L’obiettivo dell’indagine era quello di comprendere la situazione abitativa nelle citt\u00e0 e nei comuni urbani e di ottenere informazioni aggiornate sulle attivit\u00e0 di politica abitativa. A tal fine, la societ\u00e0 di consulenza W\u00fcest Partner ha interpellato i 130 membri dell’Associazione delle Citt\u00e0 tra novembre e dicembre 2022. 59 citt\u00e0 hanno partecipato al sondaggio. <\/p>\n\n\n\n
Troppo pochi appartamenti a prezzi accessibili – anche nelle citt\u00e0 pi\u00f9 piccole<\/strong> La mancanza di alloggi a basso prezzo colpisce soprattutto le famiglie con figli, in particolare quelle monoparentali. La situazione nelle grandi citt\u00e0 con pi\u00f9 di 50.000 abitanti \u00e8 percepita come particolarmente tesa. Ma anche le citt\u00e0 pi\u00f9 piccole considerano insufficiente l’offerta di alloggi in questo segmento. <\/p>\n\n\n\n Mancano i terreni edificabili e sono troppo costosi<\/strong> Oltre l’80 percento delle citt\u00e0 dichiara inoltre di avere troppe poche riserve di terreni edificabili. Molte vorrebbero acquistare pi\u00f9 terreni. Tuttavia, questo \u00e8 spesso irrealistico a causa degli alti prezzi di mercato. Una buona met\u00e0 cita le procedure lunghe e spesso complicate, nonch\u00e9 la mancanza di interesse da parte degli investitori privati come fattori che rendono difficile la creazione di alloggi a prezzi accessibili. <\/p>\n\n\n\n C‘\u00e8 bisogno di azione<\/strong> Quasi il 70% degli intervistati ritiene inoltre che gli affitti possano essere ridotti se l’affitto precedente viene reso trasparente quando un inquilino cambia proprietario. Le citt\u00e0 valutano le proprie possibilit\u00e0 di influenzare il mercato immobiliare come piuttosto basse. Le citt\u00e0 vedono le maggiori possibilit\u00e0 di esercitare un’influenza nella promozione della costruzione di alloggi senza scopo di lucro. <\/p>\n\n\n\n L’Associazione delle Citt\u00e0 utilizzer\u00e0 i risultati del rapporto come opportunit\u00e0 per formulare misure e richieste. Inoltre, il 12 maggio, una tavola rotonda presieduta dal Consigliere federale Guy Parmelin affronter\u00e0 la questione della carenza di alloggi. Sono invitati, tra gli altri, i rappresentanti dei Cantoni, delle citt\u00e0 e dei Comuni, nonch\u00e9 dell’industria edilizia e immobiliare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Due terzi delle citt\u00e0 e dei comuni urbani hanno un numero insufficiente di alloggi. Il motivo principale \u00e8 la mancanza di terreni edificabili e la soluzione possibile \u00e8 il diritto di prelazione sui terreni. Questo e altro emerge da un’indagine sulla politica abitativa condotta per conto dell’Ufficio federale delle abitazioni (BWO) e dell’Associazione svizzera delle citt\u00e0 (SSV) alla fine del 2022.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":55302,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22359],"tags":[38681,7588,18817,38682,38683,21853,38684,19191],"class_list":["post-55398","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","tag-bauland-it","tag-bwo-it","tag-grundstuecke-it","tag-mangel-it","tag-ssv-it","tag-umfrage-it","tag-vorkaufsrecht-it","tag-wohnraum-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Due terzi delle citt\u00e0 e dei comuni urbani hanno un numero insufficiente di alloggi. Il motivo principale \u00e8 la mancanza di terreni edificabili e la soluzione possibile \u00e8 il diritto di prelazione sui terreni. Questo e altro emerge da un'indagine sulla politica abitativa condotta per conto dell'Ufficio federale delle abitazioni (BWO) e dell'Associazione svizzera delle citt\u00e0 (SSV) alla fine del 2022.","autor":"Quelle: www.admin.ch ","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Il sondaggio conferma da un lato che gli alloggi a prezzi accessibili sono un’importante preoccupazione delle citt\u00e0 in materia di politica abitativa. Dall’altro lato, sottolinea il problema che attualmente domina il dibattito pubblico: L’offerta di alloggi disponibili \u00e8 molto scarsa. Circa due terzi delle citt\u00e0 la giudicano “troppo piccola” o “un po’ troppo piccola”. Oltre all’offerta di alloggi nel segmento di prezzo pi\u00f9 basso, c’\u00e8 anche una mancanza di opportunit\u00e0 per la propriet\u00e0 della casa. <\/p>\n\n\n\n
Il 68% delle citt\u00e0 intervistate dichiara di cedere terreni in diritti di costruzione, collegando ci\u00f2 a condizioni come affitti vantaggiosi. L’obiettivo \u00e8 quello di creare alloggi pi\u00f9 accessibili. <\/p>\n\n\n\n
Il 60 percento di tutte le citt\u00e0 intervistate vede una necessit\u00e0 di azione “alta” o “molto alta” a livello di politica federale. Circa il 70% delle citt\u00e0 di medie e grandi dimensioni condivide questa opinione. Come possibile soluzione, gli intervistati hanno nominato pi\u00f9 frequentemente un diritto di prelazione per i terreni edificabili e le propriet\u00e0 (80 percento). <\/p>\n\n\n\n