{"id":56629,"date":"2023-05-30T15:55:34","date_gmt":"2023-05-30T13:55:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/eine-grossstadt-mit-kleinstaedtischem-charme\/"},"modified":"2024-12-19T10:33:21","modified_gmt":"2024-12-19T09:33:21","slug":"eine-grossstadt-mit-kleinstaedtischem-charme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/eine-grossstadt-mit-kleinstaedtischem-charme\/","title":{"rendered":"“Una grande citt\u00e0 con il fascino di una piccola citt\u00e0”"},"content":{"rendered":"\n


Dove vede attualmente le maggiori sfide per la citt\u00e0?<\/strong> Winterthur sta vivendo una forte crescita. Questo porta opportunit\u00e0, ma anche sfide. Sempre pi\u00f9 persone vogliono trasferirsi a Winterthur. Ci\u00f2 richiede un maggior numero di posti di lavoro disponibili, perch\u00e9 i brevi spostamenti significano qualit\u00e0 della vita. Inoltre, dobbiamo fornire maggiori infrastrutture di trasporto ed educative. Questo comporta dei costi, anche se generiamo maggiori entrate fiscali grazie al numero crescente di residenti. Tuttavia, sono necessari investimenti maggiori per assorbire la crescita. Con “Winterthur 2040” abbiamo definito dove avverr\u00e0 la densificazione. Prevediamo circa 135.000 residenti entro il 2040.<\/p>\n\n\n\n


L’ha gi\u00e0 detto: la citt\u00e0 di Winterthur ha attualmente pi\u00f9 di 120.000 abitanti. L’anno scorso avete registrato la pi\u00f9 forte crescita demografica degli ultimi decenni.<\/strong>
Perch\u00e9?<\/strong> Winterthur \u00e8 semplicemente una grande citt\u00e0! Siamo in una posizione eccellente. Offriamo molti spazi verdi, un’alta qualit\u00e0 di vita e un’ampia gamma di attivit\u00e0 culturali. Anche le nostre istituzioni educative attraggono soprattutto i giovani. Questo porta professionisti ben formati al mercato del lavoro regionale. Naturalmente, beneficiamo anche della nostra appartenenza all’area economica di Zurigo.
E siamo una citt\u00e0 tecnologica moderna, che \u00e8 interessante per le aziende. In breve: Winterthur \u00e8 una grande citt\u00e0 che offre tutto, ma che conserva il suo fascino di piccola citt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n


Come sta andando il mercato immobiliare della citt\u00e0, visto il forte aumento del numero di abitanti?<\/strong> Come tutte le citt\u00e0, stiamo lottando con un tasso di sfitto molto basso. Ma abbiamo ancora alcune riserve edilizie comunali e private su cui fare affidamento. Le attuali norme edilizie e di zonizzazione consentono ancora molto. Si sta costruendo molto, come si pu\u00f2 vedere dal numero di permessi di costruzione. Fondamentalmente, stiamo cercando di ottenere una citt\u00e0 ben miscelata. Ecco perch\u00e9 cerchiamo di offrire sia alloggi a prezzi accessibili che alloggi per redditi pi\u00f9 elevati. A mio avviso, tuttavia, il mercato immobiliare non dovrebbe essere regolato dalla citt\u00e0, ma dovrebbe funzionare nel modo pi\u00f9 indipendente possibile.<\/p>\n\n\n\n


Avete creato l’ufficio Smart City.<\/strong>
Di cosa si occupa e come funziona?<\/strong> Siamo stati la prima citt\u00e0 in Svizzera a dotarsi di una strategia Smart City a livello di Consiglio comunale. La Smart City utilizza le innovazioni sociali e tecnologiche in modo mirato per garantire la qualit\u00e0 della vita, conservare le risorse e promuovere lo sviluppo sostenibile. In altre parole, si tratta di utilizzare le moderne tecnologie per semplificare la vita quotidiana della popolazione e per rendere la citt\u00e0 ben collegata. A tal fine, abbiamo fondato l’ufficio Smart City Winterthur. Inoltre, la citt\u00e0 di Winterthur si sta posizionando come un Living Lab (WinLab), un vero e proprio laboratorio o citt\u00e0 di prova, in cui le innovazioni sociali e tecnologiche a beneficio dello sviluppo urbano sostenibile possono essere sperimentate, testate sistematicamente e, in caso di successo, scalate. I partner della ricerca e dello sviluppo, delle imprese e della societ\u00e0 civile sono invitati a partecipare attivamente.<\/p>\n\n\n\n



