L’indice degli affitti Homegate per gli affitti richiesti \u00e8 compilato dal mercato immobiliare Homegate in collaborazione con la Z\u00fcrcher Kantonalbank (ZKB). Misura la variazione mensile, corretta per la qualit\u00e0, degli affitti di appartamenti nuovi e riaffittati, sulla base delle attuali offerte di mercato. Rispetto al mese precedente, l’indice \u00e8 aumentato di 0,5 punti a marzo e ora si trova a 120,7 punti (pi\u00f9 0,4 percento). Rispetto all’anno precedente, gli affitti richiesti sono aumentati del 2,8 percento in tutta la Svizzera. <\/p>\n\n\n\n
Ad aprile, gli affitti richiesti nelle otto citt\u00e0 svizzere prese in esame sono aumentati in modo significativo solo a Zurigo. Nelle altre citt\u00e0, invece, gli affitti pubblicizzati sono rimasti relativamente stabili o sono addirittura diminuiti il mese scorso. Se si guarda all’anno in corso, tuttavia, gli affitti richiesti sono aumentati in tutti i cantoni e le citt\u00e0, senza eccezioni. Lo dimostrano gli ultimi dati dell’indice degli affitti Homegate. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":55716,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431],"tags":[6748,1838,6395,38888,38889,38890],"class_list":["post-55798","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","tag-angebotsmieten-it","tag-homegate-it","tag-mietindex-it","tag-ruecklaeufig-it","tag-steigung-it","tag-zahlen-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Ad aprile, gli affitti richiesti nelle otto citt\u00e0 svizzere prese in esame sono aumentati in modo significativo solo a Zurigo. Nelle altre citt\u00e0, invece, gli affitti pubblicizzati sono rimasti relativamente stabili o sono addirittura diminuiti il mese scorso. Se si guarda all'anno in corso, tuttavia, gli affitti richiesti sono aumentati in tutti i cantoni e le citt\u00e0, senza eccezioni. Lo dimostrano gli ultimi dati dell'indice degli affitti Homegate. ","autor":"Quelle: www.swissmarketplace.group, Bild: www.hometogo.ch","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Cambiamenti nelle citt\u00e0<\/strong> Delle otto citt\u00e0 svizzere prese in esame, solo Zurigo ha registrato un aumento significativo degli affitti richiesti nel mese di aprile: Qui, gli affitti pubblicizzati sono aumentati dell’1,8 percento, un valore nettamente superiore all’aumento dello 0,6 percento registrato nel Cantone di Zurigo. Nella maggior parte delle altre citt\u00e0 prese in esame, tuttavia, gli affitti richiesti sono rimasti relativamente stabili, in un range di pi\u00f9 0,3 percento a San Gallo e meno 0,3 percento a Losanna. Al contrario, gli affitti richiesti sono diminuiti in modo significativo a Berna (0,8 percento) e Lucerna (1,4 percento). Tuttavia, il confronto anno su anno mostra un trend positivo senza eccezioni, guidato dalle citt\u00e0 di Zurigo (8,2 percento) e Lugano (6,8 percento). Solo a Losanna gli affitti richiesti sono rimasti invariati rispetto ad aprile 2022.<\/p>\n\n\n\n
Cambiamenti nei cantoni<\/strong> Il quadro \u00e8 diverso a livello cantonale. Qui, tutti i cantoni tranne due mostrano uno sviluppo neutro o positivo degli affitti richiesti ad aprile. Solo nei Grigioni gli affitti pubblicizzati sono diminuiti dell’1,2 percento, mentre a Lucerna il calo \u00e8 stato dello 0,2 percento. In tutti gli altri cantoni, gli affitti pubblicizzati sono rimasti invariati o sono aumentati fino al 2,4 percento (Svitto) il mese scorso. Oltre a Svitto, i cantoni di Nidvaldo (1,4 percento) e Uri (1,3 percento) sono tra quelli con un aumento superiore alla media. Mentre Uri ha raggiunto un nuovo massimo dall’inizio del periodo di misurazione, gli affitti richiesti a Nidvaldo erano gi\u00e0 pi\u00f9 alti una volta durante alcuni mesi del 2022. Guardando indietro all’anno, tuttavia, ci sono chiari segnali positivi per gli affitti richiesti a livello cantonale. Tutti i cantoni mostrano un aumento compreso tra l’uno e il sei percento, guidato da Glarona (6 percento), Uri (4,7 percento), Vallese (4,5 percento) e Appenzello (4,3 percento). Ma anche nel Cantone dei Grigioni, che \u00e8 stato l’unico a registrare un netto calo degli affitti richiesti ad aprile, questi sono aumentati del 2 percento rispetto all’anno precedente.<\/p>\n\n\n\n
Metodo di aggiustamento della qualit\u00e0<\/strong> L’andamento degli affitti richiesti in Svizzera viene corretto per la diversa qualit\u00e0, posizione e dimensione degli appartamenti. Il vantaggio di questo cosiddetto metodo edonico \u00e8 che l’andamento reale dei prezzi di affitto per gli appartamenti nuovi e riaffittati viene mostrato su Homegate. L’indice degli affitti Homegate \u00e8 il pi\u00f9 antico indice degli affitti corretto per la qualit\u00e0 in Svizzera ed \u00e8 considerato una fonte di riferimento per i professionisti del settore immobiliare per determinare il prezzo delle propriet\u00e0 in affitto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"