{"id":49299,"date":"2023-02-27T16:45:00","date_gmt":"2023-02-27T15:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=49299"},"modified":"2023-02-27T09:45:38","modified_gmt":"2023-02-27T08:45:38","slug":"lymhof-vielseitiger-lebendiger-quartierteil-in-schlieren-geplant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/lymhof-vielseitiger-lebendiger-quartierteil-in-schlieren-geplant\/","title":{"rendered":"Lymhof: un quartiere versatile e vivace in progetto a Schlieren"},"content":{"rendered":"\n

Il quartiere Lymhof al Rietpark sorger\u00e0 vicino alla stazione ferroviaria di Schlieren, dove oggi sorge il centro sportivo Vitis. Il nome richiama il passato dell’ex sito industriale, dove nel XX secolo venivano prodotti colla e fertilizzanti Geistlich nel cosiddetto “Lymi”. La stessa area del Lymhof era allora utilizzata per l’agricoltura.<\/p>\n\n\n\n

Grazie alla sua posizione vicino alla metropolitana della stazione ferroviaria di Schlieren Ovest, che si estende sotto la Wiesenstrasse, si pu\u00f2 arrivare dalla stazione ferroviaria o dal centro di Schlieren oltre i binari attraverso la Lymhof-Gasse direttamente al quartiere di Rietpark. Il Lymhof deve diventare una parte colorata e vivace del quartiere, dove i pendolari possono prendere un caff\u00e8 veloce e un croissant mentre si recano al treno al mattino e incontrarsi per un aperitivo sulla terrazza la sera.<\/p>\n\n\n\n

Per garantire che questa visione funzioni anche nella realt\u00e0, Geistlich Immobiliare sta sviluppando le destinazioni d’uso degli edifici speciali della foresteria e della hall, nonch\u00e9 dei piani terra, in collaborazione con esperti e in un processo partecipativo – attraverso discussioni e scambi con i residenti interessati e i potenziali futuri utenti.<\/p>\n\n\n\n

Il progetto comprende circa 350 appartamenti per una gamma diversificata di residenti, dagli studenti agli anziani, una pensione con camere d’albergo e un bistrot, un edificio per la hall, piccoli spazi commerciali e studi dove le persone possono sia vivere che lavorare.<\/p>\n\n\n\n

La prima fattoria verticale al mondo \u00e8 prevista nell’edificio della hall, che sar\u00e0 integrato in un quartiere residenziale. Il proprietario del sito Geistlich Immobilia ha firmato un accordo in tal senso con la start-up Yasai nell’ottobre 2022. A partire dal 2026, nel padiglione alto otto metri saranno coltivate erbe, lattughe e molto altro ancora, in modo ecologico e senza pesticidi, e saranno vendute direttamente in loco. La societ\u00e0 di agricoltura urbana gestisce gi\u00e0 un’azienda agricola pilota a Niederhasli.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

La sostenibilit\u00e0 caratterizza il progetto nella sua pianificazione, costruzione e gestione. Per il Lymhof sono previsti circa 900 posti auto per biciclette, un servizio di condivisione di auto e biciclette elettriche e stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Gli edifici saranno riscaldati con energia geotermica, i pannelli solari produrranno elettricit\u00e0 e i tetti verdi e gli spazi esterni promuoveranno la biodiversit\u00e0. Gran parte degli edifici sar\u00e0 realizzata in legno e per gli arredi interni saranno utilizzati materiali ecologici.<\/p>\n\n\n\n

Per la pianificazione del progetto \u00e8 stata organizzata una commissione di studio. Nell’estate 2020, la giuria interdisciplinare, in cui era rappresentata anche la citt\u00e0 di Schlieren, ha deciso a favore del progetto dello studio zurighese Clou Architekten e degli architetti paesaggisti dell’Atelier Oriri. “Ci ha convinto la diversit\u00e0 e la giocosit\u00e0 del progetto con le sue diverse sezioni di edifici, che sono collegate tra loro ma che consentono comunque di avere caratteri indipendenti in termini di design e di utilizzo”, spiega Martin Geistlich, amministratore delegato del proprietario terriero Geistlich Immobilia.<\/p>\n\n\n\n

Le sezioni dell’edificio di diverse altezze sono raggruppate intorno a due grandi cortili interni verdi. Le loro facciate sono rivestite con piastrelle di ceramica di diversi colori ed elementi in cemento. Il design esterno crea diversi luoghi di incontro e aree paesaggistiche con grandi alberi e specie vegetali autoctone, che hanno lo scopo di rinfrescare i cortili e creare habitat per piccoli animali.<\/p>\n\n\n\n

Il Lymhof sar\u00e0 costruito a partire dal 2024 e sar\u00e0 pronto per l’occupazione a partire dal 2026.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Le sezioni dell’edificio, di diverse altezze, sono raggruppate intorno a due grandi cortili interni verdi.<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A partire dal 2026, il quartiere delRietpark vicino alla stazione di Schlieren avr\u00e0 un nuovo volto: il Lymhof. Non solo offrir\u00e0 una gamma colorata di alloggi, ma sar\u00e0 anche un luogo di arrivo e un punto di incontro per il quartiere, con un bistrot e camere d’albergo, una sala adibita all’agricoltura urbana, due cortili verdi e piccoli locali commerciali e servizi di quartiere. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":49286,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9650,741],"tags":[3843,36322,36323,36324,36325,36326,8528,36327,36328,36329,13556],"class_list":["post-49299","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-progetti","tag-amrietpark-it","tag-bistro-it","tag-geschaeftsraeumen-it","tag-hotelzimmern-it","tag-innenhoefen-it","tag-lymhof-it","tag-quartier-it","tag-quartierangeboten-it","tag-treffpunkt-it","tag-urban-farming-it","tag-wohnangebot-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"A partire dal 2026, il quartiere delRietpark vicino alla stazione di Schlieren avr\u00e0 un nuovo volto: il Lymhof. Non solo offrir\u00e0 una gamma colorata di alloggi, ma sar\u00e0 anche un luogo di arrivo e un punto di incontro per il quartiere, con un bistrot e camere d'albergo, una sala adibita all'agricoltura urbana, due cortili verdi e piccoli locali commerciali e servizi di quartiere. \r\n","autor":"Text: Antonia Janina Fischer, Bild: Clou Architekten","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t