{"id":57973,"date":"2023-06-14T13:18:19","date_gmt":"2023-06-14T11:18:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/nachhaltige-und-smarte-stadt-mit-hoher-lebensqualitaet\/"},"modified":"2023-06-14T13:26:39","modified_gmt":"2023-06-14T11:26:39","slug":"nachhaltige-und-smarte-stadt-mit-hoher-lebensqualitaet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/nachhaltige-und-smarte-stadt-mit-hoher-lebensqualitaet\/","title":{"rendered":"“Citt\u00e0 sostenibile e intelligente con un’alta qualit\u00e0 di vita”"},"content":{"rendered":"\n

Signora Furrer, qual \u00e8 il compito dello sviluppo urbano?<\/strong>
Ci occupiamo dei quattro temi dell’economia, degli alloggi, delle smart city e dello sviluppo urbano sociale. Contribuiamo con i nostri temi a diversi processi di sviluppo. Nel farlo, ci basiamo, tra l’altro, su analisi e dati relativi a tendenze e potenzialit\u00e0. Forniamo informazioni, consulenza e supportiamo progetti e servizi relativi a questi temi principali.

Quali sono i compiti che assumete in relazione allo sviluppo della posizione?<\/strong>
Ci occupiamo di questo tema in modo olistico e proattivo. Gli alloggi e l’economia, ad esempio, non possono essere considerati singolarmente, ma si influenzano a vicenda. Lo sviluppo della localizzazione \u00e8 un compito congiunto.

Attualmente, ci occupiamo principalmente della localizzazione degli affari, includendo i due aspetti seguenti: Il primo punto \u00e8 la profilazione delle aree di lavoro. A tal fine, stiamo perseguendo l’approccio degli ecosistemi di innovazione e stiamo sviluppando le basi corrispondenti. In questo caso ci aspetta ancora un lavoro di sviluppo. In secondo luogo, le aziende che sono gi\u00e0 qui, ma anche altri attori, dovrebbero essere in grado di portare le loro preoccupazioni e i loro interessi e svilupparsi ulteriormente. A questo proposito, stiamo per creare un cosiddetto business service desk.

Quali sono gli obiettivi concreti dello sviluppo urbano di Winterthur?<\/strong>
Winterthur dovrebbe essere una citt\u00e0 sostenibile e intelligente, con un’elevata qualit\u00e0 di vita, caratterizzata da una convivenza rispettosa e da buone condizioni per gli affari. La popolazione partecipa allo sviluppo sociale, le nuove tecnologie vengono promosse. Winterthur continua a sviluppare la sua buona reputazione di citt\u00e0 vivibile – non da ultimo grazie a un’offerta abitativa diversificata per un’ampia variet\u00e0 di esigenze. In futuro, per\u00f2, vogliamo posizionarci anche come luogo di tecnologia e innovazione. La citt\u00e0 dovrebbe vedersi come un vero e proprio laboratorio (WinLab) per la promozione delle innovazioni e utilizzare le competenze acquisite in questo modo. Un altro obiettivo \u00e8 il monitoraggio dei dati per i nostri temi principali. E vorremmo promuovere gli Open Government Data.

Quali sono le maggiori sfide per Winterthur al momento?<\/strong>
Come ovunque, i grandi temi di Winterthur sono l’obiettivo net zero o la digitalizzazione. E Winterthur sta crescendo. Abbiamo bisogno di pi\u00f9 spazio per abitazioni, posti di lavoro, scuole, sport e altre esigenze. Allo stesso tempo, i terreni scarseggiano.

Con lo “Schema di sviluppo territoriale Winterthur 2040”, la citt\u00e0 mostra dove si trova il maggior potenziale di densificazione e come vuole utilizzarlo: si tratta di aree con una variet\u00e0 di usi e di aree per il lavoro. Gli investitori e i proprietari terrieri privati mostrano grande interesse. Questo apre opportunit\u00e0 per le sedi aziendali, ma ci pone anche delle sfide.<\/p>\n\n\n\n

Quali sono le location pi\u00f9 richieste dalle aziende?<\/strong>
Dipende interamente dalle esigenze delle aziende. A seconda delle esigenze dell’azienda, l’accessibilit\u00e0, la suddivisione in zone, il potenziale di sviluppo, l’ambiente circostante o il terreno e i prezzi di affitto giocano un ruolo pi\u00f9 o meno importante. Oserei dire che la domanda sta generalmente aumentando in direzione di sedi centrali e ben fornite. Naturalmente, ci sono anche aziende che preferiscono una posizione periferica a causa del consumo di suolo o delle emissioni acustiche. In generale, \u00e8 importante preservare le zone industriali e commerciali per il futuro.

