{"id":53725,"date":"2023-04-21T10:00:00","date_gmt":"2023-04-21T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=53725"},"modified":"2023-04-21T11:50:25","modified_gmt":"2023-04-21T09:50:25","slug":"la-costruzione-di-nuove-abitazioni-e-in-ritardo-rispetto-alla-crescita-della-popolazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/la-costruzione-di-nuove-abitazioni-e-in-ritardo-rispetto-alla-crescita-della-popolazione\/","title":{"rendered":"La costruzione di nuove abitazioni \u00e8 in ritardo rispetto alla crescita della popolazione"},"content":{"rendered":"

In tutta la Svizzera, si sta costruendo circa un quarto di spazio residenziale nuovo in meno rispetto a qualche anno fa. In vista dell’aumento della popolazione, c’\u00e8 la minaccia di un’offerta insufficiente di nuove costruzioni residenziali urgentemente necessarie, secondo un comunicato stampa<\/a> della Z\u00fcrcher Kantonalbank(ZKB)<\/a> sul nuovo studio della sua ricerca immobiliare.<\/p>\n

Lo studio cita il calo delle domande di costruzione come causa del rallentamento dell’attivit\u00e0 edilizia. In media, ci vogliono 140 giorni dalla richiesta di pianificazione all’approvazione nel Paese, il che corrisponde a un aumento del 67% rispetto al 2010. Chi vuole costruire aspetta pi\u00f9 a lungo nelle regioni densamente popolate. Il lasso di tempo per il Cantone di Zurigo, ad esempio, \u00e8 di quasi 200 giorni, che corrisponde ad un aumento del 136 percento rispetto all’anno di confronto e ad un tempo di attesa di quasi un anno. Il leader negativo \u00e8 il Cantone di Ginevra, dove passano 500 giorni prima che un progetto abitativo venga approvato.<\/p>\n

Inoltre, gli elevati requisiti di costruzione rendono difficile la creazione rapida di nuovi alloggi. Anche i ricorsi contribuiscono al rallentamento del settore delle nuove costruzioni. La ricerca immobiliare si basa su uno studio dei nuovi progetti abitativi effettivamente realizzati, secondo cui un progetto abitativo approvato su dieci non \u00e8 stato realizzato nel 2010 e il mercato degli alloggi in affitto manca di 4000 appartamenti all’anno.<\/p>\n

Nell’ultimo numero di Immobilien aktuell, la Z\u00fcrcher Kantonalbank fornisce fatti e analisi basati sui dati sul tema della carenza di alloggi. In un altro articolo<\/a>, la costruzione di nuovi alloggi viene paragonata ad una corsa ad ostacoli.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il numero di licenze edilizie e di richieste di costruzione di nuovi alloggi, di cui c’\u00e8 urgente bisogno, \u00e8 in calo a livello nazionale. Questo \u00e8 quanto emerge dalla ricerca della Z\u00fcrcher Kantonalbank sul settore immobiliare. Molti nuovi progetti edilizi sono in ritardo a causa delle condizioni generali di costruzione e dei ricorsi.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15835,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[745],"tags":[9701,21582,852,3935,2227,2006,19191,36638],"class_list":["post-53725","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","tag-baubewilligung-it","tag-baugesuch-it","tag-immobilien-it","tag-immonews-it","tag-neubau-it","tag-news-it","tag-wohnraum-it","tag-wohnungsnot-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Il numero di licenze edilizie e di richieste di costruzione di nuovi alloggi, di cui c'\u00e8 urgente bisogno, \u00e8 in calo a livello nazionale. Questo \u00e8 quanto emerge dalla ricerca della Z\u00fcrcher Kantonalbank sul settore immobiliare. Molti nuovi progetti edilizi sono in ritardo a causa delle condizioni generali di costruzione e dei ricorsi.","autor":"heg","ort":"Z\u00fcrich ","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t