Il coordinamento degli insediamenti e dei trasporti \u00e8 un elemento centrale nell’ulteriore sviluppo dei punti focali di sviluppo cantonali (ESP). Solo quando le infrastrutture e la crescita sono in buona simbiosi, si potranno creare aree funzionanti a lungo termine. L’ottimizzazione dell’accesso ai trasporti \u00e8 spesso la base dello sviluppo dell’ESP. Oltre alla pianificazione di strade e ferrovie, il Cantone di Lucerna si concentra in particolare sulla promozione della mobilit\u00e0 sostenibile, anche in relazione agli obiettivi della politica climatica. Le aziende, da parte loro, sono chiamate a introdurre un sistema di gestione della mobilit\u00e0 aziendale e a fare la loro parte per garantire un flusso di traffico ottimale.<\/p>\n\n\n\n
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<\/figure>\n\n\n\nStrumento per la promozione coordinata della localizzazione<\/strong> Aree di lavoro strategiche come offerta speciale<\/strong> ESP Lucerna Sud<\/strong> ESP Lucerna Nord<\/strong> ESP Lucerna Est<\/strong> Stazione ferroviaria ESP di Lucerna<\/strong> ESP Rothenburg Station<\/strong> SAG Schweissmatt Inwil<\/strong> ESP Sursee<\/strong> ESP Hochdorf-R\u00f6merswil<\/strong> ESP Reiden \/ Wikon<\/strong> ESP Willisau<\/strong> ESP Dagmersellen<\/strong> SAG Honrich Sempach<\/strong> SAG Mehlsecken Reiden<\/strong> Nel suo sviluppo territoriale ed economico, il Cantone di Lucerna si concentra su aree ben sviluppate e ad alto potenziale. Queste aree occupazionali su larga scala sono definite nel piano strutturale cantonale e sono situate in diverse fasi e regioni. L’obiettivo \u00e8 garantire un’offerta sufficiente di terreni nei luoghi pi\u00f9 adatti. Per le aziende e gli investitori, queste aree offrono interessanti opportunit\u00e0 di sviluppo.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":52532,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22359],"tags":[37602,1821,37603,16669,37053,37604],"class_list":["post-52621","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","tag-arbeitsgebiete-it","tag-entwicklung-it","tag-gebiete-it","tag-potenzial-it","tag-regionen-it","tag-wirtschaftliche-entwicklung-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Nel suo sviluppo territoriale ed economico, il Cantone di Lucerna si concentra su aree ben sviluppate e ad alto potenziale. Queste aree occupazionali su larga scala sono definite nel piano strutturale cantonale e sono situate in diverse fasi e regioni. L'obiettivo \u00e8 garantire un'offerta sufficiente di terreni nei luoghi pi\u00f9 adatti. Per le aziende e gli investitori, queste aree offrono interessanti opportunit\u00e0 di sviluppo.","autor":"Text: Andreas Zettel, Bilder: zVg.","ort":"Luzern","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Grazie alla sua posizione geografica centrale e al lavoro costante sui fattori di localizzazione pi\u00f9 importanti per le aziende, il Cantone di Lucerna \u00e8 oggi particolarmente attraente come sede di affari. Grazie alla stretta collaborazione del Cantone con le regioni e i comuni in materia di localizzazione e promozione aziendale, gli ESP cantonali sono il collegamento pi\u00f9 importante alla pianificazione territoriale. Tutti i punti focali di sviluppo devono essere dotati di offerte di terreni disponibili e attraenti, combinati con un profilo di marketing promettente. La base \u00e8 costituita dalla gestione congiunta delle aree degli ESP, in collaborazione con i proprietari terrieri e gli investitori.<\/p>\n\n\n\n
Le aree di lavoro strategiche (SAG) sono aree coerenti pi\u00f9 ampie, definite nel piano strutturale. Attualmente esistono tre aree di questo tipo nel Cantone di Lucerna. Hanno una dimensione compresa tra i 10 e i 30 ettari. Si tratta di molto spazio per realizzare grandi idee e progetti. In base ai criteri formulati, il loro utilizzo \u00e8 riservato ad aziende ad alto valore aggiunto e a sviluppi immobiliari. Lo sviluppo dei siti \u00e8 realizzato in stretto coordinamento con il Cantone di Lucerna e le rispettive comunit\u00e0 locali. L’Agenzia di Sviluppo Economico di Lucerna agisce come primo punto di contatto per le parti potenzialmente interessate.<\/p>\n\n\n\nRegione di Lucerna<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Tra Lucerna, Horw e Kriens si trova un’area di insediamento diversificata con un carattere urbano e un’area ricreativa direttamente adiacente. La trasformazione in corso in un’area urbana, creativa e sostenibile per vivere e lavorare \u00e8 in pieno svolgimento. Lucerna Sud dispone di eccellenti collegamenti di trasporto regionali e nazionali. L’autostrada ciclabile “Freigleis” \u00e8 particolarmente apprezzata come collegamento per il lavoro e il tempo libero.