Come siposiziona Winterthur come sede per le aziende?<\/strong>
Innanzitutto, Winterthur \u00e8 ottimamente accessibile: L’aeroporto di Zurigo \u00e8 raggiungibile in pochi minuti, i collegamenti ferroviari con Zurigo e la Svizzera orientale sono ottimali. E con il previsto tunnel di Br\u00fcttener e l’ampliamento dell’autostrada A1, l’accesso ai trasporti sar\u00e0 ancora migliore in futuro. In secondo luogo, possiamo guadagnare punti con le aziende tecnologiche di successo che sono ben equipaggiate per il futuro. Queste includono grandi aziende, in parte quotate in borsa, come Rieter, Sulzer, Burckhardt Compression e Kistler, oltre a un gran numero di start-up innovative. Queste ultime sono promosse in modo specifico, ad esempio dal Technopark Winterthur, dalla Home of Innovation e dall’Entrepreneur Club Winterthur. Un terzo punto a favore \u00e8 l’Universit\u00e0 di Scienze Applicate di Zurigo (ZHAW). Attraverso la ricerca e lo sviluppo, garantisce il trasferimento di conoscenze, contribuisce all’innovazione locale e, in quanto universit\u00e0, produce specialisti di valore. Inoltre, anche l’ETH e l’Universit\u00e0 di Zurigo non sono lontani.

Cosa rende Winterthur attraente come luogo di vita?<\/strong>
La gi\u00e0 citata alta qualit\u00e0 di vita e il suo fascino. Il gran numero di giardini, il centro storico intatto e la vasta gamma di attivit\u00e0 culturali contribuiscono a questo. A mio avviso, c’\u00e8 un’altra qualit\u00e0 sottovalutata: Da quasi ogni punto della citt\u00e0, pu\u00f2 raggiungere la campagna in circa dieci minuti. Infine, ma non meno importante, i prezzi moderati rispetto alla vicina Zurigo e i buoni collegamenti con la Svizzera orientale rendono Winterthur un luogo molto attraente per vivere.
Qual \u00e8 la situazione degli alloggi liberi a Winterthur?
Gli alloggi liberi sono rari nella crescente Winterthur da un po’ di tempo: il tasso di sfitto dell’anno scorso \u00e8 stato dello 0,37%, che corrisponde ad appena 212 appartamenti. Per quanto possiamo stimare oggi, sono in corso molte costruzioni, ora e nel prossimo futuro. Il tema degli alloggi ci sta a cuore, ma non siamo i soli: gli alloggi a prezzi accessibili sono in genere un grande problema nelle citt\u00e0 svizzere.<\/p>\n\n\n\n

Dati personali<\/strong>
Bettina Furrer \u00e8 a capo dell’Ufficio per lo Sviluppo Urbano della Citt\u00e0 di Winterthur dal dicembre 2020. Ha studiato scienze ambientali al Politecnico di Zurigo e ha conseguito il dottorato nel 2010. Dal 2004 al 2018 ha lavorato presso la Scuola di Ingegneria ZHAW, prima come docente e poi come professoressa e responsabile dell’Istituto per lo Sviluppo Sostenibile. Bettina Furrer \u00e8 cresciuta a Winterthur e vive ancora in citt\u00e0 con la sua famiglia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bettina Furrer, responsabile dell’Ufficio per lo sviluppo urbano della citt\u00e0 di Winterthur, parla in un’intervista dei punti di forza e delle sfide di Winterthur, delle priorit\u00e0 attuali, dell’edilizia abitativa e dei piani della citt\u00e0 per il futuro.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":57968,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[745,4465,39694],"tags":[22090,37861,39705,19191,39706],"class_list":["post-57973","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-persone","category-winterthur-it","tag-herausforderungen-it","tag-schwerpunkte-it","tag-stadtentwicklung-it","tag-wohnraum-it","tag-zukunftsplaene-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Bettina Furrer, responsabile dell'Ufficio per lo sviluppo urbano della citt\u00e0 di Winterthur, parla in un'intervista dei punti di forza e delle sfide di Winterthur, delle priorit\u00e0 attuali, dell'edilizia abitativa e dei piani della citt\u00e0 per il futuro.","autor":"Redaktion: Janina Fischer, Bild: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t