Lasostenibilit\u00e0 \u00e8 una parola chiave importante in questo contesto.<\/strong> Vero. I ricercatori di un’ampia gamma di discipline concordano sul fatto che la citt\u00e0 del futuro deve essere una citt\u00e0 sostenibile. Ci\u00f2 significa che la citt\u00e0 deve essere progettata in modo tale da potersi adattare alle condizioni mutevoli. Ci\u00f2 riguarda non solo l'”hardware”, come le infrastrutture, gli edifici e gli spazi aperti, ma anche il “software”, ossia le strutture sociali ed economiche. Una citt\u00e0 sostenibile \u00e8 quindi economicamente di successo, ecologicamente compatibile, socialmente stabile e quindi: resiliente. La Winterthur sostenibile dovrebbe quindi essere anche una citt\u00e0 ecologica, nel senso di qualit\u00e0 di vita per i suoi abitanti. Ci\u00f2 include il minor numero possibile di emissioni, spazi verdi sufficienti, spazi aperti e una mobilit\u00e0 flessibile e diversificata. Per quanto riguarda la resilienza sociale, \u00e8 importante per noi rafforzare le reti e affrontare gli svantaggi esistenti.<\/p>\n\n\n\n


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Cosa \u00e8 stato fatto concretamente nell’ambito della trasformazione digitale dell’amministrazione cittadina e cosa \u00e8 ancora in programma?<\/strong> Per poter affrontare la trasformazione digitale in modo mirato e olistico, la citt\u00e0 sta attualmente sviluppando una strategia di digitalizzazione. Questa \u00e8 orientata alle esigenze dei vari stakeholder e si basa sui mezzi e sulle risorse disponibili. Il nostro obiettivo \u00e8 creare un contatto pi\u00f9 rapido e a bassa soglia possibile con la popolazione. Attualmente, la citt\u00e0 offre oltre 90 servizi elettronici a cui si pu\u00f2 accedere tramite un portale centrale. Vogliamo anche rendere i nostri processi di lavoro interni ancora pi\u00f9 efficienti. La priorit\u00e0 assoluta non \u00e8 solo la facilit\u00e0 d’uso, ma anche la protezione e la sicurezza dei dati. La sfida pi\u00f9 grande, tuttavia, \u00e8 e rimane la velocit\u00e0 di avanzamento della digitalizzazione. \u00c8 importante tenere il passo. Non ci siamo ancora, ma siamo sulla buona strada.<\/p>\n\n\n\n


Nel 2017 lei ha avviato la fusione delle associazioni Winterthur Tourism e Location Promotion Winterthur Region. Il risultato \u00e8 la nuova organizzazione House of Winterthur.<\/strong>
Qual \u00e8 la sua conclusione a distanza di circa sei anni?<\/strong> Con House of Winterthur abbiamo fondato un’associazione che ci permette di condurre un marketing integrato della localit\u00e0. All’epoca, eravamo la prima citt\u00e0 a provarci. Vogliamo fare marketing per la citt\u00e0 e la regione di Winterthur da un’unica fonte, per cos\u00ec dire, e generare un valore aggiunto superiore. Abbiamo iniziato bene con una sponsorizzazione molto ampia. La sponsorizzazione \u00e8 molto ampia con il Cantone, i Comuni, le aziende, gli hotel, i ristoranti, le istituzioni culturali e la citt\u00e0; soddisfare le diverse esigenze \u00e8 stata una sfida molto grande. Sicuramente non abbiamo fatto tutto in modo ottimale. Abbiamo un nuovo direttore da un anno e mezzo e stiamo mettendo insieme un nuovo consiglio di amministrazione. Sono ancora convinto dell’idea, ma dobbiamo ancora ottimizzarla e adattarla.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il sindaco di Winterthur, Michael (Mike) K\u00fcnzle, spiega la strategia smart city della citt\u00e0, perch\u00e9 la crescita demografica \u00e8 sia un’opportunit\u00e0 che una sfida e come intende rendere Winterthur una citt\u00e0 sostenibile.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":56529,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[50775,4465],"tags":[39324,39325,845,39326,12141,1151],"class_list":["post-56629","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mit-video-it","category-persone","tag-bevoelkerungswachstum-it","tag-michael-kuenzle-it","tag-nachhaltig-it","tag-smart-city-strategie-it","tag-stadtpraesident-it","tag-winterthur-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Il sindaco di Winterthur, Michael (Mike) K\u00fcnzle, spiega la strategia smart city della citt\u00e0, perch\u00e9 la crescita demografica \u00e8 sia un'opportunit\u00e0 che una sfida e come intende rendere Winterthur una citt\u00e0 sostenibile.","autor":"Interview: Arun Banovi, Fragen & Text: Linda von Euw, Bild: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t