www.luzernsued.ch<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESP_LuzernNord_4Viertel-visualisierungen-855x480.jpg\")
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La Smart City Lucerna Nord \u00e8 il punto di incontro tra Emmen e Lucerna, i due comuni pi\u00f9 popolosi del Cantone. Il cuore urbano del perimetro dell’ESP, che si estende dalla stazione ferroviaria di Littau alla stazione ferroviaria di Waldibr\u00fccke, \u00e8 attualmente in costruzione intorno a Seetalplatz, che \u00e8 idealmente accessibile e pittorescamente situata sui fiumi Reuss e Kleine Emme. L’ESP pi\u00f9 grande in termini di superficie offre un’ampia gamma di servizi per le aziende e la popolazione.
www.luzernnord.ch<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESP-Luzern-Ost_D4-Business_Village-640x480.jpg\")
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L’area di Lucerna Est comprende sei Comuni Rontal. Direttamente collegata all’autostrada A14 e accessibile con tutti i mezzi di trasporto, Lucerna Est si trova direttamente sull’asse delle aree economiche di Lucerna, Zugo e Zurigo. Oltre alle grandi imprese industriali, qui hanno sede soprattutto aziende di orientamento internazionale. Allo stesso tempo, le verdi colline della regione e il vicino spazio acquatico del fiume Reuss offrono attivit\u00e0 ricreative locali a portata di mano.
www.luzernost.ch<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Bild_Bahnhof-Luzern-651x480.jpg\")
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La cartolina diLucerna<\/strong>, famosa in tutto il mondo, \u00e8 la metropoli culturale ed economica della Svizzera centrale. Il progetto del secolo, la stazione passante, garantir\u00e0 l’accessibilit\u00e0 nazionale e internazionale di Lucerna a lungo termine e consentir\u00e0 l’espansione verso la mobilit\u00e0 sostenibile dell’intera regione metropolitana. Il centro della citt\u00e0 sul lago assumer\u00e0 un nuovo carattere, grazie alla creazione di nuove opportunit\u00e0 di sviluppo urbano uniche nelle immediate vicinanze della stazione.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/IM-DOCK_Aussenansicht-716x480.jpg\")
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Questo ESP, situato nel nord della regione urbana, \u00e8 caratterizzato da un’elevata qualit\u00e0 della posizione e da dinamiche di sviluppo e ha un grande potenziale di ulteriore sviluppo. Attualmente si sta sviluppando un concetto globale di insediamento e di trasporto in un processo di cooperazione, che costituir\u00e0 la base per il futuro sviluppo strutturale, economico e di trasporto dell’area.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/SAG-Inwil-Karte-Lage-618x480.png\")
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La pi\u00f9 grande delle tre aree di lavoro strategiche nel Cantone di Lucerna si trova nel comune di Inwil. Il sito di quasi 30 ettari si trova nelle immediate vicinanze dell’autostrada A14 (asse di trasporto principale Lucerna-Zug-Zurigo) ed \u00e8 in fase di preparazione, ai sensi della legge sulla pianificazione, per l’insediamento di una grande impresa ad alto valore aggiunto.<\/p>\n\n\n\nRegioni di Sursee, Seetal, Willisau e Wiggertal<\/h2>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESP-Sursee_Hammerwald_Visualisierung-853x480.jpg\")
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Lo sviluppo della citt\u00e0 e della regione di Sursee in un moderno centro di piccole dimensioni sul Lago di Sempach \u00e8 in programma da decenni. La citt\u00e0 \u00e8 interessante anche come sede di affari. Nel corso degli anni, numerose aziende si sono stabilite qui, beneficiando dei perfetti collegamenti ferroviari e stradali. Con l’inserimento nel programma di agglomerazione, la citt\u00e0 di Sursee sta per compiere il prossimo passo nel suo sviluppo. Dall’area di lavoro nel nord della citt\u00e0, le aziende possono raggiungere i loro clienti in tutta la Svizzera in breve tempo.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESP_Hochdorf_Talsee_aussen_seitlich-719x480.jpg\")
