{"id":5438,"date":"2020-05-01T14:54:31","date_gmt":"2020-05-01T14:54:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/non-categorizzato\/der-immobilienmarkt-leidet-unter-der-corona-krise\/"},"modified":"2020-06-03T11:13:57","modified_gmt":"2020-06-03T09:13:57","slug":"der-immobilienmarkt-leidet-unter-der-corona-krise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/der-immobilienmarkt-leidet-unter-der-corona-krise\/","title":{"rendered":"Il mercato immobiliare soffre della crisi di Corona"},"content":{"rendered":"

Secondo uno studio della Z\u00fcrcher Kantonalbank<\/a> , gli immobili commerciali sono i pi\u00f9 colpiti dalla crisi. "La recessione economica causa un aumento dei posti vacanti negli spazi commerciali e degli uffici a medio termine e quindi mette sotto pressione i loro affitti", afferma Ursina Kubli, responsabile della ricerca immobiliare. Inoltre, dopo la crisi, \u00e8 possibile a lungo termine che venga svolto pi\u00f9 lavoro da casa. Ci\u00f2 influenza i requisiti futuri per quanto riguarda i requisiti di spazio e la scelta della posizione per le propriet\u00e0 degli uffici. L'accessibilit\u00e0, ad esempio, non sar\u00e0 pi\u00f9 il criterio pi\u00f9 importante.

Gli appartamenti in affitto sono meno colpiti dalla crisi. Tuttavia, Z\u00fcrcher Kantonalbank vede pi\u00f9 rischi nel segmento del lusso. \u00c8 probabile che la maggior parte di questa clientela sia gravemente colpita dalla crisi dei mercati azionari. Ci\u00f2 ostacoler\u00e0 la domanda: \u00e8 probabile che i prezzi scendano di conseguenza. <\/p>

A causa della crisi della corona, gli obiettivi climatici si spostano in secondo piano: il 71 percento degli edifici residenziali nelle citt\u00e0 continuerebbe a essere riscaldato con petrolio o gas. La banca avverte che l'obiettivo per il clima del 2050 non sar\u00e0 raggiunto al pi\u00f9 presto tra 100 anni senza una pi\u00f9 rapida ristrutturazione di numerosi vecchi appartamenti. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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