Il sito di R\u00f6sslimatt, nel centro di Lucerna, confina con i binari ferroviari su entrambi i lati. Verr\u00e0 completamente riprogettato entro il 2040.<\/p>\n\n\n\n
L’area \u00e8 suddivisa in diversi cantieri e sar\u00e0 realizzata in tre fasi. Nella prima fase, tra il 2018 e il 2025, saranno sviluppati i cantieri da A a C e la G\u00fcterstrasse 7 sar\u00e0 delicatamente riqualificata. Nella seconda fase, dal 2025 al 2040, \u00e8 previsto un utilizzo provvisorio per le aree esposte. Nella terza fase e dopo la realizzazione della stazione passante di Lucerna, a partire dal 2040 circa, \u00e8 previsto lo sviluppo di nuove destinazioni d’uso, con particolare attenzione alle abitazioni, nei cantieri da D a F. Nel cantiere A \u00e8 previsto lo sviluppo di un nuovo edificio residenziale.<\/p>\n\n\n\n
Un edificio sostenibile lungo 180 metri, progettato dall’architetto Rolf M\u00fchlethaler, \u00e8 in fase di costruzione nel cantiere A. Sar\u00e0 realizzato sul sito di un vecchio capannone merci che \u00e8 stato demolito nel 2020. La facciata del nuovo edificio \u00e8 caratterizzata da verande circostanti e da un porticato a due piani sul lato della nuova Walter-von-Moos-Promenade, con una facciata in legno e vetro protetta dalle intemperie e realizzata in legno locale.<\/p>\n\n\n\n
Il nuovo edificio dispone di circa 21.600 metri quadrati di spazio affittabile. Alla fine del 2019, l’Universit\u00e0 di Scienze Applicate e Arti di Lucerna \u00e8 stata assicurata come inquilino principale. Intende avviare le sue attivit\u00e0 universitarie su circa 16.000 metri quadrati a partire dal semestre autunnale del 2025. Il piano terra sar\u00e0 caratterizzato da usi orientati al pubblico, come una caffetteria, un bar, zone di incontro e un’ampia sala conferenze. In particolare, la loggia dei binari, una suggestiva apertura a due piani nel lungo edificio, e la B\u00fcrgenplatz di nuova concezione, insieme agli usi di ristorazione previsti, formeranno nuovi luoghi di incontro urbano.<\/p>\n\n\n\n
Un edificio ad uso misto sar\u00e0 costruito nei cantieri B e C. Dopo la conclusione del concorso architettonico nel febbraio 2020, il progetto vincitore del consorzio Demuth Hagenm\u00fcller Lamprecht Architekten con Alessandra Villa Architektur \u00e8 stato raccomandato per il prosieguo dei lavori dalla commissione di controllo ed \u00e8 attualmente in costruzione.<\/p>\n\n\n\n
Nel settembre 2020, l’azienda farmaceutica MSD si \u00e8 impegnata nel sito di Lucerna. Si trasferir\u00e0 in circa 15.000 metri quadrati di uffici nei siti di costruzione B e C. La preparazione del sito \u00e8 iniziata nel secondo trimestre del 2021 e l’occupazione \u00e8 prevista per il 2025.<\/p>\n\n\n\n
Entrambi i nuovi edifici dispongono di spazi non ancora affittati.<\/p>\n\n\n\n
L’edificio di G\u00fcterstrasse 7 \u00e8 stato costruito nel 1905 ed \u00e8 elencato come oggetto degno di conservazione nell’inventario degli edifici della citt\u00e0 di Lucerna. Questo edificio con il design storico della facciata \u00e8 una struttura in muratura di 7 piani, composta da un seminterrato, cinque piani superiori e un sottotetto. Comprende spazi commerciali e residenziali. L’edificio \u00e8 stato ristrutturato nel 2020 e lo spazio \u00e8 stato occupato nel 2021. La ristrutturazione delicata ha permesso di rendere nuovamente disponibili gli appartamenti a canoni moderati.<\/p>\n\n\n\n
Il sito di R\u00f6sslimatt viene sviluppato in modo sostenibile, orientato alla domanda e di alta qualit\u00e0. Il collegamento del sito alla rete di teleriscaldamento e raffreddamento di Energie Wasser Luzern garantisce una generazione sostenibile al 100 percento di calore e raffreddamento. La posizione centrale permette di utilizzare in modo ottimale i servizi di trasporto pubblico esistenti, oltre a diverse offerte di car e bike sharing.<\/p>\n\n\n\n
Oltre ai criteri della societ\u00e0 2000 watt, sono soddisfatti gli obiettivi della Societ\u00e0 Svizzera per gli Immobili Sostenibili al livello argento. Nel settembre 2019, il R\u00f6sslimatt \u00e8 stato premiato per i suoi risultati dimostrabili ed esemplari secondo i criteri del sito 2000-watt nella fase di sviluppo e ricertificato nel 2021.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Il sito FFS di R\u00f6sslimatt sar\u00e0 trasformato da un luogo caratterizzato da campi di atletica in un quartiere urbano sostenibile. Entro il 2040, su circa 42.000 metri quadrati verr\u00e0 creato un nuovo spazio abitativo, gi\u00e0 certificato come “sito a 2000 watt in fase di sviluppo” da Energia Svizzera.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":54322,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[741],"tags":[21199,38205,16985,38206,2531,3838],"class_list":["post-54327","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-progetti","tag-energie-schweiz-it","tag-gleisfelder-it","tag-lebensraum-it","tag-roesslimatt-it","tag-sbb-it","tag-stadtquartier-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Il sito FFS di R\u00f6sslimatt sar\u00e0 trasformato da un luogo caratterizzato da campi di atletica in un quartiere urbano sostenibile. Entro il 2040, su circa 42.000 metri quadrati verr\u00e0 creato un nuovo spazio abitativo, gi\u00e0 certificato come \"sito a 2000 watt in fase di sviluppo\" da Energia Svizzera.","autor":"Text: Janina Fischer, Bilder: \u00a9 SBB CFF FFS.","ort":"Luzern","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t