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Hochdorf \u00e8 il centro regionale della Valle del Lago di Lucerna. L’alta qualit\u00e0 del paesaggio incontra qui aziende interessanti. L’industria, in particolare, si \u00e8 insediata nella Seetal nel corso del tempo. Questo ha lasciato il segno. Ancora oggi, la Seetal \u00e8 la regione con la quota pi\u00f9 alta del secondo settore. Le grandi riserve di terreni edificabili sono un grande vantaggio dell’ESP e, in particolare, del suo potenziale. Attualmente si sta elaborando un concetto di utilizzo e sviluppo.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Luftaufnahme_SEAG.jpg\")
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I comuni di Wikon e Reiden si trovano al confine con il Canton Argovia e dispongono di eccellenti collegamenti di trasporto, con una propria uscita autostradale sulla A2. Oltre al collegamento nord-sud, anche il collegamento est-ovest A1 si trova nelle immediate vicinanze. Questa posizione e l’ambiente favorevole all’industria e ai tessuti (l’ESP confina con le zone residenziali solo in alcuni punti) rendono l’ESP una localit\u00e0 molto ambita dalle aziende.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Logistikzentrum_Willisau_2022-13-720x480.jpg\")
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La graziosa cittadina di Willisau \u00e8 il centro regionale dell’hinterland di Lucerna. Qui si sono stabilite piccole e medie imprese commerciali e industriali di vari settori. Competec Logistik (Brack) \u00e8 uno dei principali nuovi arrivati nella zona, e l’azienda continua ad espandersi a Willisau. Ci sono ancora riserve di terreno edificabile e lo sviluppo urbano \u00e8 in corso sull’ex sito Wellis. La visione spaziale e di utilizzo dell’ESP di Willisau \u00e8 attualmente in fase di elaborazione per il suo ulteriore sviluppo.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ESP_Dagmersellen_Galliker_Areal_3-960x208.jpg\")
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Il centro di sviluppo di Dagmersellen ha ottimi collegamenti di trasporto. Si trova nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale A2, la stazione ferroviaria \u00e8 raggiungibile a piedi e c’\u00e8 anche un raccordo ferroviario industriale. L’ESP \u00e8 caratterizzato da grandi aziende industriali come Pan Gas, Misapor, Emmi e Hiestand, e dispone di un’ampia gamma di magazzini e strutture logistiche, soprattutto attraverso Galliker AG. L’ESP ha ancora un potenziale di espansione.<\/p>\n\n\n\n
L’area di lavoro strategica si trova direttamente sull’autostrada. Nelle vicinanze, gli antichi svizzeri hanno combattuto per la loro indipendenza nella famosa Battaglia di Sempach. Anche il profilo \u00e8 indipendente. In quale altro luogo le aziende possono trovare oggi 10 ettari di terreno con vista sul lago per lo sviluppo? Lo St\u00e4dtli, che ha ricevuto il Premio Wakker, convince per la sua alta qualit\u00e0. C’\u00e8 una condizione: il terreno \u00e8 riservato alle aziende e agli usi a valore aggiunto.<\/p>\n\n\n\n
La posizione di SAG Reiden non potrebbe essere pi\u00f9 centrale. Situato tra le citt\u00e0 di Basilea, Berna, Lucerna e Zurigo, si trova all’incrocio delle autostrade A2 e A1 che attraversano il Paese. Lo svincolo autostradale di Reiden si trova proprio accanto al sito. I circa 20 ettari di terreno offrono opportunit\u00e0 strategiche di sviluppo per un’azienda ad alto valore aggiunto che voglia approfittare della posizione favorevole e dell’elevato potenziale per il prossimo grande passo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"