{"id":50781,"date":"2023-03-16T16:30:00","date_gmt":"2023-03-16T15:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=50781"},"modified":"2023-03-16T10:54:35","modified_gmt":"2023-03-16T09:54:35","slug":"fundamenta-real-estate-registra-un-forte-risultato-operativo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/fundamenta-real-estate-registra-un-forte-risultato-operativo\/","title":{"rendered":"Fundamenta Real Estate registra un forte risultato operativo"},"content":{"rendered":"

Secondo un comunicato stampa<\/a>, la societ\u00e0 immobiliare Fundamenta Real Estate<\/a> di Zug ha aumentato il suo risultato operativo nel 2022 e ha mantenuto il valore del suo portafoglio immobiliare a oltre 1 miliardo di franchi svizzeri. Questo miliardo era stato superato per la prima volta alla fine del 2021. Ora si trova a 1216,4 milioni di franchi, secondo la relazione annuale<\/a> per il 2022, con un aumento del 10,7 percento rispetto all’anno precedente.<\/p>\n

Il risultato operativo di Fundamenta Real Estate \u00e8 aumentato del 12,4 percento a 19,9 milioni di franchi. L’utile netto, grazie anche agli effetti positivi della rivalutazione, \u00e8 stato di 22,3 milioni di franchi svizzeri. Il reddito da locazione netto effettivo \u00e8 aumentato del 10 percento a 40,9 milioni di franchi svizzeri, superando cos\u00ec per la prima volta la soglia dei 40 milioni. Nell’anno precedente, era di 37,2 milioni di franchi. L’azienda sottolinea anche il basso tasso di sfitto record, pari a solo l’1,6 percento rispetto al 2,5 percento del 2021. Questo e l’acquisizione di sei propriet\u00e0 esistenti, il completamento di un progetto di sviluppo e il suo trasferimento al portafoglio hanno contribuito all’elevato reddito locativo netto effettivo.<\/p>\n

Dopo che il prezzo dell’azione era aumentato complessivamente del 26,7 percento nei due anni precedenti, \u00e8 sceso del 17,2 percento a 16,10 franchi svizzeri (anno precedente: 19,45 franchi svizzeri) nel periodo di riferimento a causa delle condizioni di mercato. La capitalizzazione di mercato alla fine dell’anno era di 484 milioni di franchi svizzeri rispetto ai 584,7 milioni dell’anno precedente.<\/p>\n

Per l’esercizio 2022, il Consiglio di amministrazione proporr\u00e0 nuovamente una distribuzione di 0,55 franchi svizzeri per azione all’Assemblea generale annuale del 5 aprile, come nell’esercizio precedente. L’intero Consiglio di Amministrazione (CdA) si candider\u00e0 per la rielezione all’Assemblea Generale Annuale. Il membro del Consiglio di Amministrazione Herbert Stoop ha annunciato che non si candider\u00e0 per la rielezione all’Assemblea generale del 2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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