivi sostenuti dagli “upgrade” selezionati sono a carico dell’inquilino e saranno fatturati prima dell’inizio della locazione.<\/p>\n\n\n\n

Nell’interesse reciproco, viene stipulato un contratto di locazione a lungo termine per cinque anni. Per garantire la protezione dell’investimento, saranno concordate opzioni di rinnovo di cinque anni da parte dell’inquilino, che potranno essere disdette solo da quest’ultimo.<\/p>\n\n\n\n

Lo sviluppatore \u00e8 convinto che iwo creer\u00e0 un valore aggiunto per gli inquilini e gli investitori. Il miglioramento dell’offerta per gli inquilini porta a una maggiore sostenibilit\u00e0 e stabilit\u00e0 del rapporto contrattuale congiunto, che a sua volta riduce i costi di manutenzione a vantaggio degli investitori.<\/p>\n\n\n\n

Il gruppo target \u00e8 costituito da potenziali inquilini che desiderano vivere nello sviluppo a lungo termine. In genere si tratta di ‘best ageers’, ma naturalmente anche di famiglie o di altri gruppi di persone stabili.<\/p>\n\n\n\n

Markstein \u00e8 responsabile del marketing dell’intero progetto. L’inizio delle locazioni \u00e8 previsto per maggio 2023. L’occupazione degli appartamenti in affitto e in condominio \u00e8 prevista per l’autunno 2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il fornitore di servizi immobiliari Markstein sostiene il nuovo modello abitativo iwo e collabora con Unique Real AG al primo progetto pilota. Insieme, vogliono offrire ai futuri inquilini della prima casa l’opportunit\u00e0 di personalizzare la propria abitazione. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":57848,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[741],"tags":[32073,39792,5647,14039,39793,39794],"class_list":["post-58191","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-progetti","tag-immobiliendienstleister-it","tag-iwo-it","tag-kooperation-it","tag-markstein-it","tag-unique-real-ag-it","tag-wohnmodell-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Il fornitore di servizi immobiliari Markstein sostiene il nuovo modello abitativo iwo e collabora con Unique Real AG al primo progetto pilota. Insieme, vogliono offrire ai futuri inquilini della prima casa l'opportunit\u00e0 di personalizzare la propria abitazione. ","autor":"Text: Yves Wettstein, Bild: zVg.","ort":"Winterthur